Wüstenrot hypotéka

Výše hypotéky: 300 000 - 10 000 000 Kč, doba splácení: 5 - 30 let

Společnost Wüstenrot nabízí možnost hypotéky až do 90 % hodnoty nemovitosti a se splatností až 30 let.

Výše hypotéky300 000 - 10 000 000 Kč
Splatnost5 - 30 let
Maximální LTV90%
Úrok od1,79%
Fixace1 - 7 let
Půjčka bez ručitelene
Půjčka bez doložení příjmune
Půjčka bez zástavyne
Půjčka bez kontroly registrune
Účet v bance podmínkoune
Předčasné splaceníano
Předčasné splacení: poplatek ne
Mimořádné splátky: poplatekne
Schválení úvěru: poplatek 2400
Účel hypotékykoupě nemovitosti, stavba nemovitosti, koupě pozemku, koupě rekreačního objektu, koupě družstevního bytu, rekonstrukce

Málokdo ví, že název Wüstenrot je vlastně název německé vesničky, kde již před téměř sto lety položila společnost základní kámen svého bytí. Dnes už je název Wüstenrot velmi zvučné jméno s tradicí zakořeněnou v celé Evropě. finanční spolek začínal jako stavební spořitelna, která pomáhala rodinám získat střechu nad hlavou. Postupem času se Wüstenrot začala věnovat i hypotekám. Dnes už je finanční skupina Wüstenrot jak stavební spořitelnou, tak hypoteční bankou.

Výhody Wüstenrot hypotéky

Banka Wüstenrot si za ta léta fungování na mezinárodním trhu financí vybudovala stabilní zázemí a získala nepřekonatelné zkušenosti. Na základě toho, se snaží poskytnout finance na vlastní bydlení všem lidem a jejich rodinám za těch nejlepších podmínek. Díky své stabilitě si může dovolit nabídnout lidem mnoho benefitů, čerpání úvěru bez poplatků a třeba garanci úrokové sazby.

Vysoké LTV hypotéky Wüstenrot

Bankovní pojem LTV (tzn. "loan to value") Vám udává poměr výše dostupné hypotéky vůči procentuální hodnotě zastavované nemovitosti. Maximální hodnota LTV, kterou povoluje zákon, je 90%. Wüstenrot hypoteční banka je v tomto směru štědrá a tak nabízí úvěr až do maximální povolené hodnoty nemovitosti, kterou stanoví banka sama.

Nízká úroková sazba Wüstenrot hypotéky

Úroková sazba u hypotéky Wüstenrot je férová a nenabízí nejnižší sazby za nesplnitelných podmínek, ale rovnou Vám nabízí reálnou sazbu od 1,89% ročně. Na tuto hladinu úroku dosáhnete už při hypotečním úvěru nad 1 mil. Kč! Zároveň Vám banka poskytne garanci úrokové sazby, takže máte jistotu, že se Vám úroky vzápětí nezvýší. A navíc máte tuto službu garance zdarma.

Možnosti s Wüstenrot hypotékou

Wüstenrot nabízí velmi zajímavé možnosti, které nikde jinde nenajdete. Například, jestliže jste OSVČ, jistě uvítáte možnost výpočtu příjmu z obratu. Bezesporu praktickou výhodou je, že nemusíte dokládat, na co jste peníze vynaložili. Nikdo po Vás zpětně nebude požadovat doložení faktur. A v neposlední řadě Vám nabízí možnost mimořádných splátek, a to bez poplatku.

Bankovní účet u jakékoliv banky

Především díky své stabilitě a jistotě, kterou banka Wüstenrot poskytuje, si může dovolit Vám nabídnout ne zcela běžné podmínky. U jiných bankovních institucí bývá častou podmínkou zřízení osobního účtu s aktivním využíváním. To u Wüstenrot neplatí. Banka Vám dovoluje mít vlastní bankovní účet u kterékoliv jiné banky, aniž byste upadli do nějaké nevýhody.

Doba splácení Wüstenrot hypotéky

V porovnání s jinými bankami nabízí Wüstenrot poměrně běžnou dobu splácení. Splátky si můžete rozložit na období 5 - 30 let. Díky možnosti rozložení splátek, máte šanci získat splátky v nízké hodnotě, která nijak nezatíží Váš rodinný rozpočet. Navíc máte možnost mimořádných splátek zdarma. Pro získání představy, jak by Vaše doba splácení a výše měsíční splátky mohla vypadat, můžete využít naší hypoteční kalkulačky.

Fixační doba Wüstenrot hypotéky

Fixační doba Vám zajišťuje, na jak dlouhou dobu budete mít zafixovanou stálou výši úrokové sazby. Obvykle po uplynutí fixace nastává možnost, kdy máte šanci upravit stávající podmínky hypotéky nebo se rozhodnout pro refinancování u jiné banky. Wüstenrot nabízí možnost zvolení fixace na dobu 1, 2 , 3, 5 nebo 7 let.

Wüstenrot hypotéka na cokoliv!

Wüstenrot dobře rozumí svým klientům a chápe potřebu vlastního bydlení. Proto nabízí hypoteční úvěr za transparentních podmínek a na různé typy bydlení. Stačí, abyste měli jen 10% z ceny nemovitosti, a vysněné bydlení může být brzy Vaše. Wüstenrot hypotékou můžete financovat dům či byt do soukromého vlastnictví. Nebo můžete financovat družstevní byt, a to až do 100% hodnoty vlastnického podílu. Hypotékou můžete také hradit spoluvlastnický podíl nebo vypořádání nároku v dědickém řízení.

Refinancování hypotéky u Wüstenrot

Jestliže se Vaše stávající hypotéka stala po uplynutí fixace nevýhodnou, možná Vás zaujme nabídka refinancování hypotéky u Wüstenrot. Hypoteční banka nabízí možnost refinancování za výjimečných podmínek, které stojí za zvážení. Díky našemu srovnávači hypoték, se můžete dozvědět více a zjistit, že hypoteční banka Wüstenrot může být Vaším novým ideálním finančním partnerem.

Srovnání Wüstenrot hypotéky

Jestliže jste dočetli až sem, pak Vás pravděpodobně hypotéka Wüstenrot zaujala natolik, že byste chtěli znát další info. Díky našim stránkám můžete zjistit více nejen o samotné hypotéce od Wüstenrot, ale také o ostatních hypotékách od jiných bank. A co víc, naše nezávislá hypoteční kalkulačka Vám přehledně ukáže srovnání hypoték od ostatních bank s bankou Wüstenrot.

Hypoteční kalkulačka Wüstenrot hypotéky

Naše hypoteční kalkulačka Vám také ukáže přesné parametry Vaší možné budoucí hypotéky. Zavázat se ke splácení hypotéky je zásadním životním rozhodnutím, a tak je velice důležité si tento krok řádně promyslet a propočítat. Hypoking je tu od toho, aby Vám s tím pomohl. Utřídí nabídky od různých bank a vy tak máte možnost vybrat si hypotéku, která Vám nabídne co největší finanční svobodu. Po nastavené požadovaných parametrů do kalkulátoru se dozvíte například délku splácení, výši splátky a také, jak se vše může uzpůsobit pouhou změnou nastavení fixace.

Pojištění u Wüstenrot

Wüstenrot myslí opravdu na vše, a tak Vám může nabídnout širokou škálu pojištění, které zajišťuje ve spolupráci s největší světovou pojišťovnou Allianz. Od pojištění domácnosti, přes cestovní nebo životní pojištění, až po zákonné a havarijní pojištění. 

Shrnutí Wüstenrot hypotéky:

  • stabilní banka s letitou tradicí u nás i v Evropě
  • přívětivá úroková sazba od 1,89 % ročně
  • bez poplatků za čerpání a rezervaci prostředků
  • možnost pro OSVČ výpočtu příjmu z obratu
  • bez nutnosti bankovního účtu u Wüstenrot
  • vysoké LTV, a to až 90 %, u družstevních podílů až 100 %
  • možnost volby fixace až na 7 let

Chcete Wüstenrot hypotéku?

Nabídka Wüstenrot hypotéky od Wüstenrot hypoteční banky je opravdu velice zajímavá a stojí za to, si ji důkladněji prostudovat. S výpočtem i srovnáním hypotéky Vám mohou pomoci naši specializovaní finanční poradci, kteří působí po celé České republice. Schůzka s nimi Vás k ničemu nezavazuje, ale poskytne Vám mnoho cenných informací. Naši poradci Vám mohou také pomoci přímo při jednání s bankou. Díky svým zkušenostem v jednání s byrokraty, Vám vyjednají ještě lepší podmínky, než byste si dovedli představit. Věnujte proto svůj drahocenný čas na konzultaci s odborníkem a možná budete překvapeni, kolik můžete ušetřit a jakých podmínek můžete dosáhnout. Svůj kontakt můžete zanechat zde a my se Vám co nejdříve ozveme a doporučíme Vašeho nejbližšího finančního poradce.

Proč právě hypotéka Wüstenrot hypotéka:

můžete získat až 10 000 000 Kč, více nikdo nenabízí

Výhody produktu:

můžete získat až 10 000 000 Kč, více nikdo nenabízí

Nevýhody produktu:

vše nelze vyřídit online, nutná schůzka
musíte být schopni tento příjem doložit
23. 12. 2021

Hypotéka 2022

Hypotéka 2022

Hypotéky 2021 na historickém maximu. Jaké budou v roce 2022?

Rok 2021 se zapíše do historie hypotečních úvěrů výrazným písmem. Ještě je brzy na konečné účtování, ale už nyní je jasné, že objem poskytnutých hypotečních úvěrů překročí hranici 440 mld. korun. Takovému výsledku by nikdo před dvěma lety nevěřil, že je vůbec možný. Ale stalo se!

Objemy hypoték: jeden rekord za druhým

V období od března do října 2021 byl, v kontextu celé historie trhu, každý měsíc rekordní. Tedy celých osm nejlepších měsíců historie spadá do období března až října 2021. Objem hypoték poskytnutých v roce 2021 bude dosahovat téměř takové výše, jako za roky 2019 a 2020 dohromady. Seběhlo se totiž více důvodů, které vyústily v nebývalý zájem o koupi nemovitostí - ať už za účelem dalšího pronájmu, nebo pro vlastní bydlení. Ceny nemovitostí díky vysokému převisu poptávky doslova letěly vzhůru a společně s nimi i zájem o hypotéky. Výrazně rostla také průměrná výše hypotečních úvěrů, a výsledkem je tedy objem, na který by si rok, dva zpátky nevsadili ani ti největší optimisté.

Úrokové sazby (po)rostou

Dalším výrazným rysem roku 2021 byl značný růst úrokových sazeb. A pokud na začátku roky byly základní vyhlašované roční úrokové sazby bank někde kolem 2,2 procenta, pak v závěru roku sazby zcela reálně překračují hranici 4 procent. Pro průměrně vysoký úvěr 3 300 000 korun na 30 let znamená takové zvýšení úrokové sazby nárůst splátky o téměř 3 500 korun. Nárůst takové splátky z 12 500 korun na 16 000 korun může být pro mnoho zájemců natolik zásadní, že své záměry opustí nebo alespoň zredukují. Každopádně zájemci o novou hypotéku mají drobnou výhodu alespoň v tom, že se můžou rozhodnout, zda „do tohoto vlaku nastoupí“, nebo „počkají na jiný spoj“. Zato klienti, kteří nastoupili dříve, třeba před pěti lety, kdy roční sazby byly pod 2 procenta, musí počítat s více než dvojnásobně vyšší sazbou. Není to tragédie. Za těch pět let cena nemovitosti téměř jistě vzrostla natolik, že nějaký růst sazeb nehraje roli… Pozor však, nehraje roli za předpokladu, že klient je schopen úvěr i za těchto podmínek splácet. A to o všech klientech platit však určitě bohužel nebude.

S čím můžeme počítat do roku 2022?

Rozhodně se budeme moct i nadále spolehnout na to, že „na nic se nedá spolehnout“ a že všechny předpovědi jsou zde tudíž jen proto, abychom za rok mohli analyzovat, proč a jak jsme se opět spletli…

To však neznamená, že není na místě o budoucím vývoji přemýšlet. Přece jen je pravda, že dění na trhu není zcela náhodné a základní trendy můžeme předvídat.

Nevěřím tomu, že trh může pokračovat na vlně tak vysokého zájmu. Jsem přesvědčen, že trh ochladne a vůbec bych se nedivil, kdyby to ochlazení bylo značné. Návrat k ročnímu objemu kolem 200 mld. korun pokládám za reálný.

Proč si to myslím? Především se domnívám, že velká část poptávky byla již uspokojena. Je otázka, zda je z čeho ještě uspokojovat zbývající poptávku. Nemovitostí ke koupi nutně musí ubývat.

Ceny nemovitostí rostly a rostou vysokým tempem. Je stále méně a méně lidí, kteří jsou stále ještě schopni vlastní bydlení financovat.

Rostou úrokové sazby. A zdá se, že tento růst bude ještě pokračovat. Pro zájemce o vlastní bydlení to nemusí být tak zásadní parametr, pokud jsou schopni vyšší splátku hradit. Nicméně pro investory to snižuje výnosnost a tím pádem i jejich zájem.

Česká národní banka od 1. 4. 2022 zahájí regulaci maximální výše úvěru v závislosti na poměrových ukazatelích LTV, DTI a DSTI (LTV je poměr mezi hodnotou hypotéky a zástavní hodnotou nemovitosti, DTI je poměr celkového zadlužení žadatele k ročnímu příjmu a DSTI je poměr celkových měsíčních splátek a čistého měsíčního příjmu žadatele). A i když ukazatele budou nastaveny na rozumnou výši a nebudou nijak zvlášť restriktivní, přesto se nutně části zájemců dotknou.

Pokles = návrat k normálu

Očekávaný pokles trhu bude ale naprosto v pořádku. Rok 2021 byl skutečně výjimečný a tímto způsobem trh nemůže pokračovat donekonečna. Pokud se tedy navrátíme k ročním objemům kolem 200 mld. korun, nebude namístě vnímat to jako pokles trhu, ale měli bychom to, podle mého názoru, brát jako návrat k normálu.

 

O hypotéky je stále zájem, trh však podle analytiků čeká propad ...více

15.11.2021

Kdo platí hypotéku v rodině? A kdo platí hypotéku v manželství? Podívejte se na náš článek s informacemi o tom, kdo platí hypotéku v nejrůznějších případech. ...více

8.8.2017

Fixace hypotéky 2021 - Dlouhodobé fixace hypoték zdražují. Vyplatí se ještě? ...více

11.6.2021

Podobné hypotéky

Název hypotéky:Hypotéka Hypoteční banky
Výše hypotéky:200 000 - 20 000 000 Kč
Splatnost:5 - 30 let
Název hypotéky:Fio americká hypotéka
Výše hypotéky:300 000 - 7 000 000 Kč
Splatnost:5 - 20 let
Název hypotéky:Era hypotéka
Výše hypotéky:200 000 - 10 000 000 Kč
Splatnost:5 let - 40
Název hypotéky:Equa refinancování
Výše hypotéky:300 000 - 10 000 000 Kč
Splatnost:5 - 30 let
Název hypotéky:Wüstenrot hypotéka
Výše hypotéky:300 000 - 10 000 000 Kč
Splatnost:5 - 30 let
Název hypotéky:RB Americká hypotéka
Výše hypotéky:300 000 - 5 000 000 Kč
Splatnost:5 - 20 let
Název hypotéky:Expobank hypotéka
Výše hypotéky:250 000 - 12 000 000 Kč
Splatnost:4 - 30 let
Název hypotéky:Refinancování Raiffeisen Bank
Výše hypotéky:300 000 - 20 000 000 Kč
Splatnost:5 - 30 let
Název hypotéky:Unicredit hypotéka
Výše hypotéky:200 000 - 20 000 000 Kč
Splatnost:5 - 30 let
Název hypotéky:Americká hypotéka
Výše hypotéky:200 000 - 5 000 000 Kč
Splatnost:3 - 20 let