Dobrá investice? Hypotéka na novostavbu!

19. 6. 2017

Dobrá investice? Hypotéka na novostavbu!

Hypotéka je dnes standardní způsob financování bydlení. Ovšem ne vždy je výhodná na všechny typy bydlení - někdy je zkrátka vhodnější hypotéka na novostavbu. Proč?
 

Obliba novostaveb

Novostavby, ať již byty nebo domy, jsou neustále oblíbenější mezi těmi, kteří uvažují o novém bydlení - ať již pro investici nebo pro vlastní domov. Lidé zkrátka čím dál raději kupují byty v novostavbách. Novostavby mají své mnohé výhody, kteří si tito lidé uvědomují a měli byste je znát, pokud uvažujete, zda koupit právě novostavbu a nebo např. levnější starší bydlení.
 

Docházejí ještě před dostavbou

Věřte nevěřte, většina bytů v novostavbách (i nových domků) je vyprodána ještě před tím, než je daná novostavba dostavěná. Nejvíce se to samozřejmě týká Prahy, ale platí to i pro další města. Byty v novostavbách jsou zkrátka na roztrhání a je o ně velký zájem! Dokončuje se stále více a více novostaveb s byty a poptávka přitom neklesá, naopak - neustále roste! A to i navzdory změnám podmínek hypoték, které se od roku 2017 zpřísnily a ceny novostaveb v Praze a obecně nemovitostí jsou poměrně na vrcholu, naopak možná ještě nějakou dobu se nebudou snižovat.
 

Stálá cena novostaveb

Sice jsou ceny novostaveb Praha poměrně hodně vysoké, ovšem v porovnání s jinými západními metropolemi to není nijak hrozné. A především - drží si cenu dlouhodobě! Což je bezvadné pro ty, kteří zatím na hypotéku šetří a plánují si byt v novostavbě koupit v následujících letech, nebo také pro ty, kteří koupili byt v novostavbě jako svou dlouhodobou investici, chtějí jej zase za nějakou dobu se ziskem prodat, případně se do něj sami nastěhovat až později.
 

Dobře uložené peníze

Ti, kteří by si rádi zakoupili nějakou nemovitost jako investici ke zhodnocení svých peněz, mají úžasnou možnost, a to právě koupi bytu v novostavbě, a to spíše než jakéhokoli jiného staršího bytu. Navíc novostavby v Praze, ale i v jiných místech republiky, si totiž drží svou cenu stabilně, je v podstatě neměnná. Byt v novostavbě je tedy ideálním způsobem zhodnocení vlastních financí, protože nejen, že dostáváte každý měsíc peníze z pronájmu (případně tak splácíte svou hypotéku), ale byt můžete také se ziskem po nějaké době zase prodat a získat tak ještě nějaké peníze navíc.
 

Novostavba bez investic

Co je na novostavbách skvělé, je to, že protože je byt v novostavbě vlastně zcela nový, jsou s ním spojeny jen velmi malé nebo spíše žádné investice, na rozdíl právě od staršího domu nebo bytu. Všechno vybavení bude sloužit po dlouhé roky bez problémů - ať již jde o podlahu, spotřebiče nebo vnější vzhled domu či střechu, zpravidla není třeba do bytu investovat či jej nějak rekonstruovat a upravovat, ušetříte tak finance, jež byste museli investovat do úpravy nebo rekonstrukce bytu ve starším domě.

Název hypotéky:Refinancování s Hypoteční bankou
Výše hypotéky:200 000 - 20 000 000 Kč
Splatnost:5 - 30 let
Název hypotéky:Americká hypotéka
Výše hypotéky:100 000 - 5 000 000 Kč
Splatnost:1 - 4 let
Název hypotéky:Equa Hypotéka
Výše hypotéky:300 000 - 10 000 000 Kč
Splatnost:5 - 30 let
Název hypotéky:Era hypotéka
Výše hypotéky:200 000 - 10 000 000 Kč
Splatnost:5 let - 40
Název hypotéky:Hypotéka bez hranic
Výše hypotéky:100 000 - 20 000 000 Kč
Splatnost:5 - 25 let
Název hypotéky:Expobank refinancování
Výše hypotéky:250 000 - 12 000 000 Kč
Splatnost:4 - 30 let
Název hypotéky:Hypotéka Raiffeisen Bank
Výše hypotéky:300 000 - 20 000 000 Kč
Splatnost:5 - 30 let
Název hypotéky:Hypotéka Komerční Banky
Výše hypotéky:200 000 - 10 000 000 Kč
Splatnost:5 - 30 let
Název hypotéky:Nebankovní hypotéka
Výše hypotéky:100 000 - 5 000 000 Kč
Splatnost:1 - 30 let
Název hypotéky:Převod hypotéky
Výše hypotéky:300 000 - 30 000 000 Kč
Splatnost:1 - 35 let

Teď se Vám může zdát, že se při splácení hypotéky nemůže nic pokazit, ale opak je pravdou! ...více

26.5.2017

Jak si spočítat úrokovou sazbu hypotéky, měsíční splátky hypotéky a další parametry? ...více

7.6.2017

Češi nejsou zrovna přeborníky ve finančním plánování a uvažování, i když samozřejmě nechceme nikomu křivdit - spíše jen chceme naznačit, že v Česku koluje o financích mnoho nepravidých mýtů. ...více

10.7.2017