Gepard Hypotéky

Výše hypotéky: 300 000 - 10 000 000 Kč, doba splácení: 5 - 30 let

Gepard Finance je nebankovní poskytovatel hypoték a dalších typů úvěrů, specializuje se ale právě na úvěry určené pro bydlení a nabízí velmi nízké úrokové sazby.

Výše hypotéky300 000 - 10 000 000 Kč
Splatnost5 - 30 let
Typ půjčkynebankovní půjčka
Maximální LTV90%
Úrok od1,54%
Fixace1 - 10 let
Půjčka bez ručitelene
Půjčka bez doložení příjmune
Půjčka bez zástavyne
Půjčka bez kontroly registrune
Účet v bance podmínkoune
Předčasné splaceníano
Předčasné splacení: poplatek ne
Mimořádné splátky: poplatekne
Schválení úvěru: poplatek ne
Účel hypotékykoupě nemovitosti, stavba nemovitosti, koupě pozemku, koupě rekreačního objektu, koupě družstevního bytu, rekonstrukce

Gepard Finance se zabývá zajišťováním těch nejlepších finančních produktů na Vaše bydlení. Nabídne Vám ten nejlepší servis a pomůže při koupi či rekonstrukci poskytnutím těch nejlepších výhod. Společnost Gepard Finance je navíc stejně rychlá jako gepard, takže se nemusíte bát, že byste s vyřízením hypotéky čekali dlouhou dobu.

Výhody Gepard Hypotéky

Gepard Hypotéky Vám zajistí ty nejlepší a nejvýhodnější podmínky přesně podle Vašich potřeb. Vám na míru upraví výší hypotéky, výši měsíční splátky i čerpání hypotéky. Výhodou je minimalizace poplatků za běžné bankovní služby, takže vedení úvěru i sjednání hypotéky je zdarma. A k tomu všemu získáte bezkonkurenční úrok od 1,54% ročně!

Zajištění Gepard Hypotéky nemovitostí

Hypoteční úvěr patří mezi dlouhodobé závazky a obvykle bývá poskytován v řádech milionů, a to je důvod zajištění úvěru nemovitostí. Hypotéku můžete jistit jakoukoliv vhodnou nemovitostí, která bude v dobrém technickém stavu, který posoudí smluvní znalec. Na základě posouzení hodnoty nemovitosti pak získáte úvěr v navrhované výši. Podmínky jištění se dají přizpůsobit Vašim potřebám, to zamená, že je možné zastavit nemovitost, která bude ve vlastnictví třetí osoby nebo se dokonce lze dohdonout na zajištění úvěru až 12 měsíců po vyčerpání. Tato forma úvěru se pak hodí v případě, že kupujete nemovitost, která nemůže být v době sjednání hypotéky zastavena.

Hodnota LTV Geprad Hypotéky

Gepard hypotéka Vám poskytne úvěr až do 90% odhadní ceny nemovitosti. Což je v současné době nejvyšší možné LTV. Znamená to, kolik peněz Vám banka půjčí vůči hodnotě zástavy.

Výhodná úroková sazba Gepard Hypotéky

Gepard nabízí na výběr ze dvou typů sazeb. Variabilní úroková sazba se mění podle momentální situace na ekonomickém trhu a v průběhu splácení se může změnit maximálně jednou za měsíc. Pevná úroková sazba naopak zůstává stejná po celé období fixace. Fixaci si můžete zvolit od 1 roku do 10 let. Za předpokladu ideálního nastavení všech parametrů můžete dosáhnout na skvělý úrok 1,54% ročně.

Možnosti s Gepard Hypotékou

Možností se společností Gepard Finance je celá řada. Můžete využít Hypotéky na bydlení, se kterou se seznamujete nyní, která Vám poskytne prostředky k investování do Vašeho bydlení. Díky Americké hypotéce si můžete pořídit co Vás zrovna teď napadne, od nového auto a elektroniky až po exkluzivní dovolenou. S Gepard Financemi můžete také refinancovat svou původní hypotéku a získat tak mnohem lepší a výhodnější podmínky.

Výše úvěru a doba splácení Gepard Hypotéky

Gepard Vám rychlostí geparda zajistí hypotéku v rozpětí 300 000 - 10 000 000 Kč a se skvělým úrokem. Za sjednání úvěru nic neplatíte stejně jako za vedení úvěrového účtu. Hypotéku můžete po domluvě získat i bez nutnosti využívání finančních služeb banky, což bývá poměrně často podmínkou.

Měsíční splátky si můžete rozložit až na 30 let, čímž získáte splátky ve výši, která nijak nezatíží Váš rodinný rozpočet. S ohledem na výběr úrokové sazby jsou splátky každá měsíc ve stejné výši nebo se mění v závislosti na aktuálním úroku. Samozřejmostí je možnost složení mimořádných splátek nebo částečného či úplného splacení bez sankčních poplatků.

Naše hypoteční kalkulačka Vám pomůže velmi rychle spočítat Vaši měsíční splátku, která by vás čekala v případě, že si zvolíte Gepard Hypotéku.

Gepard Hypotéka na cokoliv!

Hypotékou od Gepard Finance můžete financovat koupi nového bytu nebo rodinného domu, koupi podílu v družstvu nebo provést vyrovnání majetkových poměrů při rozvodu či dědictví. Samozřejmě hypotéka kryje i investice při rekonstrukci nebo refinancování a dokonce můžete žádat o zpětné proplacení vynaložených nákladů na bydlení. Kupovaná nemovitost může také sloužit k pronájmu a může se jednat o rekreační objekt.

Srovnání Gepard Hypotéky

Naše nezávislá hypoteční kalkulačka Vám porovná hypotéky od ostatních bankovních institucí. Výpis hypoték je velice přehledný a je dostupný online a zdarma. Výhodou je, že máte všechny nabídky hypotečních úvěru od různých bank na jednom místě, kde si můžete vybrat tu svou pravou hypotéku.

Hypoteční kalkulačka Gepard Hypotéky

Naše hypoteční kalkulačka Vám v mžiku spočítá všechny parametry Gepard Hypotéky. Ihned víte, jaká bude výše splátky, doba splácení, částka úvěru, hodnota LTV a úrokovou sazbu s fixací. Dokonce si můžete zkusit spočítat několik variant a rozhodnout se, která by Vám vyhovovala více. V případě, že byste se nemohli rozhodnout, můžete nás kontaktovat a naši finanční specialisté Vám objektivně zhodnotí Vaše varianty nebo předloží nový vhodnější návrh.

Pojištění u Gepard Finance

Pojištění u Gepard Finance Vás ochrání před nečekanými životními situacemi. Například Vás ochrání od neschopnosti splácet svůj závazek v případě ztráty zaměstnání nebo při pracovní neschopnosti. V případě zájmu můžete využít i pojištění domácnosti nebo celé stavby pro živelním pohromám, nehodám nebo vandalismu či krádeži.

Shrnutí Gepard Hypotéky:

  • flexibilní hypotéka, která se přizpůsobí
  • možnost mimořádných splátek
  • úvěr se splatností až 30 let
  • hypotéka v rozpětí 300 000 - 10 000 000 Kč
  • fixace až na 10 let se skvělým úrokem od 1,54%
  • nejvyšší LTV až 90%
  • možnost dočasného úvěru bez zajištění
  • úvěru bez poplatků za vedení

Chcete Gepard Hypotéku?

Pokud se ve složitých hypotečních podmínkách neorientujete, můžete nás požádat o pomoc. Rádi Vám podáme pomocnou ruku při jednání s bankou, pomůžeme s přípravou dokumentů a provedeme Vás nezbytnou administrativou. Naši finanční poradci mají ve sjednávání hypoték zkušenosti a vědí jak to chodí u které banky. Poradí Vám i s výběrem detailního nastavení hypotéky, aby vše bylo přesně podle Vašich potřeb a možností. Pokud nám zanecháte svůj kontakt zde, v co nejkratší době se Vám ozveme a doporučíme nejbližšího finančního specialistu. Schůzka je nezávazná a nic za ni neplatíte, můžete tím jedině získat.

Proč právě hypotéka Gepard Hypotéky:

můžete získat až 10 000 000 Kč, více nikdo nenabízí

Výhody produktu:

můžete získat až 10 000 000 Kč, více nikdo nenabízí

Nevýhody produktu:

musíte být schopni tento příjem doložit
23. 12. 2021

Hypotéka 2022

Hypotéka 2022

Hypotéky 2021 na historickém maximu. Jaké budou v roce 2022?

Rok 2021 se zapíše do historie hypotečních úvěrů výrazným písmem. Ještě je brzy na konečné účtování, ale už nyní je jasné, že objem poskytnutých hypotečních úvěrů překročí hranici 440 mld. korun. Takovému výsledku by nikdo před dvěma lety nevěřil, že je vůbec možný. Ale stalo se!

Objemy hypoték: jeden rekord za druhým

V období od března do října 2021 byl, v kontextu celé historie trhu, každý měsíc rekordní. Tedy celých osm nejlepších měsíců historie spadá do období března až října 2021. Objem hypoték poskytnutých v roce 2021 bude dosahovat téměř takové výše, jako za roky 2019 a 2020 dohromady. Seběhlo se totiž více důvodů, které vyústily v nebývalý zájem o koupi nemovitostí - ať už za účelem dalšího pronájmu, nebo pro vlastní bydlení. Ceny nemovitostí díky vysokému převisu poptávky doslova letěly vzhůru a společně s nimi i zájem o hypotéky. Výrazně rostla také průměrná výše hypotečních úvěrů, a výsledkem je tedy objem, na který by si rok, dva zpátky nevsadili ani ti největší optimisté.

Úrokové sazby (po)rostou

Dalším výrazným rysem roku 2021 byl značný růst úrokových sazeb. A pokud na začátku roky byly základní vyhlašované roční úrokové sazby bank někde kolem 2,2 procenta, pak v závěru roku sazby zcela reálně překračují hranici 4 procent. Pro průměrně vysoký úvěr 3 300 000 korun na 30 let znamená takové zvýšení úrokové sazby nárůst splátky o téměř 3 500 korun. Nárůst takové splátky z 12 500 korun na 16 000 korun může být pro mnoho zájemců natolik zásadní, že své záměry opustí nebo alespoň zredukují. Každopádně zájemci o novou hypotéku mají drobnou výhodu alespoň v tom, že se můžou rozhodnout, zda „do tohoto vlaku nastoupí“, nebo „počkají na jiný spoj“. Zato klienti, kteří nastoupili dříve, třeba před pěti lety, kdy roční sazby byly pod 2 procenta, musí počítat s více než dvojnásobně vyšší sazbou. Není to tragédie. Za těch pět let cena nemovitosti téměř jistě vzrostla natolik, že nějaký růst sazeb nehraje roli… Pozor však, nehraje roli za předpokladu, že klient je schopen úvěr i za těchto podmínek splácet. A to o všech klientech platit však určitě bohužel nebude.

S čím můžeme počítat do roku 2022?

Rozhodně se budeme moct i nadále spolehnout na to, že „na nic se nedá spolehnout“ a že všechny předpovědi jsou zde tudíž jen proto, abychom za rok mohli analyzovat, proč a jak jsme se opět spletli…

To však neznamená, že není na místě o budoucím vývoji přemýšlet. Přece jen je pravda, že dění na trhu není zcela náhodné a základní trendy můžeme předvídat.

Nevěřím tomu, že trh může pokračovat na vlně tak vysokého zájmu. Jsem přesvědčen, že trh ochladne a vůbec bych se nedivil, kdyby to ochlazení bylo značné. Návrat k ročnímu objemu kolem 200 mld. korun pokládám za reálný.

Proč si to myslím? Především se domnívám, že velká část poptávky byla již uspokojena. Je otázka, zda je z čeho ještě uspokojovat zbývající poptávku. Nemovitostí ke koupi nutně musí ubývat.

Ceny nemovitostí rostly a rostou vysokým tempem. Je stále méně a méně lidí, kteří jsou stále ještě schopni vlastní bydlení financovat.

Rostou úrokové sazby. A zdá se, že tento růst bude ještě pokračovat. Pro zájemce o vlastní bydlení to nemusí být tak zásadní parametr, pokud jsou schopni vyšší splátku hradit. Nicméně pro investory to snižuje výnosnost a tím pádem i jejich zájem.

Česká národní banka od 1. 4. 2022 zahájí regulaci maximální výše úvěru v závislosti na poměrových ukazatelích LTV, DTI a DSTI (LTV je poměr mezi hodnotou hypotéky a zástavní hodnotou nemovitosti, DTI je poměr celkového zadlužení žadatele k ročnímu příjmu a DSTI je poměr celkových měsíčních splátek a čistého měsíčního příjmu žadatele). A i když ukazatele budou nastaveny na rozumnou výši a nebudou nijak zvlášť restriktivní, přesto se nutně části zájemců dotknou.

Pokles = návrat k normálu

Očekávaný pokles trhu bude ale naprosto v pořádku. Rok 2021 byl skutečně výjimečný a tímto způsobem trh nemůže pokračovat donekonečna. Pokud se tedy navrátíme k ročním objemům kolem 200 mld. korun, nebude namístě vnímat to jako pokles trhu, ale měli bychom to, podle mého názoru, brát jako návrat k normálu.

 

Není šance získat hypotéku? Jsou alternativy, které k bydlení pomohou ...více

8.12.2021

Jedno je jisté, od roku 2017 v oblasti hypoték na trhu rozhodně není nuda, naopak! A nuda nebude ani v dalších měsících a letech vzhledem k plánovaným změnám a prognózám vývoje. ...více

7.7.2017

Úrokové sazby hypoték budou v příštím roce atakovat 5 %. ...více

25.11.2021

Podobné hypotéky

Název hypotéky:Expobank hypotéka
Výše hypotéky:250 000 - 12 000 000 Kč
Splatnost:4 - 30 let
Název hypotéky:Úvěr na bydlení
Výše hypotéky:50 000 - 20 000 000 Kč
Splatnost:5 - 20 let
Název hypotéky:RB Americká hypotéka
Výše hypotéky:300 000 - 5 000 000 Kč
Splatnost:5 - 20 let
Název hypotéky:ČS Americká hypotéka
Výše hypotéky:150 000 - 5 000 000 Kč
Splatnost:1 - 20 let
Název hypotéky:Americká hypotéka
Výše hypotéky:300 000 - 22 000 000 Kč
Splatnost:5 - 20 let
Název hypotéky:Era hypotéka
Výše hypotéky:200 000 - 10 000 000 Kč
Splatnost:5 let - 40
Název hypotéky:Gepard Hypotéky
Výše hypotéky:300 000 - 10 000 000 Kč
Splatnost:5 - 30 let
Název hypotéky:Fio banka refinancování
Výše hypotéky:300 000 - 10 000 000 Kč
Splatnost:5 - 30 let
Název hypotéky:Equa Hypotéka
Výše hypotéky:300 000 - 10 000 000 Kč
Splatnost:5 - 30 let
Název hypotéky:Refinancování s Českou spořitelnou
Výše hypotéky:300 000 - 25 000 000 Kč
Splatnost:5 - 30 let