Unicredit hypotéka

Výše hypotéky: 200 000 - 20 000 000 Kč, doba splácení: 5 - 30 let

Hypotéka společnosti Unicredit Bank patří mezi výhodné hypotéky s nízkým úrokem a dalšími příjemnými parametry, jako je např. až 90% LTV.

Výše hypotéky200 000 - 20 000 000 Kč
Splatnost5 - 30 let
Maximální LTV90%
Úrok od1,29%
Fixace1 - 5 let
Půjčka bez ručitelene
Půjčka bez doložení příjmune
Půjčka bez zástavyne
Půjčka bez kontroly registrune
Účet v bance podmínkouano
Předčasné splaceníano
Předčasné splacení: poplatek ano
Mimořádné splátky: poplatekne
Schválení úvěru: poplatek 2500
Účel hypotékykoupě nemovitosti, stavba nemovitosti, koupě pozemku, koupě rekreačního objektu, koupě družstevního bytu, rekonstrukce

Unicredit Bank je banka známá nejen po celé Evropě, ale i ve světě. Stala se spolehlivým finančním partnerem pro více jak 25 milionů klientů, kterým je neustále k dispozici. Díky svým bohatým zkušenostem ze světa financí, vždy navrhne chytré finanční řešení přesně podle potřeb svých zákazníků. Banka se tak může pochlubit cenou za Finanční produkt roku 2016, díky kterému si získala mnoho dalších věrných zákazníků.

Výhody Unicredit hypotéky

Mezi největší výhody Unicredit hypotéky patří bezkonkurenční úroková sazba, kterou získáte při zvolení fixace na 1 rok. Máte také možnost nastavení dlouhé doby splácení, čímž můžete ušetřit na splátkách. Dále banka nabízí nejvyšší možné LTV, které na trhu poskytuje pouze malé množství bank. A nakonec skvělé výhody Vám může přinést spolupráce Unicredit Bank s developerskými společnostmi, kteří nabízí moderní bydlení ve vyhledávaných lokalitách.

Vysoké LTV Unicredit hypotéky

Bankovní pojem LTV (tzn. "loan to value") Vám udává poměr výše dostupné hypotéky vůči procentuální hodnotě zastavované nemovitosti. Maximální hodnota LTV, kterou povoluje zákon, je 90%. Unicredit Bank je v tomto směru štědrá a tak nabízí úvěr až do maximální povolené hodnoty nemovitosti. Výše dostupné hypotéky je omezena pouze hodnotou nemovitosti!

Nízká úroková sazba Unicredit hypotéky

Abyste dosáhli na nejlepší úrokovou sazbu na trhu, musíte splnit několik podmínek. Získáte tak ale bezkonkurenční úrok až 1,39% p.a.! Podmínkou pro získání je fixace na 1 rok, LTV 80%, pojištění schopnosti splácet a aktivní využívání kreditní karty Unicredit Bank. Pokud splníte tyto požadavky, máte v kapse nejlepší úrokovou sazbu na trhu a navíc získáte další užitečné finanční výhody a možnosti. RPSN Vám sice, díky jednorázovému poplatku za poskytnutí úvěru, vyskočí o pár desetinek nahoru, ale i tak můžete být za daných podmínek velmi spokojeni.

Možnosti s Unicredit hypotékou

Banka nabízí možnost, jak si ještě více přizpůsobit hypoteční úvěr svým potřebám. Pokud byste měli zájem v budoucnu skládat mimořádné splátky, měli byste si sjednat Flexi balíček, který Vám umožní splatit dokonce celkovou sumu hypotéky. Za tuto službu zaplatíte poplatek, ale budete mít možnost splatit celou hypotéku dřív a budete se tak cítit mnohem svobodněji.

Smart banking

Unicredit Bank chce svým zákazníkům co nejvíce usnadnit finanční operace, ale také jim chce dopřát jednoduchý a neustále dostupný přehled nad svými financemi. Proto vyvinula aplikaci pro smart telefony, která Vám umožní pohodlným způsobem nakládat se svými financemi. Aplikace je zdarma a navíc díky ní ušetříte na poplatcích. Svůj účet tak máte vždy pod kontrolou a můžete se k němu přihlásit pomocí otisku prstu.

Doba splácení Unicredit hypotéky

Délku splácení je možné si rozložit na období 30 let, minimálně však na 5 let. Splátky splácíte v pravidelných měsíčních intervalech a ve stále stejné výši. Po dobu čerpání úvěru, splácíte pouze úroky z čerpané částky. Počínaje následujícím měsícem po vyčerpání peněz z úvěru, začnete splácet pravidelné částky. Doporučujeme si provést výpočet hypotéky, abyste zjistili, jestli je pro Vás hypoteční úvěr Unicredit vhodným řešením. 

Fixační doba Unicredit hypotéky

Banka nabízí dva druhy fixace, ze kterých si můžete vybrat - fixní a variabilní. Fixní úroková sazba je neměnná po celou dobu trvání úvěru a lze ji zafixovat až na 10 let, což je velmi zajímavá možnost. Variabilní úroková sazba se skládá ze dvou složek. Jedna je pevná a druhá variabilní dle aktuální situace na bankovním trhu. Pro získání představy, jak by Vaše měsíční splátky mohly vypadat, si můžete spočítat svou budoucí hypotéku v naší hypoteční kalkulačce.

Unicredit hypotéka na cokoliv!

U Unicredit Bank dostanete hypotéku pro velmi širokou oblast nemovitostí - od bytových apartmánů a rodinných domů, přes ateliéry až po stavby k soukromé rekreaci. Předností Unicredot hypotéky je, že ji můžete jistit kupovanou nemovitostí, takže nemusíte mít vlastní. Pokud ale kupujete družstevní byt, nemáte jinou možnost než jistit vlastní nemovitostí v adekvátní hodnotě.

Refinancování hypotéky u Unicredit Bank

Refinancování u Unicredit Bank Vám zajistí velké výhody a skvělé podmínky nového úvěru. Při refinancování máte nízkou úrokovou sazbu a sjednání refinancování je bez poplatku. Skvělou výhodou je také to, že nemusíte dokládat příjem a také nepotřebujete nový odhad nemovitosti.

Spolupráce Unicredit Bank s developery

Unicredit Bank Vám může nabídnout nejen velmi výhodnou Unicredit hypotéku, ale také bydlení podle Vašich snů. Banka totiž spolupracuje s mnoha developerskými společnostmi, které nabízí krásné bydlení v žádaných lokalitách. Pokud byste si vybrali bydlení od některé ze stavebních společností, banka Vám poskytne speciální bonusy a zvýhodněné sazby.

Srovnání Unicredit hypotéky

Srovnání hypoték by mělo být prvním krokem při úvahách o financování vlastního bydlení hypotékou. Pokud jste si porovnání hypoték ještě neprovedli, určitě tak udělejte - např. skrze naši nezávislou hypoteční kalkulačku, ve které najdete zahrnutou také hypotéku Unicredit Bank a samozřejmě aktuální nabídky hypoték všech dalších bank na českém trhu.

Hypoteční kalkulačka Unicredit hypotéky

Abyste věděli, jak přesně budou vypadat Vaše měsíční splátky při volbě Unicredit hypotéky, můžete si snadno vypočítat hypotéku skrze naši online hypoteční kalkulačku. Díky ní zjistíte nejen to, jakou úrokovou sazbu hypotéky Vám Unicerdit Bank nabídne pro parametry, které zadáte, ale také, jaká Vám bude nabídnuta při Unicredit hypotéce celková doba splatnosti nebo jak se bude lišit Vaše splátka hypotéky podle různé fixační doby hypotéky. 

Pojištění Unicerdit hypotéky

Unicredit Bank nabízí také širokou škálu pojištění pro případ složitých životních situací. Pojištění Vám dodá pocit jistoty, protože vždy víte, že za Vámi stojí spolehlivý finanční partner, která Vám v nouzi podá pomocnou ruku a pomůže Vám vše rychle vyřešit. K dispozici máte například pojištění schopnosti splácet, které Vám pokryje splátky při nestandardním výpadku příjmu. Další užitečná pojištění kryjí náklady spojené s řadou nečekaných událostí například v domácnosti nebo týkající se Vaší nemovitosti či Vaší odpovědnosti. 

Shrnutí Unicredit hypotéky:

  • finanční partner působící na evropské finančním trhu
  • bezkonkurenční úrok od 1,39 %
  • hypotéka bez poplatků za vyřízení
  • výhody při koupi nemovitosti od smluvních developerů
  • při refinancování nemuíste dokládat příjem a je akceptován původní odhad
  • vysoké LTV, a to až 90 %
  • fixace až na 10 let, možnost i variabilní fixace

Chcete hypotéku od Unicredit Bank?

Jestli jste se rozhodli, že byste si rádi vzali Unicredit hypotéku, doporučujeme Váš výběr ještě probrat s odborným hypotečním poradcem. Nejen, že Vám poradí, jak si usnadnit byrokracii a administrativu při sjednávání hypotéky, ale hlavně v bance vše vyřídí za Vás a vyjedná Vám ještě výhodnější podmínky - ví totiž, kam až banku může v podmínkách hypotéky dotlačit. Konzultace naším s hypotečním poradcem jsou zcela zdarma a jsou nezávazné, berte to pouze jako konzultaci s odborníkem, za kterou nic nedáte. Naši poradci se pohybují po celé České republice. Zanechte nám svůj kontakt zde a my se Vám co nejdříve ozveme a doporučíme Vašeho nejbližšího hypotečního poradce.

Proč právě hypotéka Unicredit hypotéka:

můžete získat až 20 000 000 Kč, více nikdo nenabízí

Výhody produktu:

můžete získat až 20 000 000 Kč, více nikdo nenabízí

Nevýhody produktu:

vše nelze vyřídit online, nutná schůzka
musíte být schopni tento příjem doložit
25. 11. 2021

Úrokové sazby hypotéky

Úrokové sazby hypotéky

Úrokové sazby hypotéky budou v příštím roce atakovat 5 %. U nejběžnější pětileté fixace může splátka vzrůst o třetinu

Letošní říjen se nesl ve znamení výrazného zvyšování úrokových sazeb hypoték. Na začátku listopadu překvapila ČNB nečekaným navýšením základní úrokové sazby o 1,25 procentního bodu na 2,75 procenta. Hypotéky tak budou nevyhnutelně dále zdražovat a pro některé klienty to může znamenat potíže. Za předpokladu, že se úrokové sazby v příštím roce vyšplhají na 4,5 %, vzroste u hypotéky na 2,5 milionu korun sjednané v polovině roku 2017 s pětiletou fixací splátka o třetinu.

Během letošního října došlo prakticky každé dva až tři dny u nějaké banky k navýšení úrokových sazeb u hypoték. Výjimkou přitom nebyl ani opakovaný růst sazeb v průběhu jednoho měsíce u stejné banky. Jedním z důvodů pro stabilní růst úrokových sazeb hypoték jsou ceny takzvaných úrokových swapů. Od nich lze do jisté míry odvozovat cenu zdrojů pro banky a jejich ceny už více než rok průběžně rostou.

Na začátku listopadu ovšem bankovní rada ČNB přistoupila již ke čtvrtému letošnímu zvýšení dvoutýdenní repo sazby, a to o 125 bazických bodů na 2,75 %, což předčilo veškeré predikce. „ČNB doslova šokovala. Změna základní úrokové sazby o 1,25 procentního bodu je třetí největší změnou v historii. Díky tomuto kroku jsme se dostali na repo sazbu, kterou jsme naposledy měli před 13 lety,“ komentuje rozhodnutí bankovní rady ČNB David Eim, místopředseda představenstva Gepard Finance.

Z pohledu hypotečních úvěrů se jedná o špatnou zprávu. Hypotéky budou nevyhnutelně zdražovat. „Je složité odhadovat reakci bank, ale po předchozím zvýšení repo sazby reagovaly bouřlivě. Během posledního měsíce došlo ke zvýšení nejtypičtějších fixací a LTV o 0,5 až 0,7 procentního bodu. Banky možná nyní budou trochu opatrnější a nevyužijí plný rozsah zvýšení, ale to, že sazby již v listopadu 2021 budou znatelně přes 4 procenta, pokládám za vysoce pravděpodobné,“ popisuje David Eim a dodává, že je na čase začít se smiřovat s myšlenkou, že v roce 2022 budou sazby na 5 % a klidně i výše.

Hlavně u té části klientů bank, kterým budou v první polovině roku 2022 končit nejběžnější pětileté fixace úrokové sazby, mohou nastat potíže. Tito klienti si hypotéky sjednávali v roce 2017 se sazbami přibližně kolem 2 %, mnohdy i pod touto úrovní. „Pokud si klient vzal hypotéku na dva a půl milionu korun v polovině roku 2017 s roční sazbou 2,05 procenta a s fixací na pět let, splácí aktuálně asi 9 300 korun měsíčně. V polovině příštího roku ho čeká konec fixace a dá se předpokládat, že sazby dosáhnou úrovně kolem 4,5 procenta p. a. To by znamenalo zvýšení měsíční splátky úvěru asi o třetinu na 12 130 korun,“ vypočítává David Eim s tím, že v dalších pěti letech takový klient zaplatí za hypotéku o asi 255 tisíc Kč více, než kdyby se sazby nezměnily. ZDROJ https://www.kurzy.cz/zpravy/618455-urokove-sazby-hypotek-budou-v-pristim-roce-atakovat-5--u-nejbeznejsi-petilete-fixace-muze-splatka/

 

 

Jak si spočítat úrokovou sazbu hypotéky, měsíční splátky hypotéky a další parametry? ...více

7.6.2017

A je to tady - čeká Vás konečně vytoužená hypotéka, protože jste našli to správné bydlení pro svou rodinu a nebo správnou nemovitost pro svou investici. Pak jednoznačně prvním krokem, který musíte udělat, je srovnání hypoték díky hypoteční kalkulačce online! Ale jak na to? ...více

31.8.2017

Hypotéka bez registru patří mezi jedny nejžádanějších hypoték, hned po těch klasických bankovních hypotékách, protože hypotéku bez registru poskytují pouze nebankovní společnosti. ...více

17.8.2017

Podobné hypotéky

Název hypotéky:Expobank refinancování
Výše hypotéky:250 000 - 12 000 000 Kč
Splatnost:4 - 30 let
Název hypotéky:Hypotéka Komerční Banky
Výše hypotéky:200 000 - 10 000 000 Kč
Splatnost:5 - 30 let
Název hypotéky:Hypotéka České spořitelny
Výše hypotéky:300 000 - 25 000 000 Kč
Splatnost:5 - 30 let
Název hypotéky:Hypotéka bez hranic
Výše hypotéky:100 000 - 20 000 000 Kč
Splatnost:5 - 25 let
Název hypotéky:Americká hypotéka
Výše hypotéky:200 000 - 5 000 000 Kč
Splatnost:3 - 20 let
Název hypotéky:Expobank hypotéka
Výše hypotéky:250 000 - 12 000 000 Kč
Splatnost:4 - 30 let
Název hypotéky:Fér hypotéka
Výše hypotéky:20 000 000 Kč
Splatnost:5 - 30 let
Název hypotéky:Refinancování Raiffeisen Bank
Výše hypotéky:300 000 - 20 000 000 Kč
Splatnost:5 - 30 let
Název hypotéky:Úvěr na bydlení
Výše hypotéky:50 000 - 20 000 000 Kč
Splatnost:5 - 20 let
Název hypotéky:ČSOB refinancování
Výše hypotéky:200 000 - 10 000 000 Kč
Splatnost:3 - 30 let