Era hypotéka

Výše hypotéky: 200 000 - 10 000 000 Kč, doba splácení: 5 let - 40

Era je společnost patřící pod ČSOB a poskytuje tedy podobné podmínky hypotéky.

Výše hypotéky200 000 - 10 000 000 Kč
Splatnost5 let - 40
Maximální LTV90%
Úrok od1,99%
Fixace1 - 15 let
Půjčka bez ručitelene
Půjčka bez doložení příjmune
Půjčka bez zástavyne
Půjčka bez kontroly registrune
Účet v bance podmínkouano
Předčasné splaceníano
Předčasné splacení: poplatek ne
Mimořádné splátky: poplatekne
Schválení úvěru: poplatek 3900
Účel hypotékykoupě nemovitosti, stavba nemovitosti, koupě pozemku, koupě rekreačního objektu, koupě družstevního bytu, rekonstrukce

Era Poštovní spořitelna je obchodní značkou Československé obchodní banky, která má u nás v České republice dlouholetou tradici a k tomu patří k nejoblíbenějším bankám na trhu. Díky ČSOB a její spolupráci s mnoha dalšími institucemi, může Era Poštovní spořitelna nabídnout svým klientům stejně kvalitní služby a za zvýhodněných podmínek. Specializací Ery jsou jednoduché elektronické služby pro každého.

Výhody Era hypotéky

Díky svým letitým zkušenostem v oboru finančnictví Vám banka může nabídnout ideální podmínky a skvělé výhody. Můžete získat garanci úrokové sazby 2,09% p.a. při zvolené fixaci na 3 nebo 5 let. Dále máte možnost získat hypoteční úvěr již od 200 000 Kč a s vysokým LTV až 90%. Také můžete získat body do věrnostního programu Svět odměn.

Jištění Era hypotéky

Era hypotéku můžete ručit jakoukoliv vhodnou nemovitostí, jejíž vlastníkem je žadatel o úvěr. Banka Vám díky vzdálenému přístupu může pomoci při vyřizování výpisu z katastru nemovitostí, který máte zdarma stejně jako expresní ocenění bytu. Sazbu LTV nabízí banka v nejvyšší možné hodnotě, a to až 90% hodnoty nemovitosti.

Garance úrokové sazby Era hypotéky

Era Poštovní spořitelna nabízí hned dvě garance úrokové sazby. Garanci úrokové sazby na 30 dní získáte na první vypočtenou hodnotu. V případě, že by se po tuto dobu změnily podmínky na ekonomickém trhu, Vaše sazba zůstává stejná. Další garance úrokové sazby slibuje již konkrétní výši sazby 2,09% p.a. za určitých podmínek (fixace na 3 nebo 5 let, LTV 80%, sjednané pojištění u ČSOB, využívání služeb ČSOB).

Možnosti s Era hypotékou

Jednou z možností u Era hypotéky je dodatečné navýšení úvěru až o 20%. Tuto částku můžete využít třeba na vybavení domácnosti, menší rekonstrukce nebo podobné účely k bydlení. Mezi další skvělé možnosti patří délka čerpání úvěru. Můžete jej využívat podle potřeby postupně nebo jednorázově. Finanční prostředky máte na svém bankovním účtu do 2 dnů.

Účet pro splácení zdarma

Abyste mohli získat akční garanci úrokové sazby ve výši 2,09%, musíte splňovat určité požadavky Era Poštovní spořitelny. Mezi tyto požadavky patří vlastnictví a aktivní využívání osobního účtu. Vedení a využívání účtu je zdarma.

Doba splácení Era hypotéky

Délka splácení Era hypotéky může být nastavena až na 40 let, což je v porovnání s hypotékami u jiných bank velmi dlouhá doba. Splácení pak probíhá v pravidelných měsíčních splátkách, které si můžete spočítat klidně hned teď. Pro výpočet Vaší měsíční splátky použijte naší hypoteční kalkulačku. Výpočet hypotéky Vám ukáže, jak by Vaše budoucí hypotéka mohla vypadat a Vy si můžete posoudit, jestli je takové nastavení hypotéky vhodné ve Vašem případě.

Fixační doba Era hypotéky

Fixace je období, po které máte zafixovanou úrokovou sazbu na dobu, kterou si zvolíte při sjednávání hypotéky. Bez ohledu na to, jaká je ekonomická situace na trhu, Vaše úroková sazba zůstává stejná po celou dobu. Sjednání hypotečního úvěru se ale může protahnout, takže by se již dohodnutá sazba mohla zvýšit. Abyste nepřišli o výhodnou sazbu, Era Vám poskytne garanci úrokové sazby na 30 dní. Ve srovnání hypoték a jejich úrokových sazeb nemá Era nejnižší sazby, ale za to Vám poskytne jiné nadstandardní služby, které nikde jinde nenajdete.

Era hypotéka na cokoliv!

Díky Eře si konečně budete moci dovolit vlastní bydlení ! Era totiž poskytuje hypotéky na mnoho účelů spojených s bydlením. Mezi běžné účely patří koupě rodinného domu či bytu, ať už rozestavěných nemovitostí nebo již hotových. Dále můžete financovat i podílové vlastnictví nemovitostí nebo třeba provést rekonstrukci Vašeho stávajícího bydlení. Co ovšem není tak běžným účelem hypoték a Era jej akceptuje, je zpětné proplacení již zakoupených nemovitostí nebo dokonce kombinace různých účelů. 

Refinancování hypotéky u Ery

Era nabízí také refinancování půjček a hypotečních úvěrů s účelem na bydlení. Jestliže byste si chtěli vyjendat lepší podmínky pro Vaše stávající závazky, neváhejte a ozvěte se. Hypoking Vám se vším pomůže a poradí. Při refinancování s Erou získáte zjednodušený postup žádosti a navíc neplatíte nic za sjednání úvěru ani za odhad nemovitosti.

Srovnání Era hypotéky

Díky naší nezávislé hypoteční kalkulačce si můžete porovnat Era hypotéku s hypotékami od ostatních bank. Zjistíte tak, jestli je pro Vás Era hypotéka výhodná nebo třeba naleznete lepší finanční řešení. Srovnání hypoték je přehledné a porovnává nejdůležitější parametry hypoték.

Hypoteční kalkulačka Era hypotéky

Než někde začnete sjednávat hypotéku, vždy je rozumné si nejdříve zjistit, jaké jsou Vaše možnosti a jak by hypotéka ovlivnila Vaši rodinnou situaci. Zkuste si vypočítat co nejpřesněji Vaši budoucí hypotéku. Použijte naší hypoteční kalkulačku a hned víte předběžné parametry Vaší potencionální hypotéky. Zjistíte například výši splátek, jak dlouho byste spláceli, kolik mlžete získat a další parametry, jako je například úrok nebo LTV.

Pojištění u Ery

Era je také odborníkem na pojištění všeho druhu. Navíc při sjednání pojištění podle vaší volby můžete získat také výhodnější podmínky pro svou hypotéku. Nyní Era ke sjednání pojištění nabízí také e-knihu zdarma nebo slevy v oblíbených internetových obchodech.

Shrnutí Era hypotéky:

  • zprostředkovatel finančních služeb tradiční české banky ČSOB
  • garance úrokové sazby až 30 dní od prvního jednání
  • také možnost garance úroku 2,09% při 80% LTV
  • sjednání hypotéky bez poplatku
  • LTV až do výše 90% hodnoty nemovitosti
  • vzdálený přístup do katastru nemovitostí
  • možnost pojištění pro výhodnější podmínky hypotéky
  • získáte body do Světa odměn

Chcete Era hypotéku?

Era hypotéka nabízí zajímavé podmínky a je výhodná nejen pro své stávající zákazníky. Díky širokému spektru finančních služeb, které Era poskytuje, tak ušetříte spoustu času při hledání vhodných finančních produktů přímo pro Vás. Abyste si byli jisti, že získáte toho nejlepšího finančního partnera, můžeme Vám s tím pomoci. Naši odborní poradci Vám pomohou při vyjdnávání s bankou nebo jen poskytnou nezávaznou konzultaci. Nebojte se zeptat na všechno, co Vás zajímá nebo na to, co nevíte. Naši konzultanti jsou odborníci a vše ohledně hypotéky Vám vysvětlí. Zanechte nám svůj kontakt zde a my se Vám co nejdříve ozveme a doporučíme Vašeho nejbližšího odborného poradce.

 

Proč právě hypotéka Era hypotéka:

můžete získat až 10 000 000 Kč, více nikdo nenabízí

Výhody produktu:

můžete získat až 10 000 000 Kč, více nikdo nenabízí

Nevýhody produktu:

vše nelze vyřídit online, nutná schůzka
musíte být schopni tento příjem doložit
23. 12. 2021

Hypotéka 2022

Hypotéka 2022

Hypotéky 2021 na historickém maximu. Jaké budou v roce 2022?

Rok 2021 se zapíše do historie hypotečních úvěrů výrazným písmem. Ještě je brzy na konečné účtování, ale už nyní je jasné, že objem poskytnutých hypotečních úvěrů překročí hranici 440 mld. korun. Takovému výsledku by nikdo před dvěma lety nevěřil, že je vůbec možný. Ale stalo se!

Objemy hypoték: jeden rekord za druhým

V období od března do října 2021 byl, v kontextu celé historie trhu, každý měsíc rekordní. Tedy celých osm nejlepších měsíců historie spadá do období března až října 2021. Objem hypoték poskytnutých v roce 2021 bude dosahovat téměř takové výše, jako za roky 2019 a 2020 dohromady. Seběhlo se totiž více důvodů, které vyústily v nebývalý zájem o koupi nemovitostí - ať už za účelem dalšího pronájmu, nebo pro vlastní bydlení. Ceny nemovitostí díky vysokému převisu poptávky doslova letěly vzhůru a společně s nimi i zájem o hypotéky. Výrazně rostla také průměrná výše hypotečních úvěrů, a výsledkem je tedy objem, na který by si rok, dva zpátky nevsadili ani ti největší optimisté.

Úrokové sazby (po)rostou

Dalším výrazným rysem roku 2021 byl značný růst úrokových sazeb. A pokud na začátku roky byly základní vyhlašované roční úrokové sazby bank někde kolem 2,2 procenta, pak v závěru roku sazby zcela reálně překračují hranici 4 procent. Pro průměrně vysoký úvěr 3 300 000 korun na 30 let znamená takové zvýšení úrokové sazby nárůst splátky o téměř 3 500 korun. Nárůst takové splátky z 12 500 korun na 16 000 korun může být pro mnoho zájemců natolik zásadní, že své záměry opustí nebo alespoň zredukují. Každopádně zájemci o novou hypotéku mají drobnou výhodu alespoň v tom, že se můžou rozhodnout, zda „do tohoto vlaku nastoupí“, nebo „počkají na jiný spoj“. Zato klienti, kteří nastoupili dříve, třeba před pěti lety, kdy roční sazby byly pod 2 procenta, musí počítat s více než dvojnásobně vyšší sazbou. Není to tragédie. Za těch pět let cena nemovitosti téměř jistě vzrostla natolik, že nějaký růst sazeb nehraje roli… Pozor však, nehraje roli za předpokladu, že klient je schopen úvěr i za těchto podmínek splácet. A to o všech klientech platit však určitě bohužel nebude.

S čím můžeme počítat do roku 2022?

Rozhodně se budeme moct i nadále spolehnout na to, že „na nic se nedá spolehnout“ a že všechny předpovědi jsou zde tudíž jen proto, abychom za rok mohli analyzovat, proč a jak jsme se opět spletli…

To však neznamená, že není na místě o budoucím vývoji přemýšlet. Přece jen je pravda, že dění na trhu není zcela náhodné a základní trendy můžeme předvídat.

Nevěřím tomu, že trh může pokračovat na vlně tak vysokého zájmu. Jsem přesvědčen, že trh ochladne a vůbec bych se nedivil, kdyby to ochlazení bylo značné. Návrat k ročnímu objemu kolem 200 mld. korun pokládám za reálný.

Proč si to myslím? Především se domnívám, že velká část poptávky byla již uspokojena. Je otázka, zda je z čeho ještě uspokojovat zbývající poptávku. Nemovitostí ke koupi nutně musí ubývat.

Ceny nemovitostí rostly a rostou vysokým tempem. Je stále méně a méně lidí, kteří jsou stále ještě schopni vlastní bydlení financovat.

Rostou úrokové sazby. A zdá se, že tento růst bude ještě pokračovat. Pro zájemce o vlastní bydlení to nemusí být tak zásadní parametr, pokud jsou schopni vyšší splátku hradit. Nicméně pro investory to snižuje výnosnost a tím pádem i jejich zájem.

Česká národní banka od 1. 4. 2022 zahájí regulaci maximální výše úvěru v závislosti na poměrových ukazatelích LTV, DTI a DSTI (LTV je poměr mezi hodnotou hypotéky a zástavní hodnotou nemovitosti, DTI je poměr celkového zadlužení žadatele k ročnímu příjmu a DSTI je poměr celkových měsíčních splátek a čistého měsíčního příjmu žadatele). A i když ukazatele budou nastaveny na rozumnou výši a nebudou nijak zvlášť restriktivní, přesto se nutně části zájemců dotknou.

Pokles = návrat k normálu

Očekávaný pokles trhu bude ale naprosto v pořádku. Rok 2021 byl skutečně výjimečný a tímto způsobem trh nemůže pokračovat donekonečna. Pokud se tedy navrátíme k ročním objemům kolem 200 mld. korun, nebude namístě vnímat to jako pokles trhu, ale měli bychom to, podle mého názoru, brát jako návrat k normálu.

 

Nechcete nebo z nějakého důvodu nemůžete dokládat své příjmy bance při žádosti o hypotéku? Existuje jedno řešení, o kterém si můžete přečíst v našem článku. ...více

17.7.2017

Hypotéky 2021 podmínky hypotéky v roce 2021? Ceny bytů a domů v Česku dlouhodobě rostou a podle ČNB jsou nyní nemovitosti předražené v průměru o 20 %. Sazby úroků hypotečních úvěrů jsou ale na historických minimech, a to povzbuzuje zájem lidí o pořízení vlastního bydlení. ...více

6.6.2021

Pokud se nacházíte v některé z následujících situací, pak byste na hypotéku raději měli zapomenout a odložit ji. ...více

5.6.2017

Podobné hypotéky

Název hypotéky:mBank refinancování
Výše hypotéky:200 000 - 20 000 000 Kč
Splatnost:5 - 40 let
Název hypotéky:mHypotéka
Výše hypotéky:200 000 - 20 000 000 Kč
Splatnost:1 - 40 let
Název hypotéky:Era refinancování
Výše hypotéky:200 000 - 10 000 000 Kč
Splatnost:5 - 40 let
Název hypotéky:Úvěr na bydlení
Výše hypotéky:50 000 - 20 000 000 Kč
Splatnost:5 - 20 let
Název hypotéky:Převod hypotéky
Výše hypotéky:300 000 - 30 000 000 Kč
Splatnost:1 - 35 let
Název hypotéky:Expobank hypotéka
Výše hypotéky:250 000 - 12 000 000 Kč
Splatnost:4 - 30 let
Název hypotéky:Hypoúvěr Modré pyramidy
Výše hypotéky:200 000 - 50 000 000 Kč
Splatnost:5 - 30 let
Název hypotéky:Sberbank refinancování
Výše hypotéky:10 000 000 Kč
Splatnost:5 - 30 let
Název hypotéky:Americká hypotéka
Výše hypotéky:200 000 - 5 000 000 Kč
Splatnost:3 - 20 let
Název hypotéky:Americká hypotéka
Výše hypotéky:300 000 - 22 000 000 Kč
Splatnost:5 - 20 let