Wüstenrot refinancování

Výše hypotéky: 300 000 - 10 000 000 Kč, doba splácení: 5 - 30 let

Společnost Wüstenrot nabízí kromě hypotéky také její refinancování, a to se splatností až 30 let a úrokem od 1,69 %.

Výše hypotéky300 000 - 10 000 000 Kč
Splatnost5 - 30 let
Maximální LTV90%
Úrok od1,69%
Fixace3 - 5 let
Půjčka bez ručitelene
Půjčka bez doložení příjmune
Půjčka bez zástavyne
Půjčka bez kontroly registrune
Účet v bance podmínkoune
Předčasné splaceníano
Předčasné splacení: poplatek ne
Mimořádné splátky: poplatekne
Schválení úvěru: poplatek 2400
Účel hypotékykoupě nemovitosti, stavba nemovitosti, koupě pozemku, koupě rekreačního objektu, koupě družstevního bytu, rekonstrukce

Málokdo ví, že název Wüstenrot je vlastně název německé vesničky, kde již před téměř sto lety položila společnost základní kámen svého bytí. Dnes už je název Wüstenrot velmi zvučné jméno s tradicí zakořeněnou v celé Evropě. finanční spolek začínal jako stavební spořitelna, která pomáhala rodinám získat střechu nad hlavou. Postupem času se Wüstenrot začala věnovat i hypotekám. Dnes už je finanční skupina Wüstenrot jak stavební spořitelnou, tak hypoteční bankou.

Výhody refinancování hypotéky u Wüstenrot

Banka Wüstenrot si za ta léta fungování na mezinárodním trhu financí vybudovala stabilní zázemí a získala nepřekonatelné zkušenosti. Na základě toho, se snaží poskytnout finance na vlastní bydlení všem lidem a jejich rodinám za těch nejlepších podmínek. Díky své stabilitě si může dovolit nabídnout lidem mnoho benefitů, jako je možnost odečtu úroků z daní a třeba dlouhou lhůtu pro čerpání až 2 roky. Další skvělý benefit je, že ocenění nemovitosti máte bez poplatku, pokud doložíte příslušné podklady.

Vysoké LTV při refinancování hypotéky u Wüstenrot

Bankovní pojem LTV (tzn. "loan to value") Vám udává poměr výše dostupné částky úvěru vůči procentuální hodnotě zastavované nemovitosti. Maximální hodnota LTV, kterou povoluje zákon, je 90%. Wüstenrot hypoteční banka je v tomto směru štědrá, a tak nabízí úvěr až do maximální povolené hodnoty, což při refinancování nebývá u ostatních bank zcela běžné. Kromě toho je možné refinanancování hypotéky už od 300 000 Kč.

Nízká úroková sazba refinancování hypotéky u Wüstenrot

Úroková sazba při refinancování u Wüstenrot je férová a nenabízí nejnižší sazby za nesplnitelných podmínek, ale rovnou Vám dává reálnou sazbu od 1,79% p.a.. Na tuto hladinu úroku dosáhnete už při refinancování úvěru nad 1 mil. Kč! Zároveň Vám banka poskytne garanci úrokové sazby, takže máte jistotu, že se Vám úroky vzápětí nezvýší. A navíc máte tuto službu garance zdarma.

Možnosti u refinancování s Wüstenrot

Wüstenrot nabízí velmi zajímavé možnosti, které nikde jinde nenajdete. Například nemusíte dokládat výši příjmu s potvrzením, ale stačí předložit čestné prohlášení. Máte také možnost mimořádných splátek nebo úplné splacení úvěru, a to bez poplatku. Nadstandardním benefitem u refinancování hypotéky s Wüstenrot je, že máte možnost získat peníze z úvěru navíc! Jednoduše Vám je převedno až 20% z úvěru na Váš osobní účet. Peníze pak můžete využít na rekonstrukci či modernizaci Vašeho bydlení a nemusíte při tom dokládat faktury.

Bankovní účet u jakékoliv banky

Především díky své stabilitě a jistotě, kterou banka Wüstenrot poskytuje, si může dovolit Vám nabídnout ne zcela běžné podmínky. U jiných bankovních institucí bývá častou podmínkou zřízení osobního účtu s aktivním využíváním nebo využívání služeb. To u Wüstenrot neplatí. Banka Vám dovoluje mít vlastní bankovní účet u kterékoliv jiné banky, aniž byste tak získali nevýhodné postavení.

Doba splácení refinancování hypotéky u Wüstenrot

Wüstenrot v porovnání s jinými bankami nabízí poměrně běžnou dobu splácení. Splátky si můžete rozložit na období 5 - 30 let. Díky možnosti rozložení splátek, máte šanci získat splátky v nízké hodnotě, která nijak nezatíží Váš rodinný rozpočet. Navíc máte možnost mimořádných splátek zdarma. Pro získání představy, jak by Vaše doba splácení a výše měsíční splátky mohla vypadat, můžete využít naší hypoteční kalkulačky.

Fixační doba při refinancování hypotéky s Wüstenrot

Fixační doba Vám zajišťuje, na jak dlouhou dobu budete mít zafixovanou stálou výši úrokové sazby. Obvykle po uplynutí fixace nastává možnost, kdy máte šanci upravit stávající podmínky hypotéky nebo se rozhodnout pro refinancování. Při refinancování s Wüstenrot máte možnost zvolení fixace pevné úrokové sazby na dobu 3 nebo 5 let.

Konsolidace úvěrů

Wüstenrot Vám pomůže také při konsolidaci úvěrů. To znamená, že pokud máte více úvěrů, banka Vám je sloučí do jednoho, čímž se značně uleví Vašemu rodinnému rozpočtu. Získáte tak nejen nižší splátky, ale také výhodnější podmínky a především budete moct zase v klidu spát, aniž by Vás strašily blížící se splátky několika úvěrů. Sloučit se dají úvěry, které poskytla jiná banka nebo stavební spořitelna, a byly poskytnuty na účely financování bydlení. Období fixace u jednotlivých úvěrů se může lišit, ale nesmí být v rozmezí delším než 2 roky.

Refinancování hypotéky u Wüstenrot

Jestliže se Vaše stávající hypotéka stala po uplynutí fixace nevýhodnou, pak je na místě zvážit nabídku refinancování hypotéky s Wüstenrot. Díky našemu srovnávači hypoték, se můžete dozvědět více a zjistit, že hypoteční banka Wüstenrot může být Vaším novým ideálním finančním partnerem.

Při refinancování s Wüstenrot můžete použít původní odhad a kromě toho, ho banka akceptuje bez poplatku. Musíte pouze doložit čestné prohlášení o stavu nemovitosti a aktuální fotodokumentaci nemovitosti.

Srovnání refinancování hypotéky s Wüstenrot

Jestliže jste dočetli až sem, pak Vás pravděpodobně refinancování hypotéky s Wüstenrot zaujalo natolik, že byste chtěli znát další info. Díky našim stránkám můžete zjistit více nejen o samotném refinancování u Wüstenrot, ale také o ostatních nabídkách refinancování u jiných bank. A co víc, naše nezávislá hypoteční kalkulačka Vám přehledně ukáže podrobné srovnání všech nabídek refinancování.

Hypoteční kalkulačka Wüstenrot hypotéky

Naše hypoteční kalkulačka Vám také ukáže přesné parametry Vašeho budoucího refinancování. Zavázat se ke splácení hypotéky a poté k novému závazku v podobě refinancování, to jsou zásadní životní rozhodnutí, a tak je velice důležité si tyto kroky řádně promyslet a propočítat. Hypoking je tu od toho, aby Vám s tím pomohl. Utřídí nabídky od různých bank a vy tak máte možnost vybrat si refinancování hypotéky, které Vám nabídne nové a lepší podmínky. Po nastavení požadovaných parametrů do kalkulátoru se dozvíte například délku splácení, výši splátky a také, jak se vše může uzpůsobit pouhou změnou nastavení fixace.

Pojištění u Wüstenrot

Wüstenrot myslí opravdu na vše, a tak Vám může nabídnout širokou škálu pojištění, které zajišťuje ve spolupráci s největší světovou pojišťovnou Allianz. Od pojištění domácnosti, přes cestovní nebo životní pojištění, až po zákonné a havarijní pojištění. 

Shrnutí refinancování hypotéky u Wüstenrot:

  • stabilní banka s letitou tradicí u nás i v Evropě
  • přívětivá úroková sazba od 1,79 % p.a.
  • bez poplatků za odhad nemovitosti při doložení požadovaných podkladů
  • možnost odečtení úroků z daní
  • bez nutnosti bankovního účtu u Wüstenrot
  • vysoké LTV, a to až 90 % s minimální částkou úvěru od 300 000 Kč
  • možnost volby fixace na 3 nebo 5 let s pevným úrokem
  • možnost konsolidace úvěrů s účelovým využitím na bydlení

Chcete refinancování hypotéky u Wüstenrot?

Nabídka refinancování hypotéky u Wüstenrot hypoteční banky je opravdu velice zajímavá a stojí za to, si ji důkladněji prostudovat. S výpočtem i srovnáním nabídky refinancování Vám mohou pomoci naši specializovaní finanční poradci, kteří působí po celé České republice. Schůzka s nimi Vás k ničemu nezavazuje, ale poskytne Vám mnoho cenných informací. Naši poradci Vám mohou také pomoci přímo při jednání s bankou. Díky svým zkušenostem v jednání s byrokraty, Vám vyjednají ještě lepší podmínky, než byste si dovedli představit. Věnujte proto svůj drahocenný čas na konzultaci s odborníkem a možná budete překvapeni, kolik můžete ušetřit a jakých podmínek můžete dosáhnout. Svůj kontakt můžete zanechat zde a my se Vám co nejdříve ozveme a doporučíme Vašeho nejbližšího finančního poradce.

Proč právě hypotéka Wüstenrot refinancování:

můžete získat až 10 000 000 Kč, více nikdo nenabízí

Výhody produktu:

můžete získat až 10 000 000 Kč, více nikdo nenabízí

Nevýhody produktu:

musíte být schopni tento příjem doložit
23. 12. 2021

Hypotéka 2022

Hypotéka 2022

Hypotéky 2021 na historickém maximu. Jaké budou v roce 2022?

Rok 2021 se zapíše do historie hypotečních úvěrů výrazným písmem. Ještě je brzy na konečné účtování, ale už nyní je jasné, že objem poskytnutých hypotečních úvěrů překročí hranici 440 mld. korun. Takovému výsledku by nikdo před dvěma lety nevěřil, že je vůbec možný. Ale stalo se!

Objemy hypoték: jeden rekord za druhým

V období od března do října 2021 byl, v kontextu celé historie trhu, každý měsíc rekordní. Tedy celých osm nejlepších měsíců historie spadá do období března až října 2021. Objem hypoték poskytnutých v roce 2021 bude dosahovat téměř takové výše, jako za roky 2019 a 2020 dohromady. Seběhlo se totiž více důvodů, které vyústily v nebývalý zájem o koupi nemovitostí - ať už za účelem dalšího pronájmu, nebo pro vlastní bydlení. Ceny nemovitostí díky vysokému převisu poptávky doslova letěly vzhůru a společně s nimi i zájem o hypotéky. Výrazně rostla také průměrná výše hypotečních úvěrů, a výsledkem je tedy objem, na který by si rok, dva zpátky nevsadili ani ti největší optimisté.

Úrokové sazby (po)rostou

Dalším výrazným rysem roku 2021 byl značný růst úrokových sazeb. A pokud na začátku roky byly základní vyhlašované roční úrokové sazby bank někde kolem 2,2 procenta, pak v závěru roku sazby zcela reálně překračují hranici 4 procent. Pro průměrně vysoký úvěr 3 300 000 korun na 30 let znamená takové zvýšení úrokové sazby nárůst splátky o téměř 3 500 korun. Nárůst takové splátky z 12 500 korun na 16 000 korun může být pro mnoho zájemců natolik zásadní, že své záměry opustí nebo alespoň zredukují. Každopádně zájemci o novou hypotéku mají drobnou výhodu alespoň v tom, že se můžou rozhodnout, zda „do tohoto vlaku nastoupí“, nebo „počkají na jiný spoj“. Zato klienti, kteří nastoupili dříve, třeba před pěti lety, kdy roční sazby byly pod 2 procenta, musí počítat s více než dvojnásobně vyšší sazbou. Není to tragédie. Za těch pět let cena nemovitosti téměř jistě vzrostla natolik, že nějaký růst sazeb nehraje roli… Pozor však, nehraje roli za předpokladu, že klient je schopen úvěr i za těchto podmínek splácet. A to o všech klientech platit však určitě bohužel nebude.

S čím můžeme počítat do roku 2022?

Rozhodně se budeme moct i nadále spolehnout na to, že „na nic se nedá spolehnout“ a že všechny předpovědi jsou zde tudíž jen proto, abychom za rok mohli analyzovat, proč a jak jsme se opět spletli…

To však neznamená, že není na místě o budoucím vývoji přemýšlet. Přece jen je pravda, že dění na trhu není zcela náhodné a základní trendy můžeme předvídat.

Nevěřím tomu, že trh může pokračovat na vlně tak vysokého zájmu. Jsem přesvědčen, že trh ochladne a vůbec bych se nedivil, kdyby to ochlazení bylo značné. Návrat k ročnímu objemu kolem 200 mld. korun pokládám za reálný.

Proč si to myslím? Především se domnívám, že velká část poptávky byla již uspokojena. Je otázka, zda je z čeho ještě uspokojovat zbývající poptávku. Nemovitostí ke koupi nutně musí ubývat.

Ceny nemovitostí rostly a rostou vysokým tempem. Je stále méně a méně lidí, kteří jsou stále ještě schopni vlastní bydlení financovat.

Rostou úrokové sazby. A zdá se, že tento růst bude ještě pokračovat. Pro zájemce o vlastní bydlení to nemusí být tak zásadní parametr, pokud jsou schopni vyšší splátku hradit. Nicméně pro investory to snižuje výnosnost a tím pádem i jejich zájem.

Česká národní banka od 1. 4. 2022 zahájí regulaci maximální výše úvěru v závislosti na poměrových ukazatelích LTV, DTI a DSTI (LTV je poměr mezi hodnotou hypotéky a zástavní hodnotou nemovitosti, DTI je poměr celkového zadlužení žadatele k ročnímu příjmu a DSTI je poměr celkových měsíčních splátek a čistého měsíčního příjmu žadatele). A i když ukazatele budou nastaveny na rozumnou výši a nebudou nijak zvlášť restriktivní, přesto se nutně části zájemců dotknou.

Pokles = návrat k normálu

Očekávaný pokles trhu bude ale naprosto v pořádku. Rok 2021 byl skutečně výjimečný a tímto způsobem trh nemůže pokračovat donekonečna. Pokud se tedy navrátíme k ročním objemům kolem 200 mld. korun, nebude namístě vnímat to jako pokles trhu, ale měli bychom to, podle mého názoru, brát jako návrat k normálu.

 

Studentská hypotéka 2021 - Výhodná hypotéka 2021: Jak získat nízký úrok? ...více

21.6.2021

Fixace hypotéky 2021 - Dlouhodobé fixace hypoték zdražují. Vyplatí se ještě? ...více

11.6.2021

Dnes existuje několik možností, jak si můžete půjčit peníze bez účelu a na cokoliv. ...více

20.6.2017

Podobné hypotéky

Název hypotéky:Hypotéka Raiffeisen Bank
Výše hypotéky:300 000 - 20 000 000 Kč
Splatnost:5 - 30 let
Název hypotéky:Fio hypotéka
Výše hypotéky:300 000 - 10 000 000 Kč
Splatnost:5 - 30 let
Název hypotéky:Neúčelová hypotéka Equa Bank
Výše hypotéky:200 000 - 10 000 000 Kč
Splatnost:5 - 20 let
Název hypotéky:Nebankovní hypotéka
Výše hypotéky:100 000 - 5 000 000 Kč
Splatnost:1 - 30 let
Název hypotéky:Equa Hypotéka
Výše hypotéky:300 000 - 10 000 000 Kč
Splatnost:5 - 30 let
Název hypotéky:Americká hypotéka
Výše hypotéky:100 000 - 5 000 000 Kč
Splatnost:1 - 4 let
Název hypotéky:Refinancování Raiffeisen Bank
Výše hypotéky:300 000 - 20 000 000 Kč
Splatnost:5 - 30 let
Název hypotéky:Hypotéka na cokoliv
Výše hypotéky:150 000 Kč
Splatnost:5 - 20 let
Název hypotéky:Expobank refinancování
Výše hypotéky:250 000 - 12 000 000 Kč
Splatnost:4 - 30 let
Název hypotéky:Hypotéka České spořitelny
Výše hypotéky:300 000 - 25 000 000 Kč
Splatnost:5 - 30 let