5 rad jak ušetřit na hypotéce

18. 8. 2017

5 rad jak ušetřit na hypotéce

Berete si hypotéku a rádi byste věděli, jak na hypotéce ušetřit? Máme pro Vás hned 5 praktických rad, díky kterým se Vám jednoznačně povede ušetřit na hypotéce.

 

1. Výběr správné nemovitosti

Když přijdete poprvé na prohlídku vyhlídnuté nemovitosti, jistě jí zcela propadnete a už už v ní chcete bydlet. Navíc prodejce na Vás může tlačit s výroky o jiných zájemcích a realitní kancelář chce od Vás co nejdříve zaplatit rezervační poplatek. 

Nenechejte na sebe ale tlačit - ani prodejcem nemovitosti, ani realitní kanceláří. Rezervační poplatek za nemovitost, kterou chcete hypotékou financovat, nikdy neplaťte dříve, než v bance budete mít hypotéku předschválenou. Jinak byste o něj také klidně mohli přijít, a to jde o desítky tisíc korun...

A další radou je - nekupujte si dražší nemovitost, než na kterou stačíte - v hypoteční kalkulačce online si spočítejte modelový příklad hypotéky, díky kterému zjistíte, jak by mohly vypadat měsíční splátky Vaší hypotéky na danou nemovitost a podle toho se následně rozhodujte.

 

2. Správný hypoteční poradce a srovnání hypoték

Sice se hypotečnímu poradci mnoho lidí brání, ale je to škoda - spoluprací s hypotečním poradcem totiž můžete mnoho ušetřit. Pomůže Vám nejen vybrat výhodnou hypotéku na míru a provede Vám srovnání hypoték, ale poradí Vám také v otázce žádosti o hypotéku, celé administrativy okolo hypotéky a také Vám vyjedná ty nejvýhodnější podmínky hypotéky v hypoteční bance.

 

3. Úroková sazba hypotéky

Nejnižší úroková sazba hypotéky není vždy tím nejlepším řešením - není všechno zlato, co se třpytí! A u úrokové sazby hypotéky to platí dvojnásob. Nejvýhodnější hypotékou není ta, která má nejnižší úrokovou sazbu hypotéky, ale ta, která kombinuje několik výhodných podmínek - dobrou úrokovou sazbu hypotéky, výhodné podmínky hypotéky a další poplatky.

 

4. Fixační doba hypotéky

To, na jak dlouhou dobu si zafixujete úrokovou sazbu hypotéky velmi ovlivní, jak se svou hypotékou budete v konečném výsledku spokojeni. Fixační doba ovlivní výši měsíční splátky, protože ovlivní výši úrokové sazby hypotéky. Za další, svou nemovitost nebudete moci prodat po délku doby fixace, leda byste zaplatili sankce bance.

 

5. Vše včas

Posledním bodem, jak ušetřit při hypotéce, je udělat vše v termínech, které jste si podepsali s realitní kanceláří nebo smlouvou o hypotéce. Pokud se totiž zpozdíte a nějaká data nedodržíte, budou s tím spojené pokuty a sankce, případně poplatky z prodlení, které Vás mohou stát tisíce až desetitisíce korun, popřípadě úplně celou hypotéku.

Název hypotéky:Hypotéka Komerční Banky
Výše hypotéky:200 000 - 10 000 000 Kč
Splatnost:5 - 30 let
Název hypotéky:Nebankovní hypotéka
Výše hypotéky:100 000 - 5 000 000 Kč
Splatnost:1 - 30 let
Název hypotéky:Americká hypotéka
Výše hypotéky:200 000 - 5 000 000 Kč
Splatnost:3 - 20 let
Název hypotéky:ČSOB refinancování
Výše hypotéky:200 000 - 10 000 000 Kč
Splatnost:3 - 30 let
Název hypotéky:Americká hypotéka
Výše hypotéky:100 000 - 5 000 000 Kč
Splatnost:1 - 4 let
Název hypotéky:Hypotéka bez hranic
Výše hypotéky:100 000 - 20 000 000 Kč
Splatnost:5 - 25 let
Název hypotéky:Wüstenrot refinancování
Výše hypotéky:300 000 - 10 000 000 Kč
Splatnost:5 - 30 let
Název hypotéky:Refinancování Raiffeisen Bank
Výše hypotéky:300 000 - 20 000 000 Kč
Splatnost:5 - 30 let
Název hypotéky:Americká hypotéka
Výše hypotéky:300 000 - 22 000 000 Kč
Splatnost:5 - 20 let
Název hypotéky:Era hypotéka
Výše hypotéky:200 000 - 10 000 000 Kč
Splatnost:5 let - 40

Banky zpravidla schvalují hypotéky jen těm žadatelům o hypotéku, kteří mají dostatečné příjmy a hlavně jsou schopní je doložit. Bez doložení příjmů nemáte v bance s hypotékou šanci, ale je tu ještě jedno řešení. ...více

27.7.2017

Život umí připravit zcela neočekávané situace, a to někdy v tu nejvíce nevhodnou chvíli. A zrovna pokud jde o hypotéku, nečekané situace se moc nehodí, protože jde o naše bydlení, o které bychom mohli přijít. ...více

1.9.2017

Hypotéku je téměř nezbytně nutné si pojistit proti nejrůznějším problémům a zádrhelům. Ovšem není pojištění jako pojištění, a to ani při hypotéce! ...více

12.7.2017