Hypotéka České spořitelny

Výše hypotéky: 300 000 - 25 000 000 Kč, doba splácení: 5 - 30 let

Česká spořitelna patří mezi známé bankovní instituce a mimo jiné služby poskytuje také hypotéky, a to s úrokem od 1,69 %.

Výše hypotéky300 000 - 25 000 000 Kč
Splatnost5 - 30 let
Maximální LTV90%
Úrok od1,69%
Fixace1 - 10 let
Půjčka bez ručitelene
Půjčka bez doložení příjmune
Půjčka bez zástavyne
Půjčka bez kontroly registrune
Účet v bance podmínkouano
Předčasné splaceníano
Předčasné splacení: poplatek ne
Mimořádné splátky: poplatekne
Schválení úvěru: poplatek ne
Účel hypotékykoupě nemovitosti, stavba nemovitosti, koupě pozemku, koupě rekreačního objektu, koupě družstevního bytu, rekonstrukce

Hypotéka České spořitelny patří mezi ty nejžádanější na českém trhu s hypotékami, a to dlouhodbě. Je to hlavně kvůli tomu, že Česká spořitelna poskytuje hypotéky za stabilní a výhodné podmnínky.

Česká spořitelna patří mezi jedny z nejoblíbenějších bankovních institucí v oblasti všech bankovních produktů, ať již jde o úvěry, bankovní účty, spořící účty a investice, a tak není vůbec překvapením, že hypotéka České spořitelny se zařadila mezi špičku na trhu s hypotečními úvěry.

Výhodná hypotéka České spořitelny

Hypotéka České spořitelny je velmi výhodným hypotečním úvěrem, a to jak z hlediska úrokové sazby hypotéky, poplatků hypotéky tak i dalších parametrů. První velkou výhodou hypotéky České spořitelny je to, že je zcela bez poplatků za vyřízení! To dnes bohužel mezi hypotékami není standardem, za vyřízení hypotéky v jiných bankách mnohdy zaplatíte tisíce korun. Nikoliv však u hypotéky České spořitelny - vyřízení je zcela zdarma a bez poplatků!

Vysoké LTV hypotéky České spořitelny

Česká spořitelna nabízí žadatelům o hypotéky nejen výhodné podmínky, ale také vysokou hodnotu LTV, a to až 90 %. To znamená, že Vám hypotéka ČS uhradí až 90 % odhadní ceny nemovitosti. To je v současné době maximální hodnota LTV, kterou banky mohou poskytovat, a to od roku 2017, kdy se podmínky na popud České národní banky změnily.

Ušetříte za odhad nemovitosti

Další velkou výhodou hypotéky u České spořitelny je to, že ušetříte za odhad nemovitosti, na kterou si hypoteční úvěr chcete vzít. Pokud jste si o hypotékách již něco zjistili, jistě víte, že před schválením hypotéky si banka dává jako podmínku ocenění nemovitosti nezávislým odhadcem. Na základě tohoto odhadu se pak dozvíte, jak vysokou hypotéku Vám vlastně banka poskytne. Při žádosti o hypotéku na byt nabízí Česká spořitelna online ocenění nemovitosti zdarma, což je velmi výhodně - jednak pokud jde o cenu odhadu a druhak kvůli časové úspoře.

Nízká úroková sazba hypotéky České spořitelny

Velkým plusem u hypotéky od České spořitelny je, že nabízí velmi nízkou úrokovou sazbu, a to již od 2,19 %. Pokud se ale stanete klientem a u České spořitelny budete mít vedený osobní účet, který budete aktivně využívat a ze kterého hypotéku budete pravidelně splácet, poskytne Vám pro hypotéku Česká spořitelna slevu na úrokovou sazbu ve výši 0,5 %! Můžete tak získat úrokovou sazbu hypotéky už od 1,69 %, což je v oblasti hypoték opravdu velmi výhodný úrok.

Svoboda s hypotékou České spořitelny

Hypotéka České spořitelny nabízí velkou svobodu a flexibilitu - např. si můžete v případě potřeby změnit výši pravidelných měsíčních splátek hypotéky, stejně jako odložit splácení nebo jej přerušit na nějakou dobu úplně, a to díky službě Variabilita splátek. Takovouto možnost nenabízí mnoho bank a jde tedy o velkou jedinečnou výhodu hypotéky České spořitelny.

Doba splácení hypotéky ČS

Doba splácení je důležitý faktor nejen pro to, kdy budete konečně mít splaceno a budete bez úvěru (což byste asi chtěli co nejdříve), ale také velmi radikálně ovlivňuje výši měsíční splátky. V případě, že si stanovíte co nejkratší dobu splatnosti hypotéky, budete mít velmi vysokou měsíční splátku, ovšem pokud si zvolíte dlouhou dobu splatnosti hypotéky, pak sice budete mít nízkou měsíční splátku, ale zase ve výsledku zaplatíte více na úrocích hypotéky. Proto je vhodné si provést výpočet hypotéky a zjistit, jaké jsou Vaše možnosti. 

Fixační doba hypotéky ČS

Fixační doba, podobně jako celková doba splatnosti, velmi ovlivňuje výši měsíční splátky Vaší hypotéky, a to hlavně kvůli vlivu na úrokovou sazbu hypotéky. Banky nabízejí často jiné úrokové sazby pro různé doby fixace, zpravidla vycházejí nejvýhodněji ty mezi 3-7 lety. Ovšem abyste zjistili, jak je to u hypotéky České spořitelny, doporučujeme si vše spočítat v naší hypoteční kalkulačce, díky které uvidíte nejen výpočet hypotéky České spořitelny, ale také dalších bank a snadno si tak provedete i porovnání hypoték.

Hypotéka ČS na cokoliv!

U Česká spořitelna dostanete hypotéku pro velmi širokou oblast nemovitostí - od bytů, přes domky až po družstevní byty a dřevostavby, s jejichž financováním mají některé jiné banky problém. Navíc při hypotéce na družstevní byt nebo dřevostavbu Česká spořitelna někdy nevyžaduje zástavu nemovitosti. 

Refinancování hypotéky

Kromě klasické hypotéky nabízí Česká spořitelna také refinancování hypotéky, a to dokonce bez nutnosti nového odhadu nemovitosti. S refinancováním České spořitelny ušetříte také čas díky jednoduchému ověření příjmů, které je hotové během krátké chvíle. 

Garantování úrokové sazby až 12 měsíců předem

Při refinancování hypotéky Vám Česká spořitelna garantuje výhodný úrok již 12 měsíců dopředu! Pokud se tedy během následujícího roku bude blížit doba konce Vaší fixace, neváhejte a co nejdříve nás kontaktujte, abychom Vám zjistili přesné podmínky, které Vám Česká spořitelna pro refinancování hypotéky může nabídnout.

Srovnání hypotéky Česká spořitelna

Jistě víte, že provést srovnání hypoték by mělo být prvním krokem při úvahách o financování vlastního bydlení hypotékou. Pokud jste si porovnání hypoték ještě neprovedli, určitě tak udělejte - např. skrze naši nezávislou hypoteční kalkulačku, ve které najdete zahrnutou také hypotéku České spořitelny a samozřejmě aktuální nabídky hypoték všech dalších bank na českém trhu.

Hypoteční kalkulačka hypotéky Česká spořitelna

Abyste věděli, jak přesně budou vypadat Vaše měsíční splátky při volbě hypotéky České spořitelny, můžete si snadno vypočítat hypotéku skrze naši online hypoteční kalkulačku. Zde zjistíte nejen to, jakou úrokovou sazbu hypotéky Vám Česká spořitelna nabídne pro parametry, které zadáte, ale také, jaká Vám bude nabídnuta při hypotéce České spořitelny celková doba splatnosti nebo jak se bude lišit Vaše splátka hypotéky podle různé fixační doby hypotéky. 

Pojištění hypotéky České spořitelny

Jako zpravidla veškeré banky, i Česká spořitelna požaduje u hypotéky její pojištění. Chce si být jistá, že nedojde k žádným problémům v případě, že byste nebyli schopni hypotéku splácet, ať již kvůli dlouhodobé nemoci, ztrátě zaměstnání nebo jiným nečekaným situacím. Máte tedy možnost pojistit si pracovní neschopnost, ztrátu zaměstnání, smrt nebo trvalou invaliditu.

Shrnutí hypotéky České spořitelny:

  • stabilní a spolehlivý partner pro Vaši hypotéku
  • výhodná úroková sazba, již od 1,69 %
  • hypotéka bez poplatků za vyřízení
  • snadné sjednání hypotéky pro družstevní byt i dřevostavbu
  • pro byty odhad nemovitosti zdarma a online
  • vysoké LTV, a to až 90 %
  • flexibilita - možnost změnit výši splátek, odložit splácení nebo jej zcela přerušit

Chcete hypotéku České spořitelny?

Jestli jste se rozhodli, že byste si rádi vzali hypotéku České spořitelny, doporučujeme Váš výběr ještě probrat s odborným hypotečním poradcem. Nejen, že Vám poradí, jak si usnadnit byrokracii a administrativu při sjednávání hypotéky, ale hlavně v bance vše vyřídí za Vás a vyjedná Vám ještě výhodnější podmínky - ví totiž, kam až banku může v podmínkách hypotéky dotlačit. Konzultace naším s hypotečním poradcem jsou zcela zdarma a jsou nezávazné, berte to pouze jako konzultaci s odborníkem, za kterou nic nedáte. Naši poradci se pohybují po celé České republice. Zanechte nám svůj kontakt zde a my se Vám co nejdříve ozveme a doporučíme Vašeho nejbližšího hypotečního poradce.

 

Proč právě hypotéka Hypotéka České spořitelny:

můžete získat až 25 000 000 Kč, více nikdo nenabízí

Výhody produktu:

můžete získat až 25 000 000 Kč, více nikdo nenabízí

Nevýhody produktu:

vše nelze vyřídit online, nutná schůzka
musíte být schopni tento příjem doložit
25. 11. 2021

Úrokové sazby hypotéky

Úrokové sazby hypotéky

Úrokové sazby hypotéky budou v příštím roce atakovat 5 %. U nejběžnější pětileté fixace může splátka vzrůst o třetinu

Letošní říjen se nesl ve znamení výrazného zvyšování úrokových sazeb hypoték. Na začátku listopadu překvapila ČNB nečekaným navýšením základní úrokové sazby o 1,25 procentního bodu na 2,75 procenta. Hypotéky tak budou nevyhnutelně dále zdražovat a pro některé klienty to může znamenat potíže. Za předpokladu, že se úrokové sazby v příštím roce vyšplhají na 4,5 %, vzroste u hypotéky na 2,5 milionu korun sjednané v polovině roku 2017 s pětiletou fixací splátka o třetinu.

Během letošního října došlo prakticky každé dva až tři dny u nějaké banky k navýšení úrokových sazeb u hypoték. Výjimkou přitom nebyl ani opakovaný růst sazeb v průběhu jednoho měsíce u stejné banky. Jedním z důvodů pro stabilní růst úrokových sazeb hypoték jsou ceny takzvaných úrokových swapů. Od nich lze do jisté míry odvozovat cenu zdrojů pro banky a jejich ceny už více než rok průběžně rostou.

Na začátku listopadu ovšem bankovní rada ČNB přistoupila již ke čtvrtému letošnímu zvýšení dvoutýdenní repo sazby, a to o 125 bazických bodů na 2,75 %, což předčilo veškeré predikce. „ČNB doslova šokovala. Změna základní úrokové sazby o 1,25 procentního bodu je třetí největší změnou v historii. Díky tomuto kroku jsme se dostali na repo sazbu, kterou jsme naposledy měli před 13 lety,“ komentuje rozhodnutí bankovní rady ČNB David Eim, místopředseda představenstva Gepard Finance.

Z pohledu hypotečních úvěrů se jedná o špatnou zprávu. Hypotéky budou nevyhnutelně zdražovat. „Je složité odhadovat reakci bank, ale po předchozím zvýšení repo sazby reagovaly bouřlivě. Během posledního měsíce došlo ke zvýšení nejtypičtějších fixací a LTV o 0,5 až 0,7 procentního bodu. Banky možná nyní budou trochu opatrnější a nevyužijí plný rozsah zvýšení, ale to, že sazby již v listopadu 2021 budou znatelně přes 4 procenta, pokládám za vysoce pravděpodobné,“ popisuje David Eim a dodává, že je na čase začít se smiřovat s myšlenkou, že v roce 2022 budou sazby na 5 % a klidně i výše.

Hlavně u té části klientů bank, kterým budou v první polovině roku 2022 končit nejběžnější pětileté fixace úrokové sazby, mohou nastat potíže. Tito klienti si hypotéky sjednávali v roce 2017 se sazbami přibližně kolem 2 %, mnohdy i pod touto úrovní. „Pokud si klient vzal hypotéku na dva a půl milionu korun v polovině roku 2017 s roční sazbou 2,05 procenta a s fixací na pět let, splácí aktuálně asi 9 300 korun měsíčně. V polovině příštího roku ho čeká konec fixace a dá se předpokládat, že sazby dosáhnou úrovně kolem 4,5 procenta p. a. To by znamenalo zvýšení měsíční splátky úvěru asi o třetinu na 12 130 korun,“ vypočítává David Eim s tím, že v dalších pěti letech takový klient zaplatí za hypotéku o asi 255 tisíc Kč více, než kdyby se sazby nezměnily. ZDROJ https://www.kurzy.cz/zpravy/618455-urokove-sazby-hypotek-budou-v-pristim-roce-atakovat-5--u-nejbeznejsi-petilete-fixace-muze-splatka/

 

 

Zajímá Vás kalkulačka na hypotéku online? Rádi byste si vypočítali hypotéku s pomocí hypoteční kalkulačky, ale nevíte, jak přesně vlastně funguje? Pojďme se podívat na detaily kalkulačky na hypotéku. ...více

14.8.2017

Výpočet hypotéky online - Úrokové sazby hypoték - kde sehnat nejvýhodnější úrok? ...více

22.6.2021

Nechcete nebo z nějakého důvodu nemůžete dokládat své příjmy bance při žádosti o hypotéku? Existuje jedno řešení, o kterém si můžete přečíst v našem článku. ...více

17.7.2017

Podobné hypotéky

Název hypotéky:Hypotéka Raiffeisen Bank
Výše hypotéky:300 000 - 20 000 000 Kč
Splatnost:5 - 30 let
Název hypotéky:Expobank hypotéka
Výše hypotéky:250 000 - 12 000 000 Kč
Splatnost:4 - 30 let
Název hypotéky:Nebankovní hypotéka
Výše hypotéky:100 000 - 5 000 000 Kč
Splatnost:1 - 30 let
Název hypotéky:Fér hypotéka
Výše hypotéky:20 000 000 Kč
Splatnost:5 - 30 let
Název hypotéky:ČSOB hypotéka
Výše hypotéky:200 000 - 10 000 000 Kč
Splatnost:3 - 30 let
Název hypotéky:Wüstenrot refinancování
Výše hypotéky:300 000 - 10 000 000 Kč
Splatnost:5 - 30 let
Název hypotéky:Equa refinancování
Výše hypotéky:300 000 - 10 000 000 Kč
Splatnost:5 - 30 let
Název hypotéky:Gepard Hypotéky
Výše hypotéky:300 000 - 10 000 000 Kč
Splatnost:5 - 30 let
Název hypotéky:Hypotéka od Lišky
Výše hypotéky:1 000 000 - 10 000 000 Kč
Splatnost:5 - 30 let
Název hypotéky:Refinancování Raiffeisen Bank
Výše hypotéky:300 000 - 20 000 000 Kč
Splatnost:5 - 30 let