Vypočítejte si, kolik bude při hypotéce splácet

Výpočet hypotéky online - Úrokové sazby hypoték - kde sehnat nejvýhodnější úrok? Tato hypoteční kalkulačka pro výpočet splátky hypotéky patří mezi základní kalkulačky hypotéky. Splátku hypotéky kalkulačka spočítá ze zadané výše hypotéky, úrokové sazby a doby splatnosti. Kalkulačka pro výpočet výše hypotéky Pokud víte, jakou částku měsíčně dokážete splácet, po zadání úrokové sazby hypotéky a počtu let splácení Vám kalkulačka ukáže částku, kterou byste mohli použít na své bydlení (neboli výši hypotéky).

Hypotéka není jen tak ledajaká půjčka. Je to opravdu velký závazek, který rodinný rozpočet zatíží až na dlouhých 30 let. Je tedy zcela na místě mít představu, jak velkou hypotéku si můžete dovolit, a kolik bude činit měsíční splátka. Než se obrátíte na konkrétní hypoteční poskytovatele, můžete si doma udělat rychlý výpočet splátky hypotéky online. Hrubou měsíční splátku si můžete spočítat sami, což vyžaduje poměrně komplikovaný vzorec. Nebo můžete využít hypoteční kalkulačku online. Na internetu jich najdete velké množství a to na stránkách samotných poskytovatelů i zprostředkovatelů hypotečních úvěrů. Poradíme vám vzorec, jak si můžete spočítat výši anuitní splátky za pomocí vzorce a excelové tabulky doma. Jako příklad si vezměme hypotéku ve výši 2 000 000 Kč s úrokovou sazbou 2 % a dobou splatnosti 20 let. Vzorec pro výpočet vypadá takto: =PLATBA(Ú/100/12:D*12:H)*-1, přičemž “Ú” je úroková sazba, “D” doba splácení a “H” výše hypotečního úvěru. Vzorec vložte do excelové tabulky a vyplňte. Měla by vám vyjít měsíční splátka ve výši 10 118 Kč.

Hypotéční kalkulátor online

Hypoteční kalkulačka vypočítá měsíční splátku hypotéky a zobrazí splátkový kalendář po jednotlivých splátkových obdobích rozdělených na úroky a umoření splátky. Naše hypoteční kalkulačka s 12 mesíčním intervalem splátek a se splatností na konci každého intervalu. Hypoteční kalkulátor obsahuje průměrnou úrokovou sazbu a slouží pro orientační výpočet měsíční splátky. Úroková sazba může být vyšší nebo nižší dle parametrů Vašeho investičního záměru (produkt, banka, vlastní prostředky, délka fixace úrokové sazby, splatnost, atd.) Pokud znáte svou úrokovou sazbu, můžete ji přepsat, nebo si nechte zdarma a nezávazně vypočítat přesnou kalkulaci hypotéky.

V současné době je nabídka hypotečních úvěrů (hypoték) velmi široká. Každý zájemce o hypotéku se může svobodně rozhodnout, zda dá přednost například nabídce banky, kde má veden běžný účet, dá na doporučení svých blízkých nebo vyhledá banku poskytující nejvýhodnější nabídku na trhu. K usnadnění výběru můžete využít náš teoretický hypoteční kalkulátor a vyzkoušet si tak zátěž rodinného rozpočtu. Po zadání tří údajů – výše požadovaného úvěru, úrokové sazby a doby splácení, vám hypoteční kalkulátor vypočítá měsíční splátku a celkem zaplacenou částku. Výši požadovaného úvěru volíte s ohledem na cenu požadované nemovitosti. K udržení zdravého rodinného rozpočtu je vždy výhodné financovat část kupní ceny z vlastních zdrojů. V takovém případě žádáte banku o úvěr například do výše 70 % zástavní ceny nemovitosti. Úrokové sazby se v současné době pohybují na historických minimech (pozn. podle údajů Fincentrum Hypoindex byla úroková sazba v dubnu 2015 na hodnotě 2,11 procenta). Při modelování budoucí finanční zátěže je vhodné počítat i s variantou růstu úrokových sazeb hypotečních úvěrů. Pokud například budete uvažovat o hypotéce ve výši 2 milionů korun s dobou splatnosti 20 let a úrokovou sazbou 2,5 % p.a., bude měsíční splátka 10 598 korun. Pokud úroková sazba vzroste na 3,5 %, zaplatíte přibližně o tisícovku měsíčně více. Zamyšlení si zaslouží i správné nastavení plánované doby splatnosti. Doba splatnosti se může pohybovat od 5 do 45 let. Čím je delší doba splatnosti, tím nižší bude měsíční splátka. Za optimální se považuje doba splatnosti 15 až 20 let, kdy je nejlepší poměr mezi výší splátky a náklady na úvěr. Zvažte také, zda budete po celou dobu splácení hypotečního úvěru v produktivním věku. Pokud délka splácení zasahuje do důchodového věku, je obvykle třeba přibrat k úvěru dalšího spoludlužníka.