Příprava na hypotéku

20. 7. 2017

Příprava na hypotéku

Jak se připravit na splácení hypotéky s celou rodinou tak, abyste jej pak zvládli bez jediného problému? Poradíme Vám v několika snadných krocích, jak na to!

 

Proč příprava na hypotéku?

Proč byste se měli připravovat na hypotéku? Protože hypotéka je za všech okolností velký závazek pro Vás i celou rodinu. Pakliže jste si na začátku provedli srovnání hypoték a jste si nyní jistí, že jste si zvolili výhodnou hypotéku, pak je čas přistoupit k přípravě rodiny a rodinného rozpočtu na to, abyste hypotéku po jejím schválení byli schopni bez problémů a bez prodlení splácet. Není to tak snadné, jak se na první pohled může zdát, ovšem není to nereálné!

 

Vybrali jste si správnou nemovitost?

Zásada jedna zní, nevybírejte si dražší nemovitost, než jste schopni splácet. Samozřejmě, že splátka hypotéky se dá ovlivnit několika způsoby - jako např. délkou splácení hypotéky, úrokovou sazbou hypotéky nebo dobou fixace, ovšem vždy byste si měli být jistí, že jste si nevybrali příliš drahou nemovitost, kterou nebudete schopni dlouhodobě splácet.

 

Srovnejte si příjmy a výdaje

Prvním krokem k přípravě na hypotéku je ten, že byste si měli porovnat příjmy a výdaje celé své domácnosti. A to ideálně po dobu několika měsíců, aby dané vyhodnocení bylo opravdu relevantní. Výdaje a příjmy domácnosti totiž kolísají velmi i v rámci roku, např. kvůli dovoleným v létě nebo Vánocům v zimě. 

Věnujte srovnání příjmů a výdajů dostatečnou pozornost a zapisujte si i každý malinký detail, který je ovlivňuje. Nezapomeňte do výdajů připočíst následně také splátku hypotéky a tvorbu rezerv, o kterých se zmiňujeme níže.

 

Odkládejte rezervy a šetřete

Tvorba rezerv a šetření jsou dvě odlišné věci. Tvořit rezervy byste měli nezávisle na tom, zda šetříte na něco konkrétního. Rezervy jsou něco, do čeho můžete sáhnout v případě neočekávaných událostí, např. dlouhodobá nemoc, ztráta zaměstnání nebo pokažené auto. Ovšem šetření je vázáno na konkrétní věc nebo událost - např. koupě nábytku, auta nebo dovolené.

Při hypotéce jsou vhodné obě věci. Šetření na věci Vám zajistí, že si stále budete moci koupit to, co se Vám líbí a dělá Vám radost, ovšem tvorba rezerv Vám zajistí, že budete klidně spát, protože budete vědět, že v případě neočekávaných nemilých událostí budete mít kam sáhnout.

 

Název hypotéky:Wüstenrot hypotéka
Výše hypotéky:300 000 - 10 000 000 Kč
Splatnost:5 - 30 let
Název hypotéky:Neúčelová hypotéka Equa Bank
Výše hypotéky:200 000 - 10 000 000 Kč
Splatnost:5 - 20 let
Název hypotéky:Hypotéka České spořitelny
Výše hypotéky:300 000 - 25 000 000 Kč
Splatnost:5 - 30 let
Název hypotéky:Americká hypotéka
Výše hypotéky:100 000 - 5 000 000 Kč
Splatnost:1 - 4 let
Název hypotéky:Unicredit hypotéka
Výše hypotéky:200 000 - 20 000 000 Kč
Splatnost:5 - 30 let
Název hypotéky:Americká hypotéka
Výše hypotéky:300 000 - 22 000 000 Kč
Splatnost:5 - 20 let
Název hypotéky:Hypotéka Komerční Banky
Výše hypotéky:200 000 - 10 000 000 Kč
Splatnost:5 - 30 let
Název hypotéky:mBank refinancování
Výše hypotéky:200 000 - 20 000 000 Kč
Splatnost:5 - 40 let
Název hypotéky:Fio banka refinancování
Výše hypotéky:300 000 - 10 000 000 Kč
Splatnost:5 - 30 let
Název hypotéky:ČSOB refinancování
Výše hypotéky:200 000 - 10 000 000 Kč
Splatnost:3 - 30 let

Dosáhnu na hypotéku 2021 kalkulačka - Podmínky pro získání hypotéky v roce 2021 ...více

21.6.2021

Mnoho lidí sní o vlastním bydlení a spousta Čechu si tento sen také s pomocí hypotéky plní. Ovšem v Česku byl v posledních letech trend tzv. hypotéky na krev. ...více

4.7.2017

Pokud uvažujete o hypotéce, nebo jste dokonce již v procesu srovnání hypoték a výběru té konkrétní pro Vás, pak Vás jistě zajímá aktuální výpočet hypotéky. Jak na něj a kde jej najít napoví náš článek. ...více

28.8.2017