Doložení příjmů při hypotéce

22. 8. 2017

Doložení příjmů při hypotéce

V případě hypotečního úvěru jde o velké peníze, banky si pořádně hlídají, komu je svěří a zda bude schopen dostát závazku úvěr splácet. Je tedy nutné bance doložit všechny Vaše příjmy. Majitelem nemovitosti se tak může stát pouze ten, kdo má dostatečné příjmy a umí je doložit, samozřejmě jen pokud je řeč o bankovních hypotékách.
 

Doložení příjmů při hypotéce

V současné době je mnoho lidí, kteří nemají stálý příjem. A to z nejrůznějších důvodů - buď o pravidelný příjem na nějakou dobu přišli kvůli ztrátě zaměstnání, dobrovolné výpovědi, nebo např. podnikají a jejich příjmy jsou každý měsíc trochu odlišné, stejně jako se může jednat o maminky na mateřské dovolené nebo ty, kteří jsou dlouhodobě nemocní. Stejně tak se může jednat o lidi, kteří pravidelný příjem mají, ale z nějakého důvodu jej nemohou prokázat, případně jej nechtějí prokázat.
 
Ne všichni z těchto lidí se však nachází v těžké finanční situaci, ve které by nebyli schopni splácet měsíční splátku hypotéky. Třeba protože již dnes platí měsíční nájem v pronajatém bytě a protože jejich rozpočet není napjatý, tak ví, že by tímpádem utáhli i měsíční splátku hypotéky. 
 
V takovém případě je hypotéka více než vhodným řešením, protože místo nájmu cizím lidem budete splácet své vlastní bydlení a přitom to Váš rodinný rozpočet oproti stávající situaci nijak nezatíží. 
 
A pokud nemáte možnost a nebo nechcete doložit příjmy bance při žádosti o hypotéku, pak by mohla být řešením tzv. hypotéka bez doložení příjmů, při které po Vás nikdo nic takového nebude chtít.
 

Prokazování příjmů při hypotéce

Nejjednodušším prokázáním příjmů pro získání hypotéky je bankovní účet vedený u banky, u které o hypotéku žádáte. Historie účtu, přijímů a výdajů na něm, bance pomůže zjistit Vaši bonitu a odsouhlasení hypotéky Vám to usnadní.
 
Pokud účet u banky, kde o hypoteční úvěr žádáte, zatím nemáte, budete muset doložit potvrzení příjmů ze zaměstnání. Klíčovou roli hraje to, zda máte smlouvu na dobu neurčitou či určitou, nebo jste dokonce ve výpovědní lhůtě. V takovém případě banka zjišťuje informace z bankovních a nebankovních registrů, které jsou pro tento účel zřízené.
 

Hypotéka pro firmy

Pokud jste podnikatel nebo osoba výdělečně činná (OSVČ), svůj příjem prokazujete skrze aktuální daňové přiznání a potvrzení o zaplacení daně z příjmu. V některých bankách po Vás budou požadovat i potvrzení o bezdlužnosti vůči finančnímu úřadu, správě sociálního zabezpečení a zdravotní pojišťovně. Hypotéka pro firmy není nijak složitá a banky ji firmám rády poskytují, samozřejmě pokud předloží dostatečné doložení příjmů.

Název hypotéky:Equa refinancování
Výše hypotéky:300 000 - 10 000 000 Kč
Splatnost:5 - 30 let
Název hypotéky:mBank refinancování
Výše hypotéky:200 000 - 20 000 000 Kč
Splatnost:5 - 40 let
Název hypotéky:Hypoúvěr Modré pyramidy
Výše hypotéky:200 000 - 50 000 000 Kč
Splatnost:5 - 30 let
Název hypotéky:Fio americká hypotéka
Výše hypotéky:300 000 - 7 000 000 Kč
Splatnost:5 - 20 let
Název hypotéky:Gepard Hypotéky
Výše hypotéky:300 000 - 10 000 000 Kč
Splatnost:5 - 30 let
Název hypotéky:Fio banka refinancování
Výše hypotéky:300 000 - 10 000 000 Kč
Splatnost:5 - 30 let
Název hypotéky:Equa Hypotéka
Výše hypotéky:300 000 - 10 000 000 Kč
Splatnost:5 - 30 let
Název hypotéky:Americká hypotéka
Výše hypotéky:300 000 - 22 000 000 Kč
Splatnost:5 - 20 let
Název hypotéky:RB Americká hypotéka
Výše hypotéky:300 000 - 5 000 000 Kč
Splatnost:5 - 20 let
Název hypotéky:Hypotéka na cokoliv
Výše hypotéky:150 000 Kč
Splatnost:5 - 20 let

Doba fixace u hypotéky

Fixační doba hypotéky je jednou z těch nejdůležitějších parametrů hypotéky a může ovlivnit to, jak úspěšně se Vám bude dařit hypotéku splácet. ...více

11.7.2017

Výkup podílů nemovitostí

Výkup podílů nemovitostí za hotové – koupíme podíl na nemovitosti, bytě či domu za hotové. Bezproblémový prodej spoluvlastnického podílu.. Vyřešíme za vás veškerou právní administrativu. Profesionální a rychlý výkup podílů nemovitostí za hotové. Vyřešíme i právní vady či hrozící dražbu. Výkup nemovitostí – odkoupíme za férovou cenu. Právní dokumentace zdarma ...více

20.8.2022

Jak vyřešit hypotéku

Ptáte se jak vyřešit hypotéku? A jak vyřešit hypotéku co nejsnadnějším způsobem, který vám navíc zaručí jistotu, že vám banka hypotéku schválí? ...více

2.8.2017