Americká hypotéka nebo spotřebitelský úvěr?

20. 6. 2017

Americká hypotéka nebo spotřebitelský úvěr?

Chystáte se rekonstruovat bydlení? Rádi byste nakoupili do svého bytu či domku nové vybavení, např. novou kuchyň nebo spotřebiče? Není problém! Dnes existuje několik možností, jak si můžete půjčit peníze bez účelu a na cokoliv.
 

Jak si půjčit úvěr na cokoliv

Prvním z nich je tzv. americká hypotéka, což je hypotéka, která se neváže ke koupi konkrétní nemovitosti, ale peníze z ní můžete využít na cokoli a bez dokazování účelu bance nebo nebankovnímu poskytovateli. Americká hypotéka je jištěná nemovitostí - ať Vaší nebo kohokoliv, kdo se za Váš úvěr svou nemovitostí zaručí. Penízd pak můžete využít na cokoli, stačí pravidelně splácet a je to!
 
Dalším způsobem, jak získat úvěr na cokoli, je tzv. spotřebitelský úvěr. Ten Vám také nabídne desítky až stovky tisíc korun, a to bezúčelně, ovšem s tím rozdílem, že není jištěný nemovitostí, banka pouze posuzuje Váš příjem.
 

Srovnání americké hypotéky a spotřebitelského úvěru

V čem se tedy tyto dva typy úvěrů liší, kromě nutnosti jištění nemovitostí u jednoho z nich?
 
Americká hypotéka má zpravidla výrazně nižší úrokové sazby než běžné spotřebitelské úvěry. Banka si je jistá, že o své peníze díky jištění nemovitostí nepřijde, a tak Vám může nabídnout výhodnější podmínky co do úrokové sazby. Ovšem americké hypotéky mívají poplatky za vyřízení, a to v řádech tisíců korun.
 
Naopak spotřebitelské úvěry mívají vyšší úrokové sazby, ovšem často je pořídíte bez poplatku za sjednání. 
 

Jak ze rozhodnout

Pokud nemůžete nebo ze zásady nechcete jistit nemovitostí, pak máte jasno. Pokud je pro Vás ale jištění nemovitostí vhodnou alternativou, doporučujeme si provést srovnání amerických hypoték a zjistit, které jsou nejvýhodnější. Zde např. najdete i nebankovní spotřebitelské úvěry a nebankovní americké hypotéky. 
 
Nejlepším způsobem srovnání a zjištění, jak se rozhodnout, je konzultace s odborným hypotečním poradcem. Ten Vám po zhodnocení Vaší situace řekne a vypočítá, co se pro Vás hodí nejvíce.
 
 

Název hypotéky:Americká hypotéka
Výše hypotéky:200 000 - 5 000 000 Kč
Splatnost:3 - 20 let
Název hypotéky:Fér hypotéka
Výše hypotéky:20 000 000 Kč
Splatnost:5 - 30 let
Název hypotéky:Equa refinancování
Výše hypotéky:300 000 - 10 000 000 Kč
Splatnost:5 - 30 let
Název hypotéky:Úvěr na cokoli
Výše hypotéky:50 000 - 5 000 000 Kč
Splatnost:1 - 20 let
Název hypotéky:Wüstenrot hypotéka
Výše hypotéky:300 000 - 10 000 000 Kč
Splatnost:5 - 30 let
Název hypotéky:Fio banka refinancování
Výše hypotéky:300 000 - 10 000 000 Kč
Splatnost:5 - 30 let
Název hypotéky:Era refinancování
Výše hypotéky:200 000 - 10 000 000 Kč
Splatnost:5 - 40 let
Název hypotéky:Wüstenrot refinancování
Výše hypotéky:300 000 - 10 000 000 Kč
Splatnost:5 - 30 let
Název hypotéky:Hypotéka na cokoliv
Výše hypotéky:150 000 Kč
Splatnost:5 - 20 let
Název hypotéky:Hypotéka Hypoteční banky
Výše hypotéky:200 000 - 20 000 000 Kč
Splatnost:5 - 30 let

Banky začínají rychle hlásit, že docházejí hypotéky s vysokým LTV. Co to znamená a co dělat, když se na hypotéku teprve chystáte? ...více

8.6.2017

Jak se liší to, když si hypotéku zařizujete po svém, už od srovnání hypoték, přes žádost o hypotéku až po sjednání hypotéky, versus když si hypotéku sjednáváte díky spolupráci s hypotečním poradcem. ...více

21.8.2017

Obecně všichni žadatelé o hypotéku se nacházejí v jiné situaci – jak ve finančních poměrech co se týká životních úspor, stejně jako ve výši měsíčního příjmu a dalších podmínek hypotéky. Proto je nejlepším způsobem hypotéka na míru! ...více

30.8.2017