ČSOB hypotéka

Výše hypotéky: 200 000 - 10 000 000 Kč, doba splácení: 3 - 30 let

Významná bankovní společnost ČSOB nabízí hypotéky s garantovanou sazbou 2,09 % a možností financovat až 90 % z hodnoty nemovitosti, tj. s 90% LTV.

Výše hypotéky200 000 - 10 000 000 Kč
Splatnost3 - 30 let
Maximální LTV90%
Úrok od2,09%
Fixace1 - 30 let
Půjčka bez ručitelene
Půjčka bez doložení příjmune
Půjčka bez zástavyne
Půjčka bez kontroly registrune
Účet v bance podmínkouano
Předčasné splaceníano
Předčasné splacení: poplatek ne
Mimořádné splátky: poplatekne
Schválení úvěru: poplatek ne
Účel hypotékykoupě nemovitosti, stavba nemovitosti, koupě pozemku, koupě rekreačního objektu, koupě družstevního bytu, rekonstrukce

Československá obchodní banka byla založena před více než půl stoletím a tak se může chlubit dlouholeteou tradicí u nás v České republice, kde patří k nejoblíbenějším bankám na trhu. Ve vztahu se svými klienty staví především na stálosti a spolehlivosti. Na základě toho nabízí nejvhodnější finanční řešení všem svým zákazníkům. ČSOB není jen obyčejná banka, ale je navázaná na spolupráci s mnoha dalšími institucemi, takže Vám může poskytnout i další finanční služby za zvýhodněných podmínek.

Výhody ČSOB hypotéky

Díky svým letitým zkušenostem v oboru finančnictví Vám banka může nabídnout ideální podmínky a skvělé výhody. Můžete získat osobní účet Plus Konto a další standardní služby a úkony spojené s poskytnutím úvěru zdarma. Můžete si zvolit typ úrokvé sazby i délku fixace. K tomu máte možnost mimořádných splátek i úplného předčasného splacení také zdarma. Vyřízení hypotéky je rychlé a bez zbytečného papírování.

Jištění ČSOB hypotéky

ČSOB hypotéku můžete ručit jakoukoliv vhodnou nemovitostí. Banka poskytuje sazbu LTV v nejvyšší možné hodnotě, a to až 90% hodnoty nemovitosti. Nabízí však i zajímavé výhody při snížené sazbě LTV na 80% hodnoty nemovitosti, jako je například garance úrokové sazby.

Nízká úroková sazba ČSOB hypotéky

Úroková sazba ČSOB hypotéky se pohybuje v nízké hladině a navíc k ní můžete získat ještě slevu. ČSOB totiž nabízí akční garantovanou sazbu 2,09%. Garanci můžete získat k hypotečnímu úvěru do 80% hodnoty zástavy a s fixací stanovenou na 3 nebo 5 let. K tomu musíte aktivně využívat své Plus Konto a mít pojištění na hypotéku.

Možnosti s ČSOB hypotékou

Hypoteční úvěr u ČSOB máte šanci získat velice rychle a jednoduše. Banka vyřidí nezbytné úkony ohledně zástavy nemovitosti za Vás! Zajistí odhad ceny nemovitosti i výpis z katastru, čímž Vám ušetří spoustu starostí i drahocenného času. Navíc Vám navrhne a zařídí výhodné pojištění nemovitosti. Dokonce máte expresní ocenění bytu ve vybraných lokalitách zdarma.

Účet pro splácení u ČSOB zdarma

Běžnou bankovní podmínkou u sjednávání hypotečního úvěru je vlastnictví osobního účtu v dané bance. ČSOB požaduje, abyste u ní měli zřízený osobní účet Plus Konto, ze kterého budete hradit svůj úvěr. Tento učet Vám banka zřídí a vede zcela zdarma a za aktivní využívání získáte další výhody.

Doba splácení ČSOB hypotéky

Dobu splácení ČSOB hypotéky si můžete nastavit na velmi dlouhou dobu. Ostatní banky poskytují maximálně 30 let, ale ČSOB nabízí až 40 let. Díky rozložení celkové částky na tak dlouhou dobu, můžete získat velmi nízké splátky. A navíc si sami zvolíte výši splátek! Pro získání představy, jak by Vaše doba splácení a výše měsíční splátky mohla vypadat, můžete využít naší hypoteční kalkulačky.

Fixační doba ČSOB hypotéky

Fixační doba Vám zajišťuje, na jak dlouhou dobu budete mít zafixovanou stálou výši úrokové sazby. ČSOB nabízí možnost zvolit si typ úrokové sazby i délku fixace. Úroková sazba může být pevná (tzn. zůstává stejná nehledě na aktuální ekonomické dění) nebo variabilní (tzn. mění se dle aktuálního dění v ekonomice). Délku fixace lze nastavit na období 1, 3, 5, 7 a i více let. Po uplynutí fixace je možné výši úrokové sazby změnit. Při zvolení fixace na 3 nebo 5 let, můžete využít akce banky, kdy můžete získat garanci úroku na 2,09%.

ČSOB hypotéka na cokoliv!

Díky ČSOB hypotéce můžete konečně získat své vysněné bydlení. ČSOB Vám nabídne finanční prostředky ke koupi rodinného domu či bytu, k výstavbě nové nemovitosti, k rekonstrukci či modernizaci vlastního bydlení nebo Vám zpětně proplatí již zakoupenou nemovitost.

ČSOB Vám může také nabídnout nemovitost z vybraných developerských projektů za zvýhodněných podmínek. Díky spolupráci s důkladně prověřenýmni developery, Vám banka pomůže nemovitost dokonce i vybrat. Své bydlení tak můžete získat velmi jednoduše a pohodlně.

Refinancování hypotéky u ČSOB

ČSOB nabízí také možnost refinancování rychle a bez zbytečného papírování. Odhad nemovitosti i zpracování úvěru máte zdarma. Kromě toho můžete získat garanci úrokové sazby až 12 měsíců předem. Banka Vám při refinancování nabídne nejden změnu délky splácení či úrokové sazby, ale také možnost navýšení částky úvěru.

Srovnání ČSOB hypotéky

Jestliže jste dočetli až sem, pak Vás pravděpodobně ČSOB hypotéka zaujala natolik, že byste chtěli znát další info. Díky našim stránkám můžete zjistit více nejen o samotné ČSOB hypotéce, ale také o ostatních hypotékách od jiných bank. A co víc, naše nezávislá hypoteční kalkulačka Vám přehledně ukáže srovnání hypoték od ostatních bank s hypotékou od ČSOB.

Hypoteční kalkulačka ČSOB hypotéky

Naše hypoteční kalkulačka Vám také ukáže přesné parametry Vaší možné budoucí hypotéky. Zavázat se ke splácení hypotéky je zásadním životním rozhodnutím, a tak je velice důležité si tento krok řádně promyslet a propočítat. Hypoking je tu od toho, aby Vám s tím pomohl. Utřídí nabídky od různých bank a vy tak máte možnost vybrat si hypotéku, která Vám nabídne co největší finanční svobodu. Po nastavení požadovaných parametrů do kalkulátoru se dozvíte například délku splácení, výši splátky a také úrokovou sazbu.

Pojištění u ČSOB

Díky široké působnosti ČSOB máte i snadno dostupnou možnost pojištění. Za zvýhodněných podmínek si můžete sjednat pojištění schopnosti splácet, která může hradit náklady až do 5 mil. Kč nebo pojištění domácnosti, které zase kryje náklady způsobené živelnou pohromou a k tomu Vám asistenční služba pomůže při opravách.

Shrnutí ČSOB hypotéky:

  • česká banka s dlouholetou tradicí
  • nízká úroková sazba s možností garance 2,09%
  • základní bankovní služby bez poplatku
  • jištění úvěru nemovitostí až do výše 90% její hodnoty
  • banka Vám pomůže s vyřízením zástavy nemovitosti
  • možnost pojištění domácnosti
  • výhodná koupě bydlení od vybraných developerů

Chcete ČSOB hypotéku?

Nabídka ČSOB hypotéky je opravdu velice zajímavá a stojí za to, si ji důkladněji prostudovat. S výpočtem i srovnáním hypotéky Vám mohou pomoci naši specializovaní finanční poradci, kteří působí po celé České republice. Schůzka s nimi Vás k ničemu nezavazuje, ale poskytne Vám mnoho cenných informací. Naši poradci Vám mohou také pomoci přímo při jednání s bankou. Díky svým zkušenostem v jednání s byrokraty, Vám vyjednají ještě lepší podmínky, než byste si dovedli představit. Věnujte proto svůj drahocenný čas na konzultaci s odborníkem a možná budete překvapeni, kolik můžete ušetřit a jakých podmínek můžete dosáhnout. Svůj kontakt můžete zanechat zde a my se Vám co nejdříve ozveme a doporučíme Vašeho nejbližšího finančního poradce.

Proč právě hypotéka ČSOB hypotéka:

můžete získat až 10 000 000 Kč, více nikdo nenabízí

Výhody produktu:

můžete získat až 10 000 000 Kč, více nikdo nenabízí

Nevýhody produktu:

vše nelze vyřídit online, nutná schůzka
musíte být schopni tento příjem doložit
23. 12. 2021

Hypotéka 2022

Hypotéka 2022

Hypotéky 2021 na historickém maximu. Jaké budou v roce 2022?

Rok 2021 se zapíše do historie hypotečních úvěrů výrazným písmem. Ještě je brzy na konečné účtování, ale už nyní je jasné, že objem poskytnutých hypotečních úvěrů překročí hranici 440 mld. korun. Takovému výsledku by nikdo před dvěma lety nevěřil, že je vůbec možný. Ale stalo se!

Objemy hypoték: jeden rekord za druhým

V období od března do října 2021 byl, v kontextu celé historie trhu, každý měsíc rekordní. Tedy celých osm nejlepších měsíců historie spadá do období března až října 2021. Objem hypoték poskytnutých v roce 2021 bude dosahovat téměř takové výše, jako za roky 2019 a 2020 dohromady. Seběhlo se totiž více důvodů, které vyústily v nebývalý zájem o koupi nemovitostí - ať už za účelem dalšího pronájmu, nebo pro vlastní bydlení. Ceny nemovitostí díky vysokému převisu poptávky doslova letěly vzhůru a společně s nimi i zájem o hypotéky. Výrazně rostla také průměrná výše hypotečních úvěrů, a výsledkem je tedy objem, na který by si rok, dva zpátky nevsadili ani ti největší optimisté.

Úrokové sazby (po)rostou

Dalším výrazným rysem roku 2021 byl značný růst úrokových sazeb. A pokud na začátku roky byly základní vyhlašované roční úrokové sazby bank někde kolem 2,2 procenta, pak v závěru roku sazby zcela reálně překračují hranici 4 procent. Pro průměrně vysoký úvěr 3 300 000 korun na 30 let znamená takové zvýšení úrokové sazby nárůst splátky o téměř 3 500 korun. Nárůst takové splátky z 12 500 korun na 16 000 korun může být pro mnoho zájemců natolik zásadní, že své záměry opustí nebo alespoň zredukují. Každopádně zájemci o novou hypotéku mají drobnou výhodu alespoň v tom, že se můžou rozhodnout, zda „do tohoto vlaku nastoupí“, nebo „počkají na jiný spoj“. Zato klienti, kteří nastoupili dříve, třeba před pěti lety, kdy roční sazby byly pod 2 procenta, musí počítat s více než dvojnásobně vyšší sazbou. Není to tragédie. Za těch pět let cena nemovitosti téměř jistě vzrostla natolik, že nějaký růst sazeb nehraje roli… Pozor však, nehraje roli za předpokladu, že klient je schopen úvěr i za těchto podmínek splácet. A to o všech klientech platit však určitě bohužel nebude.

S čím můžeme počítat do roku 2022?

Rozhodně se budeme moct i nadále spolehnout na to, že „na nic se nedá spolehnout“ a že všechny předpovědi jsou zde tudíž jen proto, abychom za rok mohli analyzovat, proč a jak jsme se opět spletli…

To však neznamená, že není na místě o budoucím vývoji přemýšlet. Přece jen je pravda, že dění na trhu není zcela náhodné a základní trendy můžeme předvídat.

Nevěřím tomu, že trh může pokračovat na vlně tak vysokého zájmu. Jsem přesvědčen, že trh ochladne a vůbec bych se nedivil, kdyby to ochlazení bylo značné. Návrat k ročnímu objemu kolem 200 mld. korun pokládám za reálný.

Proč si to myslím? Především se domnívám, že velká část poptávky byla již uspokojena. Je otázka, zda je z čeho ještě uspokojovat zbývající poptávku. Nemovitostí ke koupi nutně musí ubývat.

Ceny nemovitostí rostly a rostou vysokým tempem. Je stále méně a méně lidí, kteří jsou stále ještě schopni vlastní bydlení financovat.

Rostou úrokové sazby. A zdá se, že tento růst bude ještě pokračovat. Pro zájemce o vlastní bydlení to nemusí být tak zásadní parametr, pokud jsou schopni vyšší splátku hradit. Nicméně pro investory to snižuje výnosnost a tím pádem i jejich zájem.

Česká národní banka od 1. 4. 2022 zahájí regulaci maximální výše úvěru v závislosti na poměrových ukazatelích LTV, DTI a DSTI (LTV je poměr mezi hodnotou hypotéky a zástavní hodnotou nemovitosti, DTI je poměr celkového zadlužení žadatele k ročnímu příjmu a DSTI je poměr celkových měsíčních splátek a čistého měsíčního příjmu žadatele). A i když ukazatele budou nastaveny na rozumnou výši a nebudou nijak zvlášť restriktivní, přesto se nutně části zájemců dotknou.

Pokles = návrat k normálu

Očekávaný pokles trhu bude ale naprosto v pořádku. Rok 2021 byl skutečně výjimečný a tímto způsobem trh nemůže pokračovat donekonečna. Pokud se tedy navrátíme k ročním objemům kolem 200 mld. korun, nebude namístě vnímat to jako pokles trhu, ale měli bychom to, podle mého názoru, brát jako návrat k normálu.

 

Hypotéka bez dokládání příjmů - stále možné získat hypotéku bez dokládání výše příjmu ...více

7.6.2021

Češi nejsou zrovna přeborníky ve finančním plánování a uvažování, i když samozřejmě nechceme nikomu křivdit - spíše jen chceme naznačit, že v Česku koluje o financích mnoho nepravidých mýtů. ...více

10.7.2017

Lidem s hypotékami dramaticky zdraží bydlení. Týká se to desítek tisíc lidí ...více

11.11.2021

Podobné hypotéky

Název hypotéky:Hypotéka České spořitelny
Výše hypotéky:300 000 - 25 000 000 Kč
Splatnost:5 - 30 let
Název hypotéky:Wüstenrot hypotéka
Výše hypotéky:300 000 - 10 000 000 Kč
Splatnost:5 - 30 let
Název hypotéky:ČS Americká hypotéka
Výše hypotéky:150 000 - 5 000 000 Kč
Splatnost:1 - 20 let
Název hypotéky:Americká hypotéka
Výše hypotéky:200 000 - 5 000 000 Kč
Splatnost:3 - 20 let
Název hypotéky:Hypoúvěr Modré pyramidy
Výše hypotéky:200 000 - 50 000 000 Kč
Splatnost:5 - 30 let
Název hypotéky:Era hypotéka
Výše hypotéky:200 000 - 10 000 000 Kč
Splatnost:5 let - 40
Název hypotéky:Hypotéka Raiffeisen Bank
Výše hypotéky:300 000 - 20 000 000 Kč
Splatnost:5 - 30 let
Název hypotéky:Fér hypotéka
Výše hypotéky:20 000 000 Kč
Splatnost:5 - 30 let
Název hypotéky:Sberbank refinancování
Výše hypotéky:10 000 000 Kč
Splatnost:5 - 30 let
Název hypotéky:Wüstenrot refinancování
Výše hypotéky:300 000 - 10 000 000 Kč
Splatnost:5 - 30 let