Co je nebankovní hypotéka? A proč je někdy vhodnější, než ta bankovní? Pro koho se nebankovní hypotéka hodí a na co se při jejím výběru zaměřit?
Co je nebankovní hypotéka?
Nebankovní hypotéka je hypoteční úvěr získaný u nebankovní společnosti, který má pro některé situace a lidi značné výhody. Tak především, nebankovní společnosti mají mnohem nižší nároky na své klienty než banky. Poskytují hypotéky i tzv. problémovým klientům, kteří mají záznam v registru dlužníků, jsou nezaměstnaní či jsou v jiné těžké životní situaci, ve které jsou ale pořád schopni splácet měsíční splátku nebankovní hypotéky.
Jak nebankovní hypotéka funguje?
Nebankovní hypotéka je skvělým řešením pro všechny, kterým z nějakého důvodu banka nepůjčí. To se může stát v mnoha případech, ať již pro to, že máte záznam v registru dlužníků - pro tyto případy je zde hypotéka bez registru, ale i v případě, kdy nemáte dostatečné příjmy a nebo je máte, ale z nějakého důvodu je nechcete nebo nemůžete bance prokázat, stejně jako v situaci, kdy nemáte zaměstnání.
Nebankovní hypotéka je vhodná také v situaci, kdy si chcete půjčit na bydlení, ale nechcete přitom prokazovat účel - kromě bankovních neúčelových hypoték existují totiž i ty nebankovní neúčelové hypoteční úvěry, tzv. americké hypotéky.
Kde si nebankovní hypotéku zřídit?
Při nebankovní hypotéce si musíte dát dostatek času a prostoru pro to, vybrat si toho nejlepšího nebankovního poskytovatele hypoték pro sebe. Ne všechny nebankovní hypotéky jsou výhodné, stejně jako ne všichni nebankovní poskytovatelé hypotečních úvěrů jsou důvěryhodní. Nebankovní společnosti totiž nepodléhají tak přísné kontrole zákonem jako banky.
Případy, kdy např. zaplatíte poplatek za hypotéku předem a peníze ze své hypotéky pak již nikdy neuvidíte, jsou velmi ojedinělé a na českém trhu se již nestávají. Nicméně i tak je vhodné být obezřetný a při výběru se neunáhlit.
Právě protože je mezi nebankovními institucemi, které hypotéky poskytují, mnoho společností, vzniká mezi nimi konkurence, takže se snaží každá svým klientům a žadatelům o hypotéku nabídnout co nejvýhodnější podmínky. V případě, že se tedy o nebankovní hypotéku zajímáte, máte několik možností, jak si najít tu správnou.
Srovnání nebankovních hypoték
Řešením při výběru té správné nebankovní hypotéky je srovnání hypoték. To lze provést 3 způsoby:
-
osobně - můžete si vybrat několik nebankovních společností, které navštívíte na jejich pobočkách a se zdejším poradcem proberete jejich nabídku.
-
online - a to tak, že využijete některého z online srovnávače hypoték. Pokud využijete náš srovnávač hypoték Hypoking, pak si můžete být jistí, že jste si zvolili srovnávač, který je skutečně nezávislý a kde najdete pouze aktualizované informace o všech hypotečních nabídkách.
-
s poradcem - můžete se také sejít s poradcem, který Vám poradí s výběrem nebankovní hypotéky, ale poradí také s Vašimi otázkami. Spousta lidí se spolupráci s poradcem brání, nicméně schůzka s ním Vás nic nestojí, je zdarma a nezávazná a může Vám ušetřit nejen spoustu času a papírování, ale ve výsledku také spoustu peněz.
Úroková sazba nebankovních hypoték
Úrokové sazby nebankovních hypoték jsou sice nižší, než u klasických spotřebitelských úvěrů, nicméně jsou zpravidla vyšší, než u bankovních hypoték. I tak mezi nimi ale existují více a méně výhodné a tak je dobré výběr nepodcenit a vybrat si tu nejvýhodnější nebankovní hypotéku pro svou situaci. Dávejte si při tom pozor nejen na výši úrokové sazby, ale také na poplatky a výši RPSN.
V případě, že máte zájem o nebankovní hypotéku, ale nevíte si rady s výběrem, či máte jakékoli jiné dotazy, napište nám. Rádi Vám rychle a bezplatně pomůžeme!