Srovnání hypoték online

Pokud zvažujete hypotéku či její refinancování, nejenže byste se měli orientovat v základních pojmech a informacích o hypotékách, ale měli byste si srovnat jednotlivé nabídky bankovních i nebankovních hypoték, jejich podmínky, parametry a výhody. Abyste to mohli udělat, můžete si informace zjišťovat osobně na pobočkách jednotlivých poskytovatelů, a nebo, což je jednodušší cesta, využít online nezávislého srovnávače hypoték. Ten funguje jako kombinace kalkulačky hypotéky a srovnání jednotlivých nabídek. 
 
Do srovnávače hypoték zadáte základní údaje, např. o jaké finance skrze hypotéku máte zájem a také, za jak dlouho byste danou hypotéku chtěli splatit. Srovnávač Vám následně spočítá a porovná jednotlivé nabídky bank i nebankovních institucí a ukáže Vám, které hypotéky pro Vás připadají v úvahu.
 
Základní pojmy z oblasti hypoték, a na co se při výběru zaměřit, najdete na našem webu zde
 

Srovnání hypoték

Jak by takové srovnávání hypoték mělo vypadat? Jednou z možností je využít hypoteční kalkulačku, která kombinuje nabídky různých bankovních i nebankovních hypoték. Jen tehdy poznáte, jak doopravdy může vypadat splátka Vaší hypotéky nebo její úroková sazba. V jednotlivých hypotečních kalkulačkách na stránkách bank to nepoznáte, protože vždy uvidíte jen jednu konkrétní nabídku dané banky, nikoli nabídky všech hypoték na trhu.
 
Mezi takovéto online srovnávače hypoték patří i naše webová stránka, tedy Hypoking.cz. Náš srovnávač je nezávislý, bezplatný a vždy obsahuje aktuální informace. Opravdu se Vám nesnažíme vnutit konkrétní hypotéku, sdělovat neobjektivní údaje, nebo se Vás snažit napasovat do konkrétní bankovní nabídky. Naopak - chceme, abyste se svou volbou hypotéky byli spokojení, jde totiž o velký krok v životě, který Vás a Vaši rodinu ovlivní na několik desítek let. A proto jsme opravdu nezávislí a klademe důraz na spokojenost klienta. Zároveň víme, že informace na našem webu jsou vždy aktuální, pravidelně je totiž aktualizujeme a obnovujeme, uvádíme změny v úrokových sazbách hypoték, v celkové výši hypotéky a dalších parametrech.
 
Velkou výhodou našeho online srovnávače hypoték je, že můžete využít porady a konzultace s odborníkem z našeho týmu, který Vám s výběrem hypotéky bezplatně poradí, zodpoví dotazy a pomůže vyjednat u poskytovatele hypotéky ty nejvýhodnější podmínky, na které byste si sami nesáhli. Na rozdíl od Vás totiž ví, kam až banku může "zatlačit" a např. jakou nejnižší úrokovou sazbu Vám banka může doopravdy poskytnout.
 

Hypotéka na míru?

Skvělá zpráva je, že hypotéka na míru existuje. Lze ji navrhnout při individuálním posouzení žadatele, jeho situace a nemovitosti, na níž hypoteční úvěr chce. Tento individuální přístup vyžaduje ale někoho, kdo se vyzná na trhu s hypotékami, zná různé modelové situace klientů a hlavně - ví, co vše banky mohou nabídnout mimo své klasicky prezentované nabídky a kam až je může "dotlačit". Pokud totiž přijdete do banky, bankovní poradce, který se na dané pobočce zabývá hypotékami, má jen omezené možnosti toho, co Vám může nabídnout. Nemá velké rozhodovací pravomoce, takže při rozhodování o tom, co Vám nabídne, je značně omezený, a nemůže jít dál, než mu dovolují tabulky, a zároveň k Vám nebude příliš upřímný, nesdělí Vám, že v konkurenční bance vedle získáte hypotéku mnohem výhodněji. 
 

Jak vybrat hypotéku přímo na míru?

Kde tedy hypotéku na míru získat, když ne na pobočce banky? Ideálním řešením je hypoteční poradce. Ano, spousta lidí se spolupráci s hypotečním poradcem brání, z různých důvodů rozšířených nepravdivých tvrzení (jakože hypoteční poradce není nezávislý, bude se Vás snažit natlačit do jedné konkrétní nabídky ap.), nicméně je to škoda, protože tato tvrzení nejsou pravidvá, a hlavně - spolupráce s hypotečním poradcem ušetřila už mnoha klientům peníze i čas.
 
Kdyby spolupráce s hypotečními poradci nebyla prospěšná, nebylo by jich na trhu tolik a nepřinášeli by výsledky. V čem jejich výsledky spočívají a v čem je tedy spolupráce s hypotečním poradcem tak výhodná?
 
Nejlepším řešením je využít některou z hypotečních kalkulaček, popřípadě kontaktovat hypotečního poradce. Hypoteční kalkulačka Vám předvede srovnání hypoték jednotlivých bank, které jsou k mání na českém trhu. Můžete si tak detaily jednotlivých hypoték prostudovat. Podobně postupujte i v momentě, že hypoteční úvěr potřebujete refinancovat.
 

Refinancování hypotéky - srovnání

Srovnání refinancování hypoték probíhá velmi podobně jako srovnání hypoték. Refinancování hypotéky se od zřízení nové hypotéky liší pouze tím, že není třeba mít v rezervě žádné vyšší finanční zdroje. Prostě jen převedete úvěr z jedné banky do druhé s tím, že si u nové banky vyjednáte výhodnější podmínky. 
 

Hypotéka či refinancování - s poradcem, nebo bez něj?

Jestliže se chystáte si hypotéku teprve brát, případně se tu stávající refinancovat, projděte si aktuální nabídky hypoték na hypoteční kalkulačce online, či se rovnou spojte s hypotečním poradcem, jehož služby jsou bezplatné a nezávazné.
 
Hypoteční poradce zná situaci na trhu s nabídkami bankovních hypoték, ale také zná různé situace klientů, má mnoho zkušeností a dokáže tedy poradit i to, na co byste sami nepřišli, případně co Vám v bance neřeknou. Ale hlavně - největší výhodou hypotečního poradce je, že ví, kam až banku může "dotlačit" v nabídce hypotéky a vyjedná pro Vás podmínky, které by Vám banka sama nikdy nenabídla. V tom je spolupráce s ním největším přínosem. Posoudí Vaši situaci, doporučí banku nebo několik, se kterými by začal jednat, a na základě Vašeho souhlasu se pak pustí do vyjednávání nejvýhodnějších podmínek.
 

Za spolupráci s ním nic nedáte, ale můžete hodně získat!

V neposlední řadě je výhodou této spolupráce také to, že je pro Vás bezplatná. Nemusíte mít ale strach, že by byl hypoteční poradce ovlivňován výšemi provizí a snažil se Vám tak doporučovat pouze některé banky. Nikoli, výše provizí se u všech bank pohybují zhruba stejně, hypotečnímu poradci je v podstatě úplně jedno, u které banky si hypotéku nakonec sjednáte. Vždy se Vám u jakékoli banky bude snažit vyjednat ty nejvýhodnější podmínky - nejenže mají hypoteční poradci proklientský přístup a záleží jim na tom, abyste "dobře pořídili" a s hypotékou byli spokojení, ale poradce si tak také buduje svou reputaci a ví, že pokud budete spokojeni s jeho prací a podmínkami hypotéky, které Vám vyjednal, doporučíte jej dál. 
 
V případě, že tedy zvažujete hypotéku a zajímá Vás hypotéka na míru, můžete kontaktovat náš tým odborníků, kteří Vám doporučí hypotečního poradce blízko Vašemu bydlišti. Za spolupráci s ním nic nedáte, ale můžete hodně získat.

 

Název hypotéky:Hypotéka Komerční Banky
Výše hypotéky:200 000 - 10 000 000 Kč
Splatnost:5 - 30 let
Název hypotéky:Refinancování s Hypoteční bankou
Výše hypotéky:200 000 - 20 000 000 Kč
Splatnost:5 - 30 let
Název hypotéky:Unicredit hypotéka
Výše hypotéky:200 000 - 20 000 000 Kč
Splatnost:5 - 30 let
Název hypotéky:Equa Hypotéka
Výše hypotéky:300 000 - 10 000 000 Kč
Splatnost:5 - 30 let
Název hypotéky:Wüstenrot hypotéka
Výše hypotéky:300 000 - 10 000 000 Kč
Splatnost:5 - 30 let
Název hypotéky:Era refinancování
Výše hypotéky:200 000 - 10 000 000 Kč
Splatnost:5 - 40 let
Název hypotéky:Hypotéka Raiffeisen Bank
Výše hypotéky:300 000 - 20 000 000 Kč
Splatnost:5 - 30 let
Název hypotéky:Americká hypotéka
Výše hypotéky:300 000 - 22 000 000 Kč
Splatnost:5 - 20 let
Název hypotéky:Neúčelová hypotéka Equa Bank
Výše hypotéky:200 000 - 10 000 000 Kč
Splatnost:5 - 20 let
Název hypotéky:Equa refinancování
Výše hypotéky:300 000 - 10 000 000 Kč
Splatnost:5 - 30 let
1. 9. 2017

Co dělat, když nemáte na svou hypotéku?

Život umí připravit zcela neočekávané situace, a to někdy v tu nejvíce nevhodnou chvíli. A zrovna pokud jde o hypotéku, nečekané situace se moc nehodí, protože jde o naše bydlení, o které bychom mohli přijít.

 

Nejste schopni splácet hypotéku? To je problém!

Pakliže jste si vzali hypotéku a přišlo Vám, že jej budete schopni bez problémů splácet každý měsíc, či jste tak i nějakou dobu dělali, ale vyskytly se teď nějaké problémy, jako např. ztráta zaměstnání nebo dlouhodobá nemoc, které Vám v pravidelném a bezproblémovém splácení hypotéky brání, může nastat velká kompikace.

Banky mají vždy problém, pokud se se splátkou hypotéky opozdíte, navíc když se tak děje pravidelně. Nejen, že Vám budou pravděpodobně naúčtovány poplatky z prodlení, ale hlavně - Vaši nemovitost Vám mohou také zabavit a Vy o něj nadobro přijdete. V případě, že částečně nebo zcela ručíte za svou hypotéku jinou nemovitostí (např. při americké hypotéce nebo hypotéce bez registru), zabaví Vám tuto nemovitost. A to jistě nechcete.

Pokud nejste nadále schopni svou hypotéku pravidelně a bez zpoždění platit, existuje několik způsobů, jak to řešit. Jestliže máte možnost, svůj hypoteční úvěr refinancujte, stanovte si novou úrokovou sazbu a podmínky refinancování, které si v jiné bance můžete domluvit až půl roku dopředu. Jestliže možnost refinancování hypotéky aktuálně nemáte, zkuste si domluvit v bance možnost odložení splátek hypotéky. Některé banky totiž tuto možnost nabízejí, díky tomu si tak splácení hypotéky můžete odložit o několik měsíců.

Nicméně jestliže to nevyjde a nemáte ani hotovost v zásobě díky úsporám, do kterých byste mohli sáhnout, případně nemáte další movitý nebo nemovitý majetek, který byste mohli prodat, nezbývá, než svou nemovitost zcela prodat a hypotéku tak splatit. Pokud to neuděláte, stejně by k tomu banka přistoupila, ovšem nemovitost by vydražila, takže byste za nemovitost dostali jen nižší než tržní hodnotu. 

 

Příprava nadevše - a u hypotéky dvojnásob!

Jistě znáte slavné české přísloví, že vždy je lepší dvakrát měřit a jednou řešit, neméně to samé platí i při hypotéce. To znamená, že ještě než si vezmete hypoteční úvěr, měli byste velmi dobře a dostatečně myslet na to, jak si nastavit pravidelnou splátku hypotéky, jak dlouhou zvolit celkovou dobu splácení hypotéky, fixační dobu hypotéky a hlavně, jestli si opravdu můžete dovolit nemovitost v dané cenové kategorii, abyste hypotéku takzvaně nepřestřelili a zda by nebylo vhodnější vzít si levnější nemovitost. A také si dobře nastavit pojištění hypotéky.

A jestli si nejste jistí, jak si vlastně hypotéku nastavit, jaké u ní zvolit podmínky hypotéky a u jakého poskytovatele hypotéky si ji vzít, poraďte se raději s odborníkem - napište odbornému hypotečnímu poradci z našeho týmu, který Vám okamžitě a zcela zdarma pomůže!

Hypotéka na dům je již po mnoho let jedním z nejžádanějších typů hypotečních úvěrů. Jaké jsou detaily hypotéky na dům a co k žádosti o hypotéku na dům potřebujete? ...více

26.7.2017

Pokud se nacházíte v některé z následujících situací, pak byste na hypotéku raději měli zapomenout a odložit ji. ...více

5.6.2017

Jaké jsou vlastně podmínky pro hypotéku 2017? Co se změnilo v nedávné době a co se chystá? Podívejte se na náš článek a zjistěte, jaké jsou podmínky pro hypotéku! ...více

1.8.2017