Novostavby Praha - Nové byty Praha - Developerské projekty v Praze

Novostavby Praha / Byt v novostavbě Praha

Bydlíte v Praze? Nebo ještě ne? Rádi byste vlastnili svůj vlastní byt (případně nový rodinný domek) v nádherné středoevropské metropoli? Praha pravidelně vítězí mezi nejkrásnějšími městy nejen Evropy, ale celého světa. Turističtí průvodci ji doporučují jako místo pro výlety napříč celým rokem a také Prahu označují jako jedno z nejkrásnějších a nejbezpečnějších míst k bydlení na světě. A kdo by tedy na takovémto místě nechtěl bydlet? 

Nové byty Praha

A nejen, protože je Praha nádherné místo k bydlení, vznikají v této metropoli neustále nové a nové developerské projekty novostaveb, neustále je možné nacházet nové a nové nabidky bytů v novostavbách a také nové domy na periferii Prahy. Byt v novostavbě je jednou z nejlepších investic, ať již pro vlastní bydlení nebo pro investici jako takovou pro zhodnocení vlastních financí.

 

Vlastní novostavba Praha

Metropole Praha se neustále rozrůstá, jak do šířky, tak do výšky - protože se do Prahy stěhují neustále další lidé, ať již kvůli práci, zvýšení životní úrovně, studiím, zábavě, podnikání a dalším důvodům. Možností a způsobů, jak se v Praze zabydlet, je mnoho - můžete si byt pronajmout, zařídit si spolubydlení, ale hlavně - byt si také koupit.

A protože nájmy jsou v Praze poměrně drahé, proč platit nájem někomu cizímu a splácet tak jeho investici a jeho hypotéku? Není lepší koupit si byt na vlastní hypotéku (případně vlastní finance) a splácet tak své vlastní bydlení a svůj vlastní majetek? Začněte raději hned, než aby Vám to došlo až za pár let, v jejichž průběhu mezitím zaplatíte desetitisíce až statisíce cizímu člověku na nájmu, které byste mohli investovat do vlastního majetku.

 

Novostavby Praha a jejich obliba

Veliká obliba novostaveb a bytů v novostavbách v Praze neustále roste a lidé čím dál raději kupují vlastní bydlení v novostavbě z mnoha důvodů.
 
Novostavby mají zkrátka své velké výhody, které ocení zejména ti, kdo chtějí své peníze chytře investovat skrze koupi nemovitosti na hypotéku. Zpravidla je většina bytů v novostavbách v Praze rozprodána ještě předtím, než je daná novostavba dokončená. Byty v novostavbách jdou zkrátka na dračku a je o ně enormně velký zájem!
 
Což svědčí o tom, že jde o vhodnou investici a rozhodnutí, pokud jde o koupi vlastního bydlení nebo investici, pokud jde o zhodnocení vlastních financí skrze jejich uložení v nemovitosti.
 

Developerské projekty Praha

Developeři dokončují stále více a více novostaveb a bytů v novostavbách, a přitom poptávka po nich nijak neklesá a nekončí. Naopak poptávka přitom neustále roste a byty jsou vždy velmi brzy rozprodáno!

A to i přesto, že podmínky hypoték se od roku 2017 zpřísnily a ceny novostaveb v Praze a obecně nemovitostí jsou na špici, a ještě pravděpodobně nějakou dobu budou - a je možné, že neklesnou nikdy, stejně jako jsou ceny stabilní ve většině západních metropolích.

 

Investice do bytu v novostavbě Praha

Jestli byste si rádi koupili nějakou nemovitost jako investici k uložení a zhodnocení svých peněz, protože Vám např. nestačí malé úroky na spořících účtech apod., máte bezvadnou možnost díky koupi bytu v novostavbě. Novostavby v Praze, ale i v jiných částech České republiky, si totiž drží svou cenu dlouhodobě, je tedy zpravidla neměnná a velmi stabilní.

Byt v novostavbě je tedy ideálním způsobem zhodnocení vlastních financí, protože nejen, že získáváte peníze z pronájmu (případně tak splácíte svou hypotéku), ale byt můžete také se ziskem po nějaké době prodat. Své finance tak máte uloženy na bezpečném místě v podstatě bezstarostně a s jistotou, že o ně nepřijdete.

 

Ceny novostaveb Praha

Mohlo by se zdát, že ceny novostaveb v Praze jsou nesmyslně vysoké. Ano, nutno říci, že zdánlivě jsou tyto ceny novostaveb Praha poměrně vysoké, ale nutno říci, že ve srování se západními metropolemi to není nijak katastrofické.

A hlavně - drží si cenu dlouhodobě! Což je skvělé pro ty, kteří zatím na hypotéku šetří a plánují si byt v novostavbě koupit v následujících letech, nebo také pro ty, kteří koupili byt v novostavbě jako investici a plánují jej za nějakou dobu prodat. 

 

 

 

Nízké náklady novostavby Praha

Jelikož je byt v novostavbě úplně nový, jsou s ním spojeny jen velmi malé investice např. do oprav nebo rekonstrukcí.

Veškeré vybavení bude sloužit po dlouhé roky bez problémů, a v případě problémů je možné jej vyreklamovat - ať již jde o podlahu, spotřebiče nebo vnější vzhled domu nebo střechu celé novostavby, zpravidla není třeba do bytu vynakládat další a další peníze nebo jej nějak rekonstruovat a upravovat.

Oproti bytu ve starší zástavbě tak ušetříte peníze, za což si za pár let poděkujete!

 

Srovnání novostaveb Praha

Pokud zvažujete koupi novostavby v Praze, či jste se již pro bydlení v novostavbě plně rozhodli, doporučujeme si jednotivé developerské projekty, ceny i další parametry bytů v novostavbách srovnat a porovnat, který byt nebo domek je pro Vás ten nejlepší. Existují nejrůznější parametry, které pro Vás mohou hrát roli, od ceny, přes plochu bytu, možnost parkování, lokalitu a další a další.

Proto je dobré vše předem zvážit, provést si srovnání novostaveb a teprve poté se rozhodnout, kam a do jakých vzorových bytů se pojedete podívat. Můžete si také přečíst nejrůznější články z oblasti novostaveb Praha a tím zjistit různé tipy a rady, které Vám pomohou se správně rozhodnout.

 

 

Název hypotéky:ČS Americká hypotéka
Výše hypotéky:150 000 - 5 000 000 Kč
Splatnost:1 - 20 let
Název hypotéky:Refinancování s Českou spořitelnou
Výše hypotéky:300 000 - 25 000 000 Kč
Splatnost:5 - 30 let
Název hypotéky:Sberbank refinancování
Výše hypotéky:10 000 000 Kč
Splatnost:5 - 30 let
Název hypotéky:mHypotéka
Výše hypotéky:200 000 - 20 000 000 Kč
Splatnost:1 - 40 let
Název hypotéky:Era hypotéka
Výše hypotéky:200 000 - 10 000 000 Kč
Splatnost:5 let - 40
Název hypotéky:Refinancování Raiffeisen Bank
Výše hypotéky:300 000 - 20 000 000 Kč
Splatnost:5 - 30 let
Název hypotéky:Refinancování s Hypoteční bankou
Výše hypotéky:200 000 - 20 000 000 Kč
Splatnost:5 - 30 let
Název hypotéky:Hypotéka bez hranic
Výše hypotéky:100 000 - 20 000 000 Kč
Splatnost:5 - 25 let
Název hypotéky:Hypoúvěr Modré pyramidy
Výše hypotéky:200 000 - 50 000 000 Kč
Splatnost:5 - 30 let
Název hypotéky:Úvěr na bydlení
Výše hypotéky:50 000 - 20 000 000 Kč
Splatnost:5 - 20 let
1. 9. 2017

Co dělat, když nemáte na svou hypotéku?

Život umí připravit zcela neočekávané situace, a to někdy v tu nejvíce nevhodnou chvíli. A zrovna pokud jde o hypotéku, nečekané situace se moc nehodí, protože jde o naše bydlení, o které bychom mohli přijít.

 

Nejste schopni splácet hypotéku? To je problém!

Pakliže jste si vzali hypotéku a přišlo Vám, že jej budete schopni bez problémů splácet každý měsíc, či jste tak i nějakou dobu dělali, ale vyskytly se teď nějaké problémy, jako např. ztráta zaměstnání nebo dlouhodobá nemoc, které Vám v pravidelném a bezproblémovém splácení hypotéky brání, může nastat velká kompikace.

Banky mají vždy problém, pokud se se splátkou hypotéky opozdíte, navíc když se tak děje pravidelně. Nejen, že Vám budou pravděpodobně naúčtovány poplatky z prodlení, ale hlavně - Vaši nemovitost Vám mohou také zabavit a Vy o něj nadobro přijdete. V případě, že částečně nebo zcela ručíte za svou hypotéku jinou nemovitostí (např. při americké hypotéce nebo hypotéce bez registru), zabaví Vám tuto nemovitost. A to jistě nechcete.

Pokud nejste nadále schopni svou hypotéku pravidelně a bez zpoždění platit, existuje několik způsobů, jak to řešit. Jestliže máte možnost, svůj hypoteční úvěr refinancujte, stanovte si novou úrokovou sazbu a podmínky refinancování, které si v jiné bance můžete domluvit až půl roku dopředu. Jestliže možnost refinancování hypotéky aktuálně nemáte, zkuste si domluvit v bance možnost odložení splátek hypotéky. Některé banky totiž tuto možnost nabízejí, díky tomu si tak splácení hypotéky můžete odložit o několik měsíců.

Nicméně jestliže to nevyjde a nemáte ani hotovost v zásobě díky úsporám, do kterých byste mohli sáhnout, případně nemáte další movitý nebo nemovitý majetek, který byste mohli prodat, nezbývá, než svou nemovitost zcela prodat a hypotéku tak splatit. Pokud to neuděláte, stejně by k tomu banka přistoupila, ovšem nemovitost by vydražila, takže byste za nemovitost dostali jen nižší než tržní hodnotu. 

 

Příprava nadevše - a u hypotéky dvojnásob!

Jistě znáte slavné české přísloví, že vždy je lepší dvakrát měřit a jednou řešit, neméně to samé platí i při hypotéce. To znamená, že ještě než si vezmete hypoteční úvěr, měli byste velmi dobře a dostatečně myslet na to, jak si nastavit pravidelnou splátku hypotéky, jak dlouhou zvolit celkovou dobu splácení hypotéky, fixační dobu hypotéky a hlavně, jestli si opravdu můžete dovolit nemovitost v dané cenové kategorii, abyste hypotéku takzvaně nepřestřelili a zda by nebylo vhodnější vzít si levnější nemovitost. A také si dobře nastavit pojištění hypotéky.

A jestli si nejste jistí, jak si vlastně hypotéku nastavit, jaké u ní zvolit podmínky hypotéky a u jakého poskytovatele hypotéky si ji vzít, poraďte se raději s odborníkem - napište odbornému hypotečnímu poradci z našeho týmu, který Vám okamžitě a zcela zdarma pomůže!

A je to tady - čeká Vás konečně vytoužená hypotéka, protože jste našli to správné bydlení pro svou rodinu a nebo správnou nemovitost pro svou investici. Pak jednoznačně prvním krokem, který musíte udělat, je srovnání hypoték díky hypoteční kalkulačce online! Ale jak na to? ...více

31.8.2017

Jak vypadají v letošním roce nejrůznější hodnoty v oblasti hypoték? Která banka je pro hypotéku nejvhodnější a za kolik si letos Češi už vzali hypoteční úvěry? ...více

6.7.2017

Co je americká hypotéka a pro koho je vhodná? ...více

15.4.2017