mHypotéka
Výše hypotéky: 200 000 - 20 000 000 Kč, doba splácení: 1 - 40 let
mBank patří mezi poskytovatele hypoték s nízkým úrokem a pro různé účely od stavby nemovitosti až po koupi rekreačního objektu.
Poměrně mladá bankovní instituce mBank působí na českém trhu finančnictví teprve 10 let, ale za tu dobu si zvládla získat více jak půl milionu zákazníků. U nás jako první zavedla samoobslužný model, kdy si zákazníci své běžné bankovní operace řídí sami. Pobočky mBank tím pádem fungují pouze jako poradenská centra nebo jako místo pro sjednání hypotéky. Zároveň tento samoobslužný způsob bance umožňuje nabízet základní bankovní služby bez poplatků!
mBank se tedy zapsala jako inovativní banka a dokázala tak, že jí na jejích klientech opravdu velmi záleží. Navíc díky nové platformě pro internet banking, neustále rozšiřuje povědomí o důležitosti finančního vzdělávání.
Výhodná mHypotéka od mBank
mHypotéka je jedinečná tím, že nabízí mnoho finančních služeb zdarma! Neplatíte žádné zbytečné poplatky ani za vedení nebo sjednání úvěru. Zřízení osobního i úvěrového účtu je pro získání úvěru podmínkou, a tak Vám ho banka zřídí zdarma. Pokud byste v průběhu splácení chtěli složit mimořádnou splátku, banka Vám to umožní též zdarma, avšak pouze do výše 25 % jistiny ročně. Předčasné splacení celého hypotečního úvěru máte opět zcela zdarma.
Vysoké LTV mHypotéky od mBank
Finanční výraz LTV znamená poměr odhadní ceny zastavované nemovitosti vůči výši hypotéky. mBank se pyšní vysokou hodnotou LTV, a to ve výši až 90 %.
Zároveň banka nabízí možnost získat hypotéku bez dokládání příjmu, což je velmi vzácná nabídka, která Vám značně usnadní a zkrátí proces žádosti. V takovém případě Vám banka poskytne hypoteční úvěr do maximální výše 50 % odhadní ceny nemovitosti.
Zajištění mHypotéky nemovitostí
Hypoteční úvěr mHypotéka musí být jištěn nemovitostí, což pro Vás jako pro žadatele znamená, že budete muset zastavit nemovitost v adekvátní hodnotě. Nemovitost pro zástavu může být již ve Vašem vlastnictví, ale také se může jednat o nemovitost, která je předmětem účelu hypotéky. Máte ale možnost jistit úvěr nemovitostí, jež není ve Vašem vlastnictví. Jako zástavní nemovitost je akceptován rodinný dům, apartmán, družstevní byt, rekreační objekt či rozestavená nemovitost. Výhodnou je, že banka přijímá odhad nemovitosti, který můžete mít již hotový, ale nesmí být starší 6 měsíců. V případě, že znáte odhadní cenu Vaší nemovitosti, můžete využít naší online hypoteční kalkulačku, abyste získali přehled o Vaší budoucí hypotéce.
Nízká úroková sazba mHypotéky
mBank má u účelové mHypotéky bezkonkurenční úrokovou sazbu - 1,54% p.a.! Díky tomu, že je úvěr poskytován bez zbytečných poplatků, patří mHypotéka k nejvýhodnějším hypotečním úvěrům na trhu.
Svoboda s mHypotékou od mBank
Díky své moderní platformě internetového bankovnictví, může mBank nabídnout základní bankovní služby zdarma. Neplatíte tak žádné zbytečné poplatky a celý úvěr můžete kdykoli předčasně splatit bez sankčního poplatku. Mimořádné splátky můžete také složit kdykoliv, ale s podmínkou, že celková výše ročních mimořádných splátek nepřesahne 25 % jistiny.
Doba splácení mHypotéky
S mHypotékou si můžete nastavit délku splácení na velmi dlouhou dobu, čímž získáte i nízké splátky. Zároveň si můžete vybrat, zda-li chcete své měsíční splátky ve stejné nebo klesající výši. Každý měsíc jsou pak splátky inkasovány z Vašeho osobního účtu u mBank. Celková doba splácení může být rozložena až na 40 let.
Fixační doba mHypotéky
Fixace je období, po které máte pevně stanovenou úrokovou sazbu. Zpravidla se fixace stanovuje na několik let, v případě mBank si můžete úrokovou sazbu stanovit na 1 až 5 let nebo si zvolit sazbu variabilní. Pokaždé, když skončí fixační období, stanovuje se nová úroková sazba dle aktuální situace na trhu, což Vám dává příležitost si znovu projednat podmínky Vaší hypotéky, jako je například délka fixace, úrok nebo celková doba splácení hypotéky. Než však učiníte toto důležité finanční rozhodnutí, doporučujeme provést výpočet hypotéky či porovnání v naší hypoteční kalkulačce.
Neúčelová mHypotéka od mBank
Díky bezúčelné mHypotéce máte možnost splnit si své sny nebo uskutečnit velké plány. Nemusíte dokládat na co jste peníze využili a můžete si je užít svým vybraným způsobem. Přesto Vám banka garantuje výhodný úrok a skvělé podmínky!
Refinancování hypotéky u mBank
Za stejně výhodných podmínek, jako u hypotečních úvěrů, můžete u mBank i refinancovat hypotéku od jiné bankovní společnosti. Dokonce máte šanci se vyhnout dokládání výše příjmu, za předpokladu, že jste řádně spláceli již nejméně 24 měsíců.
Odložení splátek u mHypotéky
Jestliže Vám hrozí, že byste se dostali do potíží se splácením, můžete situaci jednoduše vyřešit a předejít tak případným nepříjemnostem. Pomocí formuláře můžete zažádat o odložení splátek na období 1 - 9 měsíců. Po tuto dobu platíte pouze úrok a jistina je po skončení odkladu rozložena do zbývajících splátek. Jedinou podmínkou pro získání odkladu je, že musíte vždy splácet včas.
Srovnání mHypotéky od mBank
Pokud uvažujete o jakékoliv hypotéce, vždy byste ji měli porovnat s nabídkami od jiných bank. Naštěstí to v dnešní době jde již velice snadno. Stačí kliknout na následující odkaz na nezávislou hypoteční kalkulačku, která Vám poskytne základní srovnání mHypotéky s hypotékami od jiných bank.
Hypoteční kalkulačka na mHypotéku od mBank
Bankovních hypotečních úvěrů je na trhu plno a většina z nás se v nich jen těžko orientuje. Proto je tu pro Vás Hypoking, který Vám pomůže zjistit, jaká hypotéka pro Vás bude ta pravá. Jak bylo již výše zmíněno, naše hypoteční kalkulačka Vám ukáže srovnání všech hypotečních úvěrů od různých bankovních institucí. Uvidíte také detailní parametry mHypotéky v porovnání s ostatními hypotékami, jako je například délka splácení, výše jednotlivých splátek, období fixace a další důležitá kritéria.
Shrnutí mHypotéky od mBank:
- inovativní banka
- moderní internetové bankovnictví
- skvělá úroková sazba od 1,54%
- základní finanční služby bez poplatků
- možnost získání hypotéky bez doložení příjmu
- LTV aý do výše 90%
- možnost odložení splátek až na 9 měsíců
Chcete mHypotéku od mBank?
Pokud Vás mBank zaujala svým přístupem k finančním řešením a uvažujete stát se jejím klientem, můžeme Vám pomoci při jednání s bankou nebo jen poradíme, jak získat ty nejlepší finanční služby. Naši finanční poradci působí po celé České republice a ochotně Vám pomohou se zorientovat ve světě financí a bankovních nabídek. Díky jedné schůzce si můžete zkrátit čas zdlouhavého žádacího procesu. Poradenství je bezplatné a zcela nezávazné, a přinese Vám mnoho užitečných informací. Jestliže se chcete dozvědět více a získat nejlepší hypotéku přesně podle Vašich potřeb, zanechte nám svůj kontakt zde a my se Vám v co nejkratší možné době ozveme.
Proč právě hypotéka mHypotéka:
Výhody produktu:
Nevýhody produktu:
Refinancování hypotéky 2021
Refinancování hypotéky 2021 - Refinancování hypotéky v roce 2021. Jak postupovat a na co si dát pozor. Stejně jako v loňském roce bude i letos v roce 2021 řešit několik desítek tisíc lidí refinancování svého hypotečního úvěru. Refinancování hypotéky v roce 2021 se nevyhnou především splácející, kteří uzavírali hypoteční smlouvu v roce 2016 s pětiletou fixací, stejně jako ti, kteří zvolili v roce 2018 tříletou fixaci. Na co se připravit, pokud i vás čeká v roce 2021 refinancování hypotéky?
Kdy začít řešit refinancování hypotéky?
Pokud víte, že vás v letošním roce čeká refinancování hypotečního úvěru, není vůbec od věci, pokud se již nyní začnete poohlížet po tom, jaké podmínky vám jednotlivé banky v rámci refinancování hypotéky nabízejí. Můžete začít tím, že si na zadáte parametry stávající hypotéky a zjistíte, která jaké podmínky a úrokové sazby by vám jednotlivé banky nabídly. Kromě úrokové sazby se vyplatí porovnávat také další podmínky úvěru a poplatky. S hypotečním makléřem ušetříte čas a starosti Pokud nepatříte zrovna k těm, kteří si všechno musí obstarat sami, více než kdy jindy se vyplatí obrátit se na hypotečního makléře. Získáte tak nejen přehled aktuálních nabídek všech bank, zjistíte také, co je pro vás ve vaší situaci vhodné a jaké další podmínky banky stanovují. Bude tak pro vás snazší vybrat tu nejvýhodnější nabídku. Na jak dlouho zafixovat hypotéku v roce 2021? Jednou ze zásadních otázek, která vás na počátku refinancování hypotečního úvěru bude čekat, je – Jak dlouhé fixační období vybrat, aby bylo co nejvýhodnější z hlediska úroku a výše splátky? Zvolená fixace se vždy odvíjí od vašich potřeb a plánů, proto si dříve, než zvolíte délku fixace, odpovězte na otázku, zdali chcete platit stále stejnou splátku co nejdelší dobu, nebo chcete hypotéku splatit co nejdříve, dokonce i za cenu vyšší splátky. Fixační období úrokové sazby si můžete zvolit zpravidla na 1, 3, 5 či 10 let. Výjimkou však není ani fixace na 2, 7, 15 či 20 let. Delší fixační období je vhodné volit v té fázi ekonomického cyklu, kdy jsou úrokové sazby nízké, případně se očekává v příštích letech jejich růst. Krátké fixační období je vhodné volit také v době vysokých úrokových sazeb, především pokud se v následujících letech očekává jejich pokles. Nízké úrokové sazby lákají k volbě delší fixace Průměrná úroková sazba klesá již několik měsíců v řadě . Podle aktuálních údajů ČNB byla v listopadu průměrná úroková sazba z hypotečních úvěrů 2,04 %. Sazby úrokových swapů, které slouží jako měřítko ceny zdrojů pro hypoteční úvěry, již nějakou dobu rostou, a tak se dá říci, že prostor pro další pokles úrokových sazeb je vyčerpán. Vzhledem k nízkým úrokovým sazbám je logické, že splácející budou chtít mít jistotu nízké sazby co nejdéle. Splácející se delší fixace přestávají bát také díky větší možnosti úvěr předčasně splatit či si výrazně snižovat jistinu, kterou získali prostřednictvím nového zákona o spotřebitelském úvěru z roku 2016. Bez čeho se při refinancování hypotéky neobejdete? Při refinancování hypotéky budete vždy předkládat doklady totožnosti všech žadatelů o hypotéku, dokumenty dokládající příjmy všech žadatelů (potvrzení o příjmu od zaměstnavatele, daňové přiznání, případně výpisy z účtu, kde chodí pravidelný příjem), původní hypoteční smlouvu, zástavní smlouvu k nemovitosti, nabývací titul k nemovitosti a výpis z katastru nemovitosti (ten si banka obstará sama). Od stávající banky budete potřebovat: vyčíslení zůstatku ke konci fixačního období, souhlas s přístupem nové banky na druhé místo v zástavě k nemovitosti, příslib výmazu zástavního práva k neovitosti od stávající banky. Dalším dokumentem, který budete potřebovat, pokud přecházíte k nové bance, bude platný odhad nemovitosti. Některé banky vám nabídnou odhad zdarma, jinde si budete muset odhad nemovitosti zaplatit. V takovém případě vás nový odhad může vyjít na zhruba 5 000 – 6 000 Kč. Také se připravte na to, že odhad nemovitosti může trvat dva až tři týdny. Proto se vyplatí začít jednat o nových podmínkách hypotéky s dostatečným předstihem. Limit pro odpočet u refinancovaných hypoték zachován V rámci protikrizových opatření, která byla v průběhu loňského roku přijata, bylo schváleno také dlouho očekávané zrušení daně z nabytí nemovitých věcí. Spolu s tím došlo k úpravám v zákoně o daních z příjmu. Jednou z nich je změna pravidel pro poplatníky, kteří využívají odpočet úroků z úvěrů na financování bytových potřeb. Maximální limit pro odpočet zaplacených úroků, který nesměl překročit částku 300 000 Kč, se snižuje na 150 000 Kč.
Refinancovaných hypoték se toto snížení nebude týkat. Rozhodující je totiž v tomto směru posouzení, kdy došlo k obstarání bytové potřeby. Při refinancování smluv, na základě, kterých byly bytové potřeby obstarány přede dnem 1.1. 2021, bude limit zachován dle původního změní zákona tj. 300 000 Kč. Potřebujete hypotéku? Pokud řešíte financování nemovitosti a potřebujete hypotéku, obraťte se na naše specialisty. Je to jednoduché. Zdarma si sjednejte schůzku s hypotečním makléřem a práci přenechejte nám. Ušetříte čas i peníze.
Zajímá Vás kalkulačka na hypotéku online? Rádi byste si vypočítali hypotéku s pomocí hypoteční kalkulačky, ale nevíte, jak přesně vlastně funguje? Pojďme se podívat na detaily kalkulačky na hypotéku. ...více
Proč je hypotéka vcelku výhodnou investicí? Protože své finance tak máte uloženy na bezpečném místě v podstatě bezstarostně a s jistotou, že o ně nepřijdete, jde tedy o investici bez rizika, protože Vám je nikdo nevezme a velmi snadno je můžete zhodnotit! ...více
Podobné hypotéky
