Zpracování osobních údajů

Správce osobních údajů

Obchodní společnost pixolo.cz s.r.o., IČ: 28388500 , sídlem Praha - Břevnov, Hošťálkova 637/71, PSČ 16900, zapsaná v obchodním rejstříku, vedeném Městským soudem v Praze, oddíl C, vložka 138049 (dále též jen "pixolo.cz") je společností zabývající se internetovým marketingem. pixolo.cz nenabízí prostřednictvím těchto internetových stránek (dále též jen "Internetové stránky" nebo jen "web") žádné vlastní finanční služby. pixolo.cz není poskytovatelem finančních služeb ani poskytovatelem půjček.

Internetové stránky obsahují nabídky finančních služeb třetích osob (dále též jen "Poskytovatel" nebo "Poskytovatelé"). Poskytovatelé jsou konkrétní obchodní společnosti poskytující krátkodobé půjčky, zápůjčky, úvěry nebo jiné obdobné finanční služby (dále též jen "Finanční služby").

 

Informace o zpracování osobních údajů

pixolo.cz shromažďuje, zpracovává a uchovává osobní údaje včetně rodného čísla (dále též jen "osobní údaje") zájemce o poskytnutí finančních služeb (dále též jen "Zájemce"), a to ve smyslu zákona číslo 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů (dále též jen "zákon o ochraně osobních údajů").

pixolo.cz shromažďuje, zpracovává a uchovává osobní údaje Zájemce výhradně s jeho souhlasem. Zpracování osobních údajů je nezbytné zejména pro účely vypracování a zaslání nabídky finančních služeb Zájemci ze strany Poskytovatele, jakož i pro účely jednoznačné identifikace Zájemce z důvodů jeho ochrany. Poskytnutí osobních údajů Zájemcem je však dobrovolné.

Za subjekt údajů je považován Zájemce.

pixolo.cz nakládá s osobními údaji obezřetně, přijal potřebná technická a organizační opatření, aby byla zajištěna jejich maximální ochrana a byly chráněny zájmy Zájemce. pixolo.cz je oprávněn shromažďovat osobní údaje odpovídající pouze níže stanovenému účelu a v rozsahu nezbytném pro naplnění stanoveného účelu.

 

Souhlas se zpracováním osobních údajů Zájemce

Zaškrtnutím políčka "Souhlasím s podmínkami a se zpracováním osobních údajů" jako Zájemce souhlasí s tím, aby:

       1.            pixolo.cz shromažďovalo, zpracovávalo a uchovávalo Zájemcem poskytnuté osobní údaje za účelem provozování marketingové činnosti;

       2.            pixolo.cz předávalo Zájemcem poskytnuté osobní údaje k dalšímu shromažďování, zpracování a uchovávání Poskytovatelům jakožto správcům osobních údajů ve smyslu zákona o ochraně osobních údajů za účelem vypracování, potvrzení či předání nabídky na uzavření smlouvy o poskytnutí finančních služeb mezi Zájemcem a Poskytovatelem, a to prostřednictvím elektronických prostředků (např. emailu nebo sms zpráv);

       3.            pixolo.cz nebo Poskytovatelé kontaktovali Zájemce, a to i opakovaně v souvislosti se zasíláním informačních obchodních sdělení o dalších jimi nabízených službách a produktech (dále též jen "Marketingové oslovování"), a to prostřednictvím elektronických prostředků ve smyslu zákona číslo 480/2004 Sb., o některých službách informační společnosti a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů (dále též jen "zákon o některých službách informační společnosti") nebo v listinné podobě prostřednictvím držitele poštovní licence;

       4.            pixolo.cz předávalo Zájemcem poskytnuté osobní údaje k dalšímu shromažďování, zpracování a uchování dalším správcům osobních údajů ve smyslu zákona o ochraně osobních údajů za účelem marketingového oslovování Zájemce, a to prostřednictvím elektronických prostředků ve smyslu zákona o některých službách informační společnosti nebo v listinné podobě prostřednictvím držitele poštovní licence.

 

Osobní údaje Zájemce

pixolo.cz shromažďuje, zpracovává a uchovává níže uvedené osobní údaje poskytnuté Zájemcem. Jedná se o osobní údaje Zájemce, které umožňují kontaktování Zájemce:

-   Jméno

-   Příjmení

-   Telefon

-   E-mailová adresa

-   Adresa bydliště

pixolo.cz dále shromažďuje, zpracovává a uchovává osobní údaje poskytnuté Zájemcem, které umožňují zejména vypracování nabídky na uzavření smluvního vztahu o poskytnutí finančních služeb mezi Zájemcem a Poskytovatelem a určení bonity Zájemce:

-   Rodné číslo

-   Číslo občanského průkazu

-   Bankovní spojení

-   Pohlaví

-   Počet dětí

-   Zdroj příjmů

-   Čistý měsíční příjem

-   Odpracované měsíce

-   Vzdělání

-   Obor

-   Povolání

-   Název společnosti zaměstnavatele

-   Adresa zaměstnavatele

-   Kontaktní údaje zaměstnavatele

-   Forma bydlení

-   Adresa bydliště

-   Délka pobytu na uvedené adrese

-   Přibližné měsíční výdaje

-   Exekuce

-   Insolvence

-   Dluhy

pixolo.cz shromažďuje, zpracovává a uchovává osobní údaje v elektronické podobě automatizovaným způsobem.

 

Doba trvání souhlasu

Souhlas se zpracováním osobních údajů Zájemce uděluje na dobu 10 let ode dne jeho udělení.

 

Zpřístupnění osobních údajů

Osobní údaje Zájemce mohou být dále zpřístupněny zpracovatelům osobních údajů, tedy osobám, s nimiž má pixolo.cz uzavřenou smlouvu o zpracování osobních údajů ve smyslu § 6 zákona o ochraně osobních údajů (dále též jen "Zpracovatelé").

 

Poučení o právech Zájemce

Zájemce je oprávněn v rozsahu stanoveném zákonem o ochraně osobních údajů požádat pixolo.cz o informaci týkající se zpracování osobních údajů Zájemce.

 

Obsahem informace o zpracování osobních údajů bude vždy sdělení o:

-   účelu zpracování osobních údajů;

-   osobních údajích, které jsou předmětem zpracování, včetně veškerých dostupných informacích o jejich zdroji;

-   povaze automatizovaného systému zpracování v souvislosti s jeho využitím pro rozhodování;

-   příjemci, případně kategoriích příjemců osobních údajů.

 

pixolo.cz je povinno poskytnout Zájemci informaci bez zbytečného odkladu. pixolo.cz má právo požadovat za poskytnutí takové informace přiměřenou úhradu nepřevyšující náklady nezbytné na poskytnutí informace.

 

Pokud Zájemce zjistí nebo se domnívá, že pixolo.cz nebo konkrétní Zpracovatel osobních údajů provádí zpracování jeho osobních údajů v rozporu se zákonem, zejména jsou-li osobní údaje nepřesné s ohledem na účel zpracování, je oprávněn požadovat:

-   vysvětlení;

-   odstranění takto vzniklého závadného stavu. Zájemce může požádat zejména o blokování, provedení opravy, doplnění nebo likvidaci osobních údajů.

pixolo.cz nebo konkrétní Zpracovatel odstraní neprodleně závadný stav, je-li žádost Zájemce shledána oprávněnou.

Zájemce je rovněž oprávněn obracet se v souvislosti se svým právem přístupu k informacím a k osobním údajům, právem na opravu osobních údajů, jakož i v souvislosti s dalšími právy stanovenými zákonem o ochraně osobních údajů přímo na Poskytovatele nebo jiné správce osobních údajů, jimiž je zpracování jeho osobních údajů prováděno.

Aktualizovaný seznam Poskytovatelů, dalších správců a Zpracovatelů osobních údajů Zájemce, kterým jsou zpřístupněny nebo předávány osobní údaje Zájemce, je veden na internetové adrese www.uveromat.cz

Zájemce má právo kdykoliv obrátit se svým podnětem na Úřad pro ochranu osobních údajů.

 

Předání osobních údajů Zájemce do jiných států

Zájemce výslovně souhlasí, že jeho osobní údaje v rozsahu uvedeném v tomto Souhlas se zpracováním osobních údajů Zájemce mohou být předávány Poskytovatelům, dalších správcům a Zpracovatelům do jiného členského státu Evropské unie a do Spojených států amerických.

 

Odvolání souhlasu

Zájemce může kdykoliv odvolat souhlas udělený za účelem Marketingového oslovování Zájemce prostřednictvím elektronických prostředků. Odvolání může Zájemce provést písemným oznámením doručeným správci (pixolo.cz, Poskytovatel nebo jiný správce), jehož se odvolání týká.

 

Prohlášení zájemce

Zájemce prohlašuje, že byl ve smyslu ustanovení § 11 zákona o ochraně osobních údajů řádně informován o zpracování svých osobních údajů a o svých právech a povinnostech, rovněž jako o právech a povinnostech společnosti pixolo.cz.

Název hypotéky:Americká hypotéka
Výše hypotéky:200 000 - 5 000 000 Kč
Splatnost:3 - 20 let
Název hypotéky:Refinancování s Českou spořitelnou
Výše hypotéky:300 000 - 25 000 000 Kč
Splatnost:5 - 30 let
Název hypotéky:Hypotéka od Lišky
Výše hypotéky:1 000 000 - 10 000 000 Kč
Splatnost:5 - 30 let
Název hypotéky:Americká hypotéka
Výše hypotéky:300 000 - 22 000 000 Kč
Splatnost:5 - 20 let
Název hypotéky:mBank refinancování
Výše hypotéky:200 000 - 20 000 000 Kč
Splatnost:5 - 40 let
Název hypotéky:Wüstenrot refinancování
Výše hypotéky:300 000 - 10 000 000 Kč
Splatnost:5 - 30 let
Název hypotéky:Gepard Hypotéky
Výše hypotéky:300 000 - 10 000 000 Kč
Splatnost:5 - 30 let
Název hypotéky:Equa refinancování
Výše hypotéky:300 000 - 10 000 000 Kč
Splatnost:5 - 30 let
Název hypotéky:Hypotéka bez hranic
Výše hypotéky:100 000 - 20 000 000 Kč
Splatnost:5 - 25 let
Název hypotéky:Hypotéka Hypoteční banky
Výše hypotéky:200 000 - 20 000 000 Kč
Splatnost:5 - 30 let
1. 9. 2022

Odhadce Nemovitostí

Odhadce nemovitostí – nejlepší odhadci nemovitostí jsou z řad realitních makléřů. Pět let praxe je první podmínkou, pak musí předložit tři vzorová ocenění a analýzu lokálního trhu, na kterém působí. Analýzu a ocenění dostane někdy z řad odborných posuzovatelů, vypracuje posudek, žadatel je pozván ke zkoušce.

Co je potřeba k odhadu nemovitosti?

Důležité doklady pro odhad ceny nemovitosti

  • výpis z Katastru nemovitostí – list vlastnictví (ne starší než 3 měsíce)
  • kopie snímku katastrální mapy daného území (ne starší než 1rok)
  • doklady omezující vlastnická práva
  • doklady o nabytí vlastnictví
  • prováděcí předpisy pro nakládání s nemovitostí
  • stavby oceňované výnosovým způsobem
Dá se říci, že nejlepší odhadci jsou z řad realitních makléřů. Pět let praxe je první podmínkou, pak musí předložit tři vzorová ocenění a analýzu lokálního trhu, na kterém působí. Analýzu a ocenění dostane někdy z řad odborných posuzovatelů, vypracuje posudek, žadatel je pozván ke zkoušce.
 
Pořídí fotky, zeptají se vás na stáří domu, zda zde probíhaly rekonstrukce, stáří odpadů, vytápění a změří si místnosti. Zajímat je nebude váš nábytek. Zbytek práce už odhadce vykoná u sebe doma nebo v kanceláři. Porovná si okolí, společenskou vybavenost, prohlédne si inzeráty, a nakonec určí odhadní cenu.
Za odhad ceny bytu většinou zaplatíte okolo 3 000 Kč, za rodinný dům či chalupu pak přibližně 5 000 Kč. Nejdražší je odhad hodnoty bytového domu nebo firemní budovy, který vyjde cca na 10 000 Kč.
Jak dlouho platí odhad nemovitosti? Obvykle se odhad nemovitosti považuje za aktuální do 3 až 6 měsíců od vyhotovení. Velice záleží na metodě výpočtu, účelu zpracování a typu nemovitostiOdhady pro hypoteční úvěry zpravidla nesmí být starší než 3 měsíce.
Pro hladký průběh prohlídky si dopředu připravte veškerou dokumentaci k nemovitosti. Odhadce si celý objekt změří, prohlédne a nafotí interiér i exteriér stavby. Zajímat se bude o všechny místnosti, tedy i sklepy, půdu či balkony. Samozřejmě nevynechá ani pozemky, které patří k nemovitosti.
Ceny odhadu bytu a domu se liší. A jak už zaznělo výše, některé realitní kanceláře či banky poskytují odhad nemovitosti dokonce zcela zdarma, a to bez ohledu na typ objektu. Obecně bývají odhady bytů levnější, služby odhadce vás mohou vyjít zhruba na 3000 až 4000 Kč. U domů může být cena i o několik tisíc korun vyšší.
Znalecký odhad nemovitosti se ale výrazně liší od tržní ceny. Posuzuje totiž jiné záležitosti než tržní odhad a výsledná cena může být výrazně nižší než cena tržní. Cena za znalecký posudek se liší dle obtížnosti, u bytů se pohybuje od 2 800 do 4 000 Kč, u domů od 5 500 do 7 000 Kč.
Dobrým zdrojem jsou data z Katastru nemovitostí, který obsahuje prodejní ceny z kupních smluv – tedy za kolik se nemovitosti reálně prodaly. Podívejte se na ceny ve vašem blízkém okolí, soustřeďte se hlavně na byty podobné dispozicemi tomu vašemu, a zkuste zprůměrovat ceny,
Naštěstí jsou možnosti, jak tento nepříznivý stav odvrátit:
  1. Znát hodnotu nemovitosti předem. Pokud na nemovitost již existuje bankovní odhad, který není starší 7-mi let, lze jej u některých bank použít.
  2. Máte jinou nemovitost do zástavy.
  3. Půjčka od rodičů/přátel/kolegů.
  4. Spotřebitelský úvěr.
  5. Úvěr ze stavebního spoření.
Odhadce, obecně také odhadce majetku je osoba, která vyhotovuje tržní ocenění určitého druhu vlastnictví. Mezi oceňovaný majetek nejčastěji patří nemovitosti, majetek movitý, nehmotný (např. software) nebo finanční. Odhadce provozuje svou činnost na základě živnostenského oprávnění.
Odhad nemovitosti trvá standardně jeden týden. Pokud přesvědčíte odhadce, aby dorazil na místo a udělal odhad rychleji, tak pak to může být i reálně i tři dny. Je-li odhad dostatečný, jde se dál. Vyjde-li méně, je to komplikace, nemáte-li dostatečnou hotovost.
 
Zájemce o certifikát musí nejprve prokázat nejméně tříletou praxi na pozici odhadce nemovitostí či v příbuzném oboru (realitní činnost). V minulosti byla vyžadována dokonce pětiletá praxe. Velmi často se dobří odhadci “rekrutují” z řad zkušených realitních makléřů. Tříletá praxe je pouze jednou z podmínek.
Odhad je vypočítané nebo jen ze zkušenosti předpovězené více či méně přibližné určení výsledku nebo informace, která je využitelné, i když jsou vstupní data nekompletní, nejistá, nebo zašumělá.
V praxi to trvá přibližně pět dní (odhadce objekt navštíví, zkontroluje a vypracuje odhad). Některé banky dnes nabízí bezplatné zhotovení odhadu i jeho předložení katastru. Některé nabízí navíc zjednodušený online odhad. U toho stačí vyplnit elektronický formulář a dodat aktuální fotografie nemovitosti.
Aby mohl ve sporu o špatně provedené stavbě rodinného domu rozhodnout mezi stavební firmou a majitelem, který si na popraskané podlahy stěžuje, požádá soudního znalce o takzvaný znalecký posudek. V tomto posudku znalec vyjádří své odborné stanovisko a soud na jeho základě rozhodne o tom, kdo má ve sporu pravdu.
Jak dlouho platí znalecký posudekZnalecký posudek a jeho platnost. Obecně je uváděn časový interval šesti měsíců jako doba platnosti vyjádření o ceně nemovitosti v posudku. Vypočtená administrativní cena platí do doby vydání nového oceňovacího předpisu, maximálně však jeden rok.
„Na odhad čekáme v průměru deset dní. Někdy jsou samozřejmě případy, že to může být 12 dní. Vloni jsme měli obvykle odhady do čtyř, pěti dnů hotové.
Víte, jaký je rozdíl mezi znaleckým posudkem nemovitosti a tržní cenou? Je důležité si uvědomit, že každý slouží k jinému účelu a odlišně se taky vypočítávají. Zatímco znalecký posudek vypovídá o tom, kolik se prostavělo a za jakou dobu, odhad tržní ceny vypovídá o reálné hodnotě nemovitosti na trhu.
Tržní ocenění nemovitosti Vychází z porovnání s dalšími podobnými nemovitostmi v dané lokalitě, za jakou částku je možné je na současném realitním trhu prodat. Důležitými faktory jsou stav, rozloha, umístění a dopravní dostupnost nemovitosti.
Obvyklou cenou se pro účely tohoto zákona rozumí cena, která by byla dosažena při prodejích stejného, popřípadě obdobného majetku nebo při poskytování stejné nebo obdobné služby v obvyklém obchodním styku v tuzemsku ke dni ocenění.
 
Tržní cena – tržní neboli prodejní cena je ta, na které se prodávající dohodne s kupujícím. Kupující zaplatí vyšší cenu, než je na trhu běžné, jen pokud je ochoten zaplatit cenu zvláštní obliby. Musí mít osobní důvod, kvůli kterému chce koupit právě vaši nemovitost.
 
 
Při oceňování nemovitosti může odhadce použít různé metody. Nejčastější je takzvaná porovnávací metoda, kdy odhadce vypočítanou cenu nemovitosti porovnává s cenami podobných objektů, které se nacházejí ve stejné lokalitě. Další možností je pak výnosová metoda, která se používá hlavně u budoucích pronájmů.

Scoring u hypotéky - Jak banky určují scoring žadatele o hypotéku? ...více

24.6.2021

Hypoteční poradce je důležitým faktorem při sjednávání hypotéky tak, aby byla úspěšná. Jak si tedy vybrat hypotečního poradce? ...více

3.8.2017

Kdo platí hypotéku v rodině? A kdo platí hypotéku v manželství? Podívejte se na náš článek s informacemi o tom, kdo platí hypotéku v nejrůznějších případech. ...více

8.8.2017