Uvažujete o hypotéce? A už máte spočítáno, jak by asi vypadal Váš měsíční rozpočet při splácení hypotéky? Nebyl by náhodou napjatý? A pokud ano, co dělat, abyste se vyhli stresu z pravidelné měsíční splátky hypotéky, stejně jako abyste se nedostali do prodlení se splácením a o svou nemovitost nepřišli?

 

Sen o vlastním bydlení je dnes díky snadnému získání hypotečního úvěru na dosah ruky, což je úžasné a je to samozřejmě oproti minulosti příjemná změna. Nicméně jsou věci, které byste před sjednáváním hypotéky měli zvážit, protože hrají velkou roli!

 

Jednou z nich je výše pravidelné měsíční splátky hypotéky. Tu byste si dopředu měli propočítat a porovnat se svým měsíčním rozpočtem domácnosti. Tu si snadno spočítáte skrze hypoteční kalkulačku online neboli srovnávač hypoték, která je bezplatná a online, což znamená, že si můžete provést srovnání hypoték z pohodlí domova a zdarma.

 

K tomu můžete využít např. náš srovnávač hypoték, protože přesně od toho jsme tady. Snadné porovnání hypoték si můžete najít na hlavní stránce. Díky tomuto srovnání hypoték zjistíte, jak by vypadala Vaše pravidelná měsíční splátka hypotéky a také, jestli ji ze svého měsíčního rozpočtu zvládnete bez problémů splácet a nedostanete se tak do problémů s prodlením.

 

Jestliže je Váš aktuální rodinný měsíční rozpočet napjatý a vycházíte se svými penězmi jen tak tak, není určitě vhodné uvažovat o koupi drahého bydlení a jeho financování hypotékou, která by měla stejně vysokou splátku jako Váš současný nájem. Při propočtech totiž nezapomeňte připočítat i poplatky za elektřinu, vodu a další služby, které v hypotéce zahrnuty nejsou, zatímco ve Vašem nájmu za byt už ano. 

 

Po ukončení fixační doby hypotéky se také zcela určitě může stát, že se u Vaší hypotéky zvýší úroková sazba u hypotéky - je to více než pravděpodobné, protože současné úrokové sazby hypoték byly na svém historiském minimu a již stoupají a také v dalších letech stoupat budou. Nejdříve samozřejmě jen o několik desetin procent, ale v průběhu let se klidně mohou dostat i na hodnoty, které měly před 6-8 lety, tj. okolo 4-6 %, což už je hodně a Vaši měsíční splátku hypotéky by to velmi zásadně ovlivnilo.

 

V situaci, že se Vám např. o několik desetin procenta zvedne úroková sazba hypotéky, může to Vaši měsíční splátku hypotéky zvýšit o několik stovek až tisíc, což už je velká suma na to, abyste zvážili, zda to ze svého rozpočtu zvládenete.

 

Je tedy více než na místě si dopředu vše propočítat, provést srovnání hypoték, a to za pomoci srovnávače hypoték online, jako je ten náš, nebo na konzultaci s hypotečním poradcem z našeho týmu odborníku. Zjistíte tak, jak by vypadala měsíční splátka hypotéky, když by se Vám úroková sazba hypotéky zvedla a zjistit tak, jestli byste ji mohli splácet i přesto, případně zjistíte, co dělat, když se to stane.