Podmínky pro hypotéku 2017

1. 8. 2017

Podmínky pro hypotéku 2017

Jaké jsou vlastně podmínky pro hypotéku 2017? Co se změnilo v nedávné době a co se chystá? Podívejte se na náš článek a zjistěte, jaké jsou podmínky pro hypotéku!

 

Podmínky pro hypotéky 2017

Co se vlastně změnilo v nedávné době a co se chystá pro hypotéky 2018? Hlavní novinkou je v posledních měsících to, že pro hypotéku dnes potřebujete mnohem více vlastních peněz z vlastních zásob. Dnes již banky nenabízejí hypotéky se 100 % LTV, jak tomu bylo dříve, takže kdo nemá vlastní peníze, hypotéku pravděpodobně nedostane.

Ovšem i to je řešitelná situace, a to za předpokladu, že si můžete půjčit v rodině, jste na to dva, kdy jeden si vezme hypotéku a druhý spotřebitelský úvěr, a nebo tehdy, kdy můžete oproti hypotéce zastavit ještě druhou nemovitost. V takovém případě Vám banka poskytne ráda hypotéku i bez dostatečných vlastních financí.

 

Jaké jsou podmínky hypotéky?

Asi nemusíme zmiňovat, že Vám musí být 18 let a nesmíte být zapsáni v registru dlužníků, stejně jako musíte mít dostatečný a pravidelný příjem, ať již ze zaměstnání nebo z podnikání. Ovšem to mluvíme o bankovních hypotékách, které mají přísnější podmínky. Pak jsou zde ještě nebankovní společnosti, jejichž podmínky hypoték jsou volnější a nabízejí alternativu i těm, kteří si na klasickou hypotéku u banky nedosáhnout.

 

Podmínky bankovních hypoték

Mezi podmínky bankovních hypoték patří zpravidla dostatečný a pravidelný příjem, který můžete doložit. Dále mezi podmínky hypoték patří také to, že musíte mít dostatek vlastní hotovosti, jako o tom píšeme výše.

Další podmínka hypotéky je to, že Vaše zadlužení při hypotéce nepřesáhne desetinásobek Vašeho ročního čistého příjmu. Proto si jej spočítejte a zjistíte, jak zhruba vysokou hypotéku Vám banka schválí. 

Zároveň byste neměli být zadlužení co do počtu kontokorentů nebo kreditních karet - ty Vám totiž mohou uškodit při schvalovacím procesu hypotéky.

 

Nebankovní hypotéky podmínky

Podmínky nebankovních hypoték jsou mnohem volnější, zpravidla jsou reálné i pro ty, kterým banka hypotéku neschválí, a to z nejrůznějších důvodů. Mezi nebankovními hypotékami existuje např. hypotéka bez registru, která je vhodná pro ty, kteří mají záznam v registru dlužníků, třeba protože nespláceli dobře předchozí úvěry a půjčky, a nebo jednoduše proto, že zapomněli zaplatit jednou složenku za telefon.

Dále existuje také hypotéka bez doložení příjmů, která nabízí schválení hypotéky i těm, kteří nemohou nebo z nějakého důvodu nechtějí doložit své příjmy. S takovou totiž v bance nepochodí a u banky hypotéku nedostanou. Ovšem hypotéka bez doložení příjmů je zcela reálnou variantou, a to u nebankovních společností. Podmínky hypotéky bez doložení příjmů jsou volné a zpravidla vyžadují zástavu nemovitosti.

 

Nejste si jistí, zda splňujete podmínky hypotéky? Poraďte se rychle a zdarma s námi - kontaktujte nás se svým dotazem!

Název hypotéky:mBank refinancování
Výše hypotéky:200 000 - 20 000 000 Kč
Splatnost:5 - 40 let
Název hypotéky:Nebankovní hypotéka
Výše hypotéky:100 000 - 5 000 000 Kč
Splatnost:1 - 30 let
Název hypotéky:Americká hypotéka
Výše hypotéky:200 000 - 5 000 000 Kč
Splatnost:3 - 20 let
Název hypotéky:Expobank refinancování
Výše hypotéky:250 000 - 12 000 000 Kč
Splatnost:4 - 30 let
Název hypotéky:Sberbank refinancování
Výše hypotéky:10 000 000 Kč
Splatnost:5 - 30 let
Název hypotéky:Hypoúvěr Modré pyramidy
Výše hypotéky:200 000 - 50 000 000 Kč
Splatnost:5 - 30 let
Název hypotéky:Equa Hypotéka
Výše hypotéky:300 000 - 10 000 000 Kč
Splatnost:5 - 30 let
Název hypotéky:Unicredit hypotéka
Výše hypotéky:200 000 - 20 000 000 Kč
Splatnost:5 - 30 let
Název hypotéky:Hypotéka Raiffeisen Bank
Výše hypotéky:300 000 - 20 000 000 Kč
Splatnost:5 - 30 let
Název hypotéky:Refinancování s Hypoteční bankou
Výše hypotéky:200 000 - 20 000 000 Kč
Splatnost:5 - 30 let

Proč je hypotéka vcelku výhodnou investicí? Protože své finance tak máte uloženy na bezpečném místě v podstatě bezstarostně a s jistotou, že o ně nepřijdete, jde tedy o investici bez rizika, protože Vám je nikdo nevezme a velmi snadno je můžete zhodnotit! ...více

23.8.2017

Jak si spočítat úrokovou sazbu hypotéky, měsíční splátky hypotéky a další parametry? ...více

7.6.2017

Banky začínají rychle hlásit, že docházejí hypotéky s vysokým LTV. Co to znamená a co dělat, když se na hypotéku teprve chystáte? ...více

8.6.2017