Podmínky použití a poučení spotřebitele

Tyto Internetové stránky jsou napojeny na automatizovaný systém na vyhledávání finančních služeb, a to konkrétně půjček, zápůjček, úvěrů nebo jiných obdobných finančních služeb (dále též jen "Systém"). Systém pouze zpracovává žádosti zájemců o finanční služby třetích osob – úvěrových společností.

Systém samostatně neposkytuje žádné finanční služby, pouze spojuje zájemce o finanční služby s úvěrovými společnostmi.

Systém nenese žádnou odpovědnost za způsob propagace těchto Internetových stránek, protože propagaci zajišťují externí affiliate partneři.

Systém nenese odpovědnost za Vaše rozhodnutí, která přijmete na základě informací obsažených na těchto Internetových stránkách.

 

Podmínky použítí a poučení spotřebitele

Obchodní společnost pixolo.cz s.r.o., IČO: 013 85 011, sídlem Praha - Břevnov, Hošťálkova 637/71, PSČ 16900, zapsaná v obchodním rejstříku, vedeném Městským soudem v Praze, oddíl C, vložka 138 049 (dále též jen "pixolo.cz") je společností zabývající se internetovým marketingem. pixolo.cz nenabízí prostřednictvím těchto internetových stránek (dále též jen "Internetové stránky" nebo jen "web") žádné vlastní finanční služby. pixolo.cz není poskytovatelem finančních služeb ani poskytovatelem půjček.

Internetové stránky obsahují nabídky finančních služeb třetích osob (dále též jen "Poskytovatel" nebo "Poskytovatelé"). Poskytovatelé jsou konkrétní obchodní společnosti poskytující krátkodobé půjčky, zápůjčky, úvěry nebo jiné obdobné finanční služby (dále též jen "Finanční služby").

Odesláním informací přes tyto Internetové stránky a využíváním služeb na těchto Internetových stránkách vyjadřujete Váš souhlas se zpracování Vašich osobních údajů v rozsahu uvedeném dokumentu Zpracování osobních údajů (dále též jen "Zpracování osobních údajů"). Žádáme Vás, abyste si pečlivě přečetli toto Zpracování osobních údajů. Pokud s ním nesouhlasíte, nezadávejte své osobní údaje do formuláře uvedeného na Internetových stránkách.

Tyto Internetové stránky mají pouze informační účely a nepředstavují nabídku uzavření smlouvy na poskytnutí Finančních služeb, nabídku k prodeji nebo doporučení či výzvu k nákupu Finančních služeb, které jsou zmíněny na těchto Internetových stránkách. pixolo.cz nenese odpovědnost za Vaše rozhodnutí, která přijmete na základě informací obsažených na těchto Internetových stránkách.

 

Pravidla používání Internetových stránek

Jako návštěvník Internetových stránek nesmíte nahrávat jakýkoliv soubor jakéhokoliv druhu na tyto Internetové stránky, který by mohl obsahovat virus, škodlivý počítačový kód nebo jakékoliv škodlivé složky. Zároveň se nepokoušejte změnit obsah těchto Internetových stránek. Tyto Internetové stránky jsou určeny pouze pro fyzické osoby s plnou svéprávností, kteří jsou starší 18 let. Vyplněním formuláře na Internetových stránkách a zaškrtnutím políčka "Souhlasím s podmínkami a se zpracováním osobních údajů" souhlasíte se zpracováním svých osobních údajů jakožto Zájemce v rozsahu uvedeném ve Zpracování osobních údajů. Rovněž dojde tímto postupem k odeslání Vámi vyplněných údajů příslušným Poskytovatelům Finančních služeb, kteří Vás budou následně kontaktovat s konkrétní nabídkou na uzavření smlouvy na poskytnutí Finančních služeb.

 

Poučení spotřebitele

Obchodní společnost pixolo.cz., IČO: 013 85 011, sídlem Praha, Praha 1, Staré Město, Na Příkopě 392/9, PSČ 110 00, zapsaná v obchodním rejstříku, vedeném Městským soudem v Praze, oddíl C, vložka 138049, www.pixolo.cz e-mail: info@pixolo.cz,  telefon: +420 602 120 977, je společností zabývající se zprostředkovatelskou činností v oblasti Finančních služeb prostřednictvím datové sítě Internet.

Hlavním předmětem podnikání společnosti pixolo.cz je zprostředkování Finančních služeb.

Celková cena poskytované služby včetně všech poplatků je 0,- Kč.

Svůj souhlas se zpracováním osobních údajů můžete odvolat postupem uvedeným ve Zpracování osobních údajů.

Právní vztahy mezi Vámi a společností pixolo.cz se řídí výlučně českým právem a právním řádem České republiky a o všech případných sporech týkajících se těchto vztahů rozhodne věcně a místně příslušný soud.

Název hypotéky:ČSOB refinancování
Výše hypotéky:200 000 - 10 000 000 Kč
Splatnost:3 - 30 let
Název hypotéky:Hypotéka bez hranic
Výše hypotéky:100 000 - 20 000 000 Kč
Splatnost:5 - 25 let
Název hypotéky:Expobank hypotéka
Výše hypotéky:250 000 - 12 000 000 Kč
Splatnost:4 - 30 let
Název hypotéky:Hypotéka na cokoliv
Výše hypotéky:150 000 Kč
Splatnost:5 - 20 let
Název hypotéky:Hypoúvěr Modré pyramidy
Výše hypotéky:200 000 - 50 000 000 Kč
Splatnost:5 - 30 let
Název hypotéky:Expobank refinancování
Výše hypotéky:250 000 - 12 000 000 Kč
Splatnost:4 - 30 let
Název hypotéky:Hypotéka České spořitelny
Výše hypotéky:300 000 - 25 000 000 Kč
Splatnost:5 - 30 let
Název hypotéky:Hypotéka Raiffeisen Bank
Výše hypotéky:300 000 - 20 000 000 Kč
Splatnost:5 - 30 let
Název hypotéky:ČSOB hypotéka
Výše hypotéky:200 000 - 10 000 000 Kč
Splatnost:3 - 30 let
Název hypotéky:Refinancování Raiffeisen Bank
Výše hypotéky:300 000 - 20 000 000 Kč
Splatnost:5 - 30 let
23. 12. 2021

Hypotéka 2022

Hypotéka 2022

Hypotéky 2021 na historickém maximu. Jaké budou v roce 2022?

Rok 2021 se zapíše do historie hypotečních úvěrů výrazným písmem. Ještě je brzy na konečné účtování, ale už nyní je jasné, že objem poskytnutých hypotečních úvěrů překročí hranici 440 mld. korun. Takovému výsledku by nikdo před dvěma lety nevěřil, že je vůbec možný. Ale stalo se!

Objemy hypoték: jeden rekord za druhým

V období od března do října 2021 byl, v kontextu celé historie trhu, každý měsíc rekordní. Tedy celých osm nejlepších měsíců historie spadá do období března až října 2021. Objem hypoték poskytnutých v roce 2021 bude dosahovat téměř takové výše, jako za roky 2019 a 2020 dohromady. Seběhlo se totiž více důvodů, které vyústily v nebývalý zájem o koupi nemovitostí - ať už za účelem dalšího pronájmu, nebo pro vlastní bydlení. Ceny nemovitostí díky vysokému převisu poptávky doslova letěly vzhůru a společně s nimi i zájem o hypotéky. Výrazně rostla také průměrná výše hypotečních úvěrů, a výsledkem je tedy objem, na který by si rok, dva zpátky nevsadili ani ti největší optimisté.

Úrokové sazby (po)rostou

Dalším výrazným rysem roku 2021 byl značný růst úrokových sazeb. A pokud na začátku roky byly základní vyhlašované roční úrokové sazby bank někde kolem 2,2 procenta, pak v závěru roku sazby zcela reálně překračují hranici 4 procent. Pro průměrně vysoký úvěr 3 300 000 korun na 30 let znamená takové zvýšení úrokové sazby nárůst splátky o téměř 3 500 korun. Nárůst takové splátky z 12 500 korun na 16 000 korun může být pro mnoho zájemců natolik zásadní, že své záměry opustí nebo alespoň zredukují. Každopádně zájemci o novou hypotéku mají drobnou výhodu alespoň v tom, že se můžou rozhodnout, zda „do tohoto vlaku nastoupí“, nebo „počkají na jiný spoj“. Zato klienti, kteří nastoupili dříve, třeba před pěti lety, kdy roční sazby byly pod 2 procenta, musí počítat s více než dvojnásobně vyšší sazbou. Není to tragédie. Za těch pět let cena nemovitosti téměř jistě vzrostla natolik, že nějaký růst sazeb nehraje roli… Pozor však, nehraje roli za předpokladu, že klient je schopen úvěr i za těchto podmínek splácet. A to o všech klientech platit však určitě bohužel nebude.

S čím můžeme počítat do roku 2022?

Rozhodně se budeme moct i nadále spolehnout na to, že „na nic se nedá spolehnout“ a že všechny předpovědi jsou zde tudíž jen proto, abychom za rok mohli analyzovat, proč a jak jsme se opět spletli…

To však neznamená, že není na místě o budoucím vývoji přemýšlet. Přece jen je pravda, že dění na trhu není zcela náhodné a základní trendy můžeme předvídat.

Nevěřím tomu, že trh může pokračovat na vlně tak vysokého zájmu. Jsem přesvědčen, že trh ochladne a vůbec bych se nedivil, kdyby to ochlazení bylo značné. Návrat k ročnímu objemu kolem 200 mld. korun pokládám za reálný.

Proč si to myslím? Především se domnívám, že velká část poptávky byla již uspokojena. Je otázka, zda je z čeho ještě uspokojovat zbývající poptávku. Nemovitostí ke koupi nutně musí ubývat.

Ceny nemovitostí rostly a rostou vysokým tempem. Je stále méně a méně lidí, kteří jsou stále ještě schopni vlastní bydlení financovat.

Rostou úrokové sazby. A zdá se, že tento růst bude ještě pokračovat. Pro zájemce o vlastní bydlení to nemusí být tak zásadní parametr, pokud jsou schopni vyšší splátku hradit. Nicméně pro investory to snižuje výnosnost a tím pádem i jejich zájem.

Česká národní banka od 1. 4. 2022 zahájí regulaci maximální výše úvěru v závislosti na poměrových ukazatelích LTV, DTI a DSTI (LTV je poměr mezi hodnotou hypotéky a zástavní hodnotou nemovitosti, DTI je poměr celkového zadlužení žadatele k ročnímu příjmu a DSTI je poměr celkových měsíčních splátek a čistého měsíčního příjmu žadatele). A i když ukazatele budou nastaveny na rozumnou výši a nebudou nijak zvlášť restriktivní, přesto se nutně části zájemců dotknou.

Pokles = návrat k normálu

Očekávaný pokles trhu bude ale naprosto v pořádku. Rok 2021 byl skutečně výjimečný a tímto způsobem trh nemůže pokračovat donekonečna. Pokud se tedy navrátíme k ročním objemům kolem 200 mld. korun, nebude namístě vnímat to jako pokles trhu, ale měli bychom to, podle mého názoru, brát jako návrat k normálu.

 

Hypoteční poradce, někdy také nazývaný hypoteční makléř, je odborníkem ve svém oboru, nicméně i přesto se často spolupráci s ním mnoho lidí brání. Proč byste ale měli říct ano? ...více

28.6.2017

Hypotéky v listopadu dál rostly, lidé se bojí jejich zdražování ...více

15.12.2021

Hypotéka bez doložení příjmů bývá často problém a můžete si ji vzít zpravidla jen u nebankovní instituce. Ovšem jak je to s refinancováním? ...více

21.7.2017