Expobank hypotéka

Výše hypotéky: 250 000 - 12 000 000 Kč, doba splácení: 4 - 30 let

Expobank hypotéka není příliš známá, ale je to škoda, protože nabízí úrok již od 2,39 % a výši LTV až 80 %.

Výše hypotéky250 000 - 12 000 000 Kč
Splatnost4 - 30 let
Maximální LTV80%
Úrok od2,39%
Fixace3 - 5 let
Půjčka bez ručitelene
Půjčka bez doložení příjmune
Půjčka bez zástavyne
Půjčka bez kontroly registrune
Účet v bance podmínkouano
Předčasné splaceníano
Předčasné splacení: poplatek ne
Mimořádné splátky: poplatekne
Schválení úvěru: poplatek ne
Účel hypotékykoupě nemovitosti, stavba nemovitosti, koupě pozemku, koupě rekreačního objektu, koupě družstevního bytu, rekonstrukce

Expobank navazuje na finanční strategii a stabilitu bývalé německé společnosti LBBW. Banka si zakládá na dlouhodobém partnerství se svými klienty a respektuje jejich individuální potřeby, takže se snaží napasovat hypoteční podmínky přesně na míru. A jestliže hledáte banku s bohatými zkušenostmi i se zahraničními transakcemi, pak je pro Vás Expobank ta pravá banka.

Výhody Expobank hypotéky

Hlavními výhodami Expobank hypotéky je individuální přístup, díky kterému získáte hypotéku s nastavením podmínek přímo pro Vás. Dále je to vysoká hodnota LTV a možnost výběru typu úrokové sazby. Expobank hypotéka také nabízí možnost investovat do nemovitosti za účelem pronájmu.

Zajištění Expobank hypotéky nemovitostí

Expobank hypotéka má jištění úvěru řešeno zástavou nemovitosti. Zástava se provádí vložením zástavního práva do katastru nemovitostí. Podle Vaší aktuální situace se můžete domluvit na čerpání hypotéky už s návrhem na vklad zástavního práva do KN.

Hodnota LTV Expobank hypotéky

Expobank sice nenabízí nejvyšší hodnotu LTV, ale vynahradí Vám to odborným přístupem. hypotéku Vám poskytne do maximální výše 80% zástavní hodnoty nemovitosti. Pro odhad nemovitostí má vlastní nasmlouvané odhadce, na které se na doporučení můžete obrátit.

Výhodná úroková sazba Expobank hypotéky

S hypotékou od Expobank máte na výběr ze dvou typů úrokových sazeb. Pevná sazba je neměnná a lze ji zafixovat na 3 nebo 5 let, a po této době se stanovuje sazba nová s ohledem na aktuální vývoj na finančním trhu. Nebo si můžete zvolit variabilní takzvanou plovoucí sazbu, která se řídí aktuálním děním na finančním trhu a mění se každý měsíc. Základní úroková sazba začíná na 2,39% za rok.

Svoboda s Expobank hypotékou

S touto hypotékou máte volné ruce při splácení. Můžete libovolně skládat mimořádné splátky bez poplatku, nebo dokonce předčasně splatit celou částku bez sankčního poplatku. Nevýhodou ovšem je, že ostatní úkony spojené s úvěrem jsou zpoplatněny.

Výše úvěru a doba splácení Expobank hypotéky

Expobank Vám poskytne hypoteční úvěr již od 250 tis. až po 12 mil. Kč. Celou částku si můžete podle svých potřeb rozložit na dobu 30 let, takže výše měsíčních splátek nebude zatěžovat Váš rodinný rozpočet. Splátky budou podle výběru úrokové sazby buď ve stejné výši po dobu trvání fixace nebo se měsíčně budou měnit v závislosti na aktuální sazbě. Máte také možnost skládat mimořádné splátky nebo celou hypotéku splatit najednou bez sankčního poplatku.

Zde v naší hypoteční kalkulačce si můžete pohodlně a během chvilky spočítat, jak by mohla vypadat Vaše měsíční splátka Expobank hypotéky.

Hypotéka Expobank na cokoliv!

Díky Expobank hypotéce budete moci konečně bydlet ve vlastním. Ať už se jedná o dům či byt, družstevní podíl nebo rekonstrukci, na všechno dosáhnete s hypotékou od Expobank. Můžete dokonce financovat nemovitost, která je určena k pronájmu nebo vyřešit majetkové srovnání.

Možnosti s Expobank

Expobank má v nabídce nejen IQ hypotéku na bydlení a rekreaci, ale také IQ hypotéku na pronájem, IQ plovoucí hypotéku (hypotéka s variabilní sazbou) a také Americkou hypotéku neboli hypotéku na cokoliv. Banka nabízí také možnost refinancování, tzn. převedení Vaší stávající hypotéky od jiné banky do Expobank za účelem získání výhodnějších podmínek. Nebo pokud potřebujete snížit své měsíční náklady a máte více půjček, můžete využít konsolidace a vzít si IQ multi hypotéku. Ta Vám sloučí všechny Vaše úvěry do jednoho a uleví tak Vašemu měsíčnímu rozpočtu.

Srovnání Expobank hypotéky

Naše nezávislá hypoteční kalkulačka Vám ukáže srovnání hypoték od ostatních bank, takže si je snadno můžete porovnat. Nemusíte obíhat jednotlivé pobočky, ale online z domova si sami a nezávazně můžete zkusit najít banku, která nabízí tu nejlepší hypotéku pro Vaši konkrétní situaci.

Hypoteční kalkulačka Expobank hypotéky

Kromě nezávislého srovnání hypoték si můžete na tomto webu také spočítat svou budoucí hypotéku. Stačí, když do hypoteční kalkulačky zadáte vybrané hodnoty a kliknete na tlačítko Spočítat. V momentě získáte představu o tom, kolik můžete získat na koupi nemovitosti nebo jak moc se můžete rozšoupnout při rekonstrukci. Využití hypoteční kalkulačky je bezplatné a nezávazné, takže se nebojte a vyzkoušejte.

Pojištění u Expobank

Allianz je jednou z předních pojišťoven v České republice, a proto si ji Expobank vybrala za svého partnera pro pojištění. Expobank je tedy pouze zprostředkovatelem pojištění, ale Vám to dává tu výhodu, že si můžete sjednat hypotéku i její pojištění naráz a na jednom místě.

Shrnutí Expobank hypotéky:

  • individuální přístup ke každému klientovi
  • hypotéka přesně podle Vašich potřeb
  • možnost hypotéky za účelem pronájmu nemovitosti
  • hypotéka od 250 tis. do 12 mil. Kč
  • možnost výběru typu úrokové sazby
  • LTV do 80%
  • partnerem pro pojištění je renomovaná Allianz

Chcete Expobank hypotéku?

Expobank nenabízí žádné extra výhody, ale přesto Vám může banka jako taková nejvíce vyhovovat. Pokud nám zanecháte svůj kontakt zde, můžeme Vám pomoci při vyjednávání podmínek. Zaručíme Vám, že za Vás vyjednáme nejnižší možnou sazbu a ty nejvýhodnější podmínky, které si banka může dovolit. Naši odborní poradci jsou nezávislí a znají hypotéky ostatních bank, takže mohou objektivně posoudit, jestli je konkrétní nabídka dobrá nebo špatná. Za schůzku s poradcem nic nedáte, ale můžete naopak mnoho získat. Tak neváhejte a kontaktujte nás!

Proč právě hypotéka Expobank hypotéka:

můžete získat až 12 000 000 Kč, více nikdo nenabízí

Výhody produktu:

můžete získat až 12 000 000 Kč, více nikdo nenabízí

Nevýhody produktu:

vše nelze vyřídit online, nutná schůzka
musíte být schopni tento příjem doložit
23. 12. 2021

Hypotéka 2022

Hypotéka 2022

Hypotéky 2021 na historickém maximu. Jaké budou v roce 2022?

Rok 2021 se zapíše do historie hypotečních úvěrů výrazným písmem. Ještě je brzy na konečné účtování, ale už nyní je jasné, že objem poskytnutých hypotečních úvěrů překročí hranici 440 mld. korun. Takovému výsledku by nikdo před dvěma lety nevěřil, že je vůbec možný. Ale stalo se!

Objemy hypoték: jeden rekord za druhým

V období od března do října 2021 byl, v kontextu celé historie trhu, každý měsíc rekordní. Tedy celých osm nejlepších měsíců historie spadá do období března až října 2021. Objem hypoték poskytnutých v roce 2021 bude dosahovat téměř takové výše, jako za roky 2019 a 2020 dohromady. Seběhlo se totiž více důvodů, které vyústily v nebývalý zájem o koupi nemovitostí - ať už za účelem dalšího pronájmu, nebo pro vlastní bydlení. Ceny nemovitostí díky vysokému převisu poptávky doslova letěly vzhůru a společně s nimi i zájem o hypotéky. Výrazně rostla také průměrná výše hypotečních úvěrů, a výsledkem je tedy objem, na který by si rok, dva zpátky nevsadili ani ti největší optimisté.

Úrokové sazby (po)rostou

Dalším výrazným rysem roku 2021 byl značný růst úrokových sazeb. A pokud na začátku roky byly základní vyhlašované roční úrokové sazby bank někde kolem 2,2 procenta, pak v závěru roku sazby zcela reálně překračují hranici 4 procent. Pro průměrně vysoký úvěr 3 300 000 korun na 30 let znamená takové zvýšení úrokové sazby nárůst splátky o téměř 3 500 korun. Nárůst takové splátky z 12 500 korun na 16 000 korun může být pro mnoho zájemců natolik zásadní, že své záměry opustí nebo alespoň zredukují. Každopádně zájemci o novou hypotéku mají drobnou výhodu alespoň v tom, že se můžou rozhodnout, zda „do tohoto vlaku nastoupí“, nebo „počkají na jiný spoj“. Zato klienti, kteří nastoupili dříve, třeba před pěti lety, kdy roční sazby byly pod 2 procenta, musí počítat s více než dvojnásobně vyšší sazbou. Není to tragédie. Za těch pět let cena nemovitosti téměř jistě vzrostla natolik, že nějaký růst sazeb nehraje roli… Pozor však, nehraje roli za předpokladu, že klient je schopen úvěr i za těchto podmínek splácet. A to o všech klientech platit však určitě bohužel nebude.

S čím můžeme počítat do roku 2022?

Rozhodně se budeme moct i nadále spolehnout na to, že „na nic se nedá spolehnout“ a že všechny předpovědi jsou zde tudíž jen proto, abychom za rok mohli analyzovat, proč a jak jsme se opět spletli…

To však neznamená, že není na místě o budoucím vývoji přemýšlet. Přece jen je pravda, že dění na trhu není zcela náhodné a základní trendy můžeme předvídat.

Nevěřím tomu, že trh může pokračovat na vlně tak vysokého zájmu. Jsem přesvědčen, že trh ochladne a vůbec bych se nedivil, kdyby to ochlazení bylo značné. Návrat k ročnímu objemu kolem 200 mld. korun pokládám za reálný.

Proč si to myslím? Především se domnívám, že velká část poptávky byla již uspokojena. Je otázka, zda je z čeho ještě uspokojovat zbývající poptávku. Nemovitostí ke koupi nutně musí ubývat.

Ceny nemovitostí rostly a rostou vysokým tempem. Je stále méně a méně lidí, kteří jsou stále ještě schopni vlastní bydlení financovat.

Rostou úrokové sazby. A zdá se, že tento růst bude ještě pokračovat. Pro zájemce o vlastní bydlení to nemusí být tak zásadní parametr, pokud jsou schopni vyšší splátku hradit. Nicméně pro investory to snižuje výnosnost a tím pádem i jejich zájem.

Česká národní banka od 1. 4. 2022 zahájí regulaci maximální výše úvěru v závislosti na poměrových ukazatelích LTV, DTI a DSTI (LTV je poměr mezi hodnotou hypotéky a zástavní hodnotou nemovitosti, DTI je poměr celkového zadlužení žadatele k ročnímu příjmu a DSTI je poměr celkových měsíčních splátek a čistého měsíčního příjmu žadatele). A i když ukazatele budou nastaveny na rozumnou výši a nebudou nijak zvlášť restriktivní, přesto se nutně části zájemců dotknou.

Pokles = návrat k normálu

Očekávaný pokles trhu bude ale naprosto v pořádku. Rok 2021 byl skutečně výjimečný a tímto způsobem trh nemůže pokračovat donekonečna. Pokud se tedy navrátíme k ročním objemům kolem 200 mld. korun, nebude namístě vnímat to jako pokles trhu, ale měli bychom to, podle mého názoru, brát jako návrat k normálu.

 

Mnoho lidí sní o vlastním bydlení a spousta Čechu si tento sen také s pomocí hypotéky plní. Ovšem v Česku byl v posledních letech trend tzv. hypotéky na krev. ...více

4.7.2017

Hypotéky a půjčky opět zdraží: ČNB zvýšila základní úrokovou sazbu, je nejvyšší za 13 let ...více

23.12.2021

Chcete důvod, proč si vzít hypotéku? Máme jich pro Vás hned několik! ...více

15.5.2017

Podobné hypotéky

Název hypotéky:Equa Hypotéka
Výše hypotéky:300 000 - 10 000 000 Kč
Splatnost:5 - 30 let
Název hypotéky:Era refinancování
Výše hypotéky:200 000 - 10 000 000 Kč
Splatnost:5 - 40 let
Název hypotéky:Equa refinancování
Výše hypotéky:300 000 - 10 000 000 Kč
Splatnost:5 - 30 let
Název hypotéky:Sberbank refinancování
Výše hypotéky:10 000 000 Kč
Splatnost:5 - 30 let
Název hypotéky:Nebankovní hypotéka
Výše hypotéky:100 000 - 5 000 000 Kč
Splatnost:1 - 30 let
Název hypotéky:Hypotéka od Lišky
Výše hypotéky:1 000 000 - 10 000 000 Kč
Splatnost:5 - 30 let
Název hypotéky:ČSOB hypotéka
Výše hypotéky:200 000 - 10 000 000 Kč
Splatnost:3 - 30 let
Název hypotéky:Fér hypotéka
Výše hypotéky:20 000 000 Kč
Splatnost:5 - 30 let
Název hypotéky:Hypotéka Raiffeisen Bank
Výše hypotéky:300 000 - 20 000 000 Kč
Splatnost:5 - 30 let
Název hypotéky:Fio banka refinancování
Výše hypotéky:300 000 - 10 000 000 Kč
Splatnost:5 - 30 let