Dům na hypotéku

3. 4. 2017

Dům na hypotéku

Hypotéka na dům v roce 2017 je jedním z nejžádanějších produktů v oblasti úvěrů, a bude zcela jistě i u hypotéky 2018 a i v dalších letech. Dům je zkrátka dům! Hypotéku na dům poskytují téměř všechny banky.
 
Ovšem získat takovouto hypotéku na dům není vůbec snadný proces, naopak - díky změnám, které proběhly začátkem roku 2017, je to proces poměrně náročný a hlavně Vás bude stát hodně vlastních peněz.
 

Chcete hypotéku na dům? Co pro to udělat?

Všechny banky si své klienty a žadatele o hypoteční úvěry vždy pečlivě prověřují a zjišťují, zda nejsou tzv. problémoví nebo rizikoví. Potřebují si být jisté, že když Vám poskytnou peníze, budete schopni dostát závazku a splatit je zpět. Aby to mohla banka posoudit, bude od Vás potřebovat několik informací. Například informace o dané nemovitosti, pro jejíž financování chcete hypotéky využít, a to hlavně o její ceně, kterou pro banku odhadne její odhadce nemovotostí. Za další pak jak vysoké a pravidelné jsou Vaše příjmy a také, zda jste zatížení exekucí či jinými úvěry, popřípadě jak probíhalo splácení Vašich dřívějších (již splacených) úvěrů.
 
 

Kolik od banky dostanete?

V dnešní době banky poskytují nikoli 100% hypotéky, ale pouze maximálně 90%, tj. zaplatí Vám jen 90 % z odhadní ceny nemovitosti, tj. zbylých 10% (a možná také více) odhadní ceny nemovitosti budete muset zaplatit sami z vlastní kapsy. O jakou částku přesně se jedná a kolik tedy budete muset z vlastních rezerv zaplatit, lze říci až po posouzení Vaší situace, dané nemovitosti a samozřejmě to záleží také na konkrétní bance. Navíc budete také potřebovat finance na rozdíl mezi odhadní a prodejní cenou nemovitosti, ptž ne vždy se rovnají.
 
 

Čím při hypotéce na dům začít?

Je vhodné postupovat srovnáním nabídek všech bank, které Vám určí, do které banky se vydat jako první a nebo si vyberete alespoň několik, se kterými budete dále jednat. Takovéto srovnání hypoték si můžete provést hned několika způsoby, a je to natolik důležitý krok, že jsme mu věnovali samostatný článek. Je zcela na Vás, jak krok při zařizování Vaší hypotéky zvolíte. Nicméně nezapomeňte se vždy rozhodovat na základě úplných, objektivních a přesných informací.

Název hypotéky:Americká hypotéka
Výše hypotéky:300 000 - 22 000 000 Kč
Splatnost:5 - 20 let
Název hypotéky:mBank refinancování
Výše hypotéky:200 000 - 20 000 000 Kč
Splatnost:5 - 40 let
Název hypotéky:Fio hypotéka
Výše hypotéky:300 000 - 10 000 000 Kč
Splatnost:5 - 30 let
Název hypotéky:Fér hypotéka
Výše hypotéky:20 000 000 Kč
Splatnost:5 - 30 let
Název hypotéky:Hypoúvěr Modré pyramidy
Výše hypotéky:200 000 - 50 000 000 Kč
Splatnost:5 - 30 let
Název hypotéky:Převod hypotéky
Výše hypotéky:300 000 - 30 000 000 Kč
Splatnost:1 - 35 let
Název hypotéky:Era hypotéka
Výše hypotéky:200 000 - 10 000 000 Kč
Splatnost:5 let - 40
Název hypotéky:Nebankovní hypotéka
Výše hypotéky:100 000 - 5 000 000 Kč
Splatnost:1 - 30 let
Název hypotéky:Sberbank refinancování
Výše hypotéky:10 000 000 Kč
Splatnost:5 - 30 let
Název hypotéky:Hypotéka Hypoteční banky
Výše hypotéky:200 000 - 20 000 000 Kč
Splatnost:5 - 30 let

Jak si zajistit zaručené schválení hypotéky? Zcela určitě se vyhnout následujícím bodům - díky těm si zajistíte, že hypotéku od banky dostanete a že splníte podmínky hypotéky! ...více

28.7.2017

Uvažujete o hypotéce? Povíme, proč byste si měli zařídit hypotéku na novostavbu spíše než na starší bydlení. ...více

19.6.2017

Jaké jsou vlastně podmínky pro hypotéku 2017? Co se změnilo v nedávné době a co se chystá? Podívejte se na náš článek a zjistěte, jaké jsou podmínky pro hypotéku! ...více

1.8.2017