Americké hypotéky

Americká hypotéka patří mezi velmi žádané produkty u bankovních i nebankovních společnosti a je skvělým řešením v momentě, kdy byste si rádi půjčili finance ať již na koupi nemovitosti, její rekonstrukci, či cokoli jiného.

 

Co je americká hypotéka?

U americké hypotéky totiž nemusíte dokládat její účel - je to tzv. neúčelová hypotéka neboli bezúčelový hypoteční úvěr. Finance z ní tedy můžete použít úplně libovolně a poskytovateli půjčky o tom nemusíte říkat ani nijak dokládat, na co jste je využili. Zároveň velkou výhodou americké hypotéky oproti klasickým neúčelovým spotřebitelským úvěrům je, že nejen, že si můžete půjčit vyšší částku, ale hlavně je s americkou hypotékou spojená nižší úroková sazba! A to je více než příjemné!

 

Jak americká hypotéka funguje?

Americkou hypotéku neboli americký hypoteční úvěr poskytují v podstatě všechny bankovní instituce v České republice, ale stejně tak je nabízejí i nebankovní společnosti, kterých je na trhu opravdu mnoho, máte si tak rozhodně z čeho vybírat. Bankovní i nebankovní americké hypotéky mají své výhody a nevýhody, na které se podíváme níže.

Jak jsme již uvedli výše, při americké hypotéce a žádosti o ní nemusíte dokládat poskytovali financí účel jejich použití, ten je jen zcela na Vás. 

Nicméně k pořízení americké hypotéky potřebujete nemovitost, ať již vlastněnou Vámi nebo někým, kdo Vám ji poskytne jako záruku, protože americké hypotéka je vždy jištěná nemovitostí.

V případě, že o americkou hypotéku požádáte, banka či nebankovní společnost si nechá u nezávislého odhadce nemovitostí udělat odhad aktuální tržní ceny Vaší nemovitosti (případně cizí, kterou budete za americkou hypotéku ručit), a na základě tohoto odhadu Vám pak žádanou částku půjčí. Nemůžete získat více, než jakou odhadní hodnotu má nemovitost.

A naopak, pokud si chcete půjčit menší sumu, než je odhadní cena nemovitosti, kterou ručíte, nemovitost bude oproti půjčce zastavena celá a v případě, že americkou hypotéku nebudete schopni splácet, propadne společnosti celá tato nemovitost, bude vydražena k prodeji. Z částky za prodanou nemovitosti pak bude uhrazena nedoplacená část americké hypotéky a Vám bude vrácet zbytek.

 

Úroková sazba americké hypotéky

Velkou výhodou americké hypotéky je to, že má mnohem nižší úrokovou sazbu, než jakou mají klasické spotřebitelské úvěry. Je to hlavně proto, že za americkou hypotéku ručíte nemovitostí, zatímco za spotřebitelský úvěr ne, čili společnost, která Vám peníze půjčuje, má díky zastavené nemovitosti větší záruku, že o své peníze nepřijde. Díky tomuto nižšímu riziku Vám může nabídnout nižší úrokovou sazbu.

Zároveň má ale americká hypotéka vyšší úrokové sazby než například klasické hypotéky, proto pokud uvažujete o financování koupě nemovitosti či pozemku, rozhodně je vhodnější klasický účelový hypoteční úvěr, nikoli americká hypotéka.

 

Hlavní výhody americké hypotéky

Jak již píšeme výše, americká hypotéka má veliké výhody, pokud nepotřebujete klasickou hypotéku na koupi nemovitosti, ale zároveň potřebujete vyšší obnos peně, jste schopni se zaručit bance nemovitostí (svou nebo cizí), zároveň nechcete dokládat účel použití peněz a stejně tak, pokud chcete nižší úrokovou sazbu než u klasických spotřebitelských úvěrů.
 
  • půjčené peníze lze využít na cokoliv bez doložení účelu bance
  • výhodnější úrok oproti spotřebitelským úvěrům
  • možnost mimořádných splátek bez jakýchkoliv sankcí či poplatků

 

V případě, že si nejste jistí, jakou společnost pro svou hypotéku zvolit, případně zda si vybrat účelový nebo neúčelový hypoteční úvěr, nebo zda máte jakékoli jiné dotazy, rádi a bezplatně Vám pomůžeme. Stačí nám napsat svůj dotaz zde skrze kontaktní formulář.

Název hypotéky:Hypoúvěr Modré pyramidy
Výše hypotéky:200 000 - 50 000 000 Kč
Splatnost:5 - 30 let
Název hypotéky:Expobank hypotéka
Výše hypotéky:250 000 - 12 000 000 Kč
Splatnost:4 - 30 let
Název hypotéky:mBank refinancování
Výše hypotéky:200 000 - 20 000 000 Kč
Splatnost:5 - 40 let
Název hypotéky:Equa Hypotéka
Výše hypotéky:300 000 - 10 000 000 Kč
Splatnost:5 - 30 let
Název hypotéky:Expobank refinancování
Výše hypotéky:250 000 - 12 000 000 Kč
Splatnost:4 - 30 let
Název hypotéky:Wüstenrot refinancování
Výše hypotéky:300 000 - 10 000 000 Kč
Splatnost:5 - 30 let
Název hypotéky:Sberbank refinancování
Výše hypotéky:10 000 000 Kč
Splatnost:5 - 30 let
Název hypotéky:Refinancování Raiffeisen Bank
Výše hypotéky:300 000 - 20 000 000 Kč
Splatnost:5 - 30 let
Název hypotéky:Era refinancování
Výše hypotéky:200 000 - 10 000 000 Kč
Splatnost:5 - 40 let
Název hypotéky:Hypotéka Hypoteční banky
Výše hypotéky:200 000 - 20 000 000 Kč
Splatnost:5 - 30 let
9. 8. 2022

VÝKUP NEMOVITOSTÍ V EXEKUCI

Výkup nemovitosti po celé ČR s fér podmínkami

Nejlepší řešení v momentě, kdy co nejrychleji potřebujete hotovost a vlastníte nemovitost. Rychlost a férovost je u nás na prvním místě. Rychlost a jednoduchost. Bez zbytečného papírování. Férové podmínky. Individuální přístup. Záloha do 2 mil. Kč. Řešíme exekuce, zástavy. Rychlý prodej nemovitosti za hotové. Výkup nemovitosti v nejkratším čase a za nejvýhodnější cenu. Tradice již 20 let.

VÝKUP NEMOVITOSTÍ V EXEKUCI – V životě může nastat situace, která vás zavede do finančních problémů končících dražbou majetku. Výkup nemovitostí v exekuci je novým způsobem oddlužení nemovitosti bez nuceného stěhování a ztráty bydlení! Výhoda oproti insolvenci! Umíme vykoupit vaši nemovitost za několik málo dnů a za pro vás výhodných podmínek

Máte zadluženou nemovitost? S námi ji prodáte za tržní cenu. Bez exekuce!!

  • Zastavíme nařízenou dražbu nebo exekuci
  • Analyzujeme vaše možnosti řešení
  • Vypracujeme 2-3 varianty pro vás výhodné
  • Nemovitost prodáte novými praktikami (aukce nebo veřejnou nabídkou atd.)

Výkup nemovitostí v exekuci | Oddlužení bez ztráty bydlení

Výkup nemovitostí s exekucí ⭐ a hypotékou vám nabídne více finančních prostředků, než byste získali prodejem nemovitosti v nedobrovolné dražbě ✔️. Vykupujeme zadlužené nemovitosti s exekucí, hypotékou a zástavou. Dáme vám až 85% tržního odhadu nemovitosti. … Kolik za nemovitost při výkupu dostanete. Výkup nemovitostí s exekucí / v dražbě · zaplatíme Vám dluhy · bydlíte nadále formou nájmu · ušetříte až 25% za odměny exekutorovi a další poplatky a úroky Výkup nemovitostí v exekuci i insolvenci. Máte na byt, dům nebo pozemek nařízenou exekuci? Brání vám exekuce nemovitosti v jejím prodeji? Vykupujeme byty, domy, pozemky i komerční nemovitosti. Věcná břemena, exekuce ani zástavy nevadí. Online odhad ceny zdarma >> Výkupy nemovitostí a řešení exekucí … Před začátkem finanční krize jsme se ojediněle setkávali s případy, kde nemovitosti, které byly zařazeny do nabídky naší Výkup nemovitostí v exekuci. Vykoupíme Vaší nemovitost v exekuci. Do 24 hodin Vám uděláme cenovou nabídku k odkupu a v nejbližší době vyřešíme veškeré 

Nemovitost jde do dražby. Jak nepřijít o střechu nad hlavou?

I vaši nemovitost můžeme zachránit. Bydlíte stále doma. I vaši nemovitost můžeme zachránit. Řešení prostřednictvím nájemného. Flexibilní jednání. Bydlete dál ve vlastním. Profesionální služby. Vyřízení bez poplatků. Mnoho let zkušeností. Rychlé vyřízení žádosti. Umíme vykoupit vaši nemovitost za několik málo dnů a za pro vás výhodných podmínek. Prodat nebo nechat vykoupit? Pomůžeme vám posoudit, co je pro vás výhodnější.

Vykoupíme vaši nemovitost – Rychle a za rozumnou cenu

Cenu nemovitosti stanovujeme na základě tržních cen. Peníze vyplácíme co nejdříve to jde. Vykupujeme byty, domy, chalupy, pozemky a jiné nemovitosti. Vše včetně právního servisu. Nejlepší řešení v momentě, kdy co nejrychleji potřebujete hotovost a vlastníte nemovitost. Rychlost a férovost je u nás na prvním místě. Individuální přístup. Rychlost a jednoduchost. Vyplňte krátký formulář a obratem vás kontaktujeme s nabídkou na výkup vaší nemovitosti! Máme 17 let zkušeností a ročně vykoupíme kolem 350 nemovitostí po celé České republice. Peníze do 48 hodin. Profesionální a rychlé. Nabídka do 2 hodin. Pomoc v oblasti nemovitostí. Přímý prodej bytu či domu. Zabýváme se investicemi do nemovitostí a spoluvlastnických podílů po celé České republice. Zastoupení při jednání. Individuální přístup. Odhad nemovitosti zdarma. Poradenství zdarma.

Výkup nemovitostí před nucenou dražbou za hotové

Peníze za výkup nemovitosti získáte ihned. … V každém případě se vám však výkup nemovitostí v exekuci vyplatí více než veřejná dražba, k níž přistupují Výkup nemovitosti v exekuci se nejčastěji používá, pokud byla na nemovitost uvalena exekuce, protože se majitelé nebo spolumajitelé dostali do dluhů, Přímý výkup nemovitostí za hotové. – Vyřešíme vaše dluhy, exekuce, dražbu. – Vyplácíme maximální částku z odhadu nemovitosti. – Nepřicházíte o svou nemovitost Naše společnost nabízí výkup nemovitostí jak fyzických osob, tak právnických … Vykupujeme rovněž nemovitosti s různými omezeními jako např. exekuce, Bydlíte doma. Rádi Vám vysvětlíme, jak zpětný odkup nemovitosti funguje, kontaktujte nás. I vaši nemovitost můžeme zachránit. Bydlíte stále doma. Mnoho let zkušeností. Odkoupení zpět kdykoliv. Získáte až 80 % z hodnoty. Rychlé vyřízení žádosti. Profesionální služby.

Máte dluhy a hrozí vám exekuce?

Pokud jste se dostali z jakéhokoliv důvodu do dluhů, které nezvládáte splácet, určitě se co nejdříve obraťte na naše finanční specialisty. Máme bohaté zkušenosti s oddlužením. Poradíme vám, jak nejlépe postupovat a nabídneme vám nejvýhodnější schůdné řešení. Tím je vykoupení vaší nemovitosti či bytu a následné oddlužení. Nabízíme kompletní právní servis a pomoc při hledání bydlení.

V případě nesplácení svých závazků se můžete dostat až do exekuce. Exekutor může nařídit v lepším případě srážky ze mzdy nebo zablokovat bankovní účet, a to nejen vám, ale i manželce/manželovi. V krajním případě vám může být zabaven majetek, a dokonce nařízená dražba nemovitosti.

Pamatujte, že nejlepší je začít řešit dluhy ihned, jinak se dluh může výrazně zvýšit a situace se stát velmi komplikovanou

Jak své dluhy co nejlépe vyřešit?

Efektivní řešením může být výkup nemovitosti. Získáte ihned finanční zálohu, a to až do výše 1 mil. korun, kterou můžete velmi rychle splatit své dluhy. Navíc vám zůstane vybavení domu nebo bytu. V žádném případě vás nenecháme bez přístřeší, pomůžeme vám najít nové bydlení.

Při cestě za vysněným bydlením se mohou objevit problémy. Jaké? ...více

29.4.2017

Zaplacené úroky z úvěru na bydlení (nejčastěji hypoteční úvěr), kterým je řešena vlastní bytová potřeba, patří mezi nezdanitelné položky a snižují výslednou daň z příjmu fyzických osob. ...více

6.6.2021

Dnes existuje několik možností, jak si můžete půjčit peníze bez účelu a na cokoliv. ...více

20.6.2017